有网友碰到这样的问题“小产权房屋交易合同范本”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
售方：(简称甲方)
买方：(简称乙方)
居间方：(简称丙方)
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，共同承诺遵守。
第一条：房屋基本情况
甲方自愿将位于区的房屋出售给乙方。乙方已对该房屋进行充分了解并实地查看，对该房屋现状无异议，决定购买。
房屋性质：所有权人：面积：楼层：
产权证号：土地证号：丘号：
附属设施：
第二条：成交价格
甲、乙双方协商确定实际成交价格为人民币：元(大写)，$ (小写)，该房屋的配套设施及过户相关费用由 方承担。
第三条：佣金支付
甲方支付佣金为总房价款的%，即人民币 元($ 元)，乙方支付佣金为总房价款的%，即人民币 元($ 元)。任何一方违约，须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。
第四条：房款付款约定
(1)乙方在 年 月 日向甲方支付定金，金额为人民币 元(大写)，$ (小写)
(2)乙方在 年 月 日过户当日交付房款，金额为人民币 元(大写)，$ (小写)
(3)
(4)过户手续办理完毕后，甲乙双方确认费用交接清楚，并在物业验收单上签字七日内(节假日顺延)，结清余款。
第五条：相关事宜
1. 乙方贷款需丙方提供担保，乙方承担贷款相关费用。
2. 丙方提供交易机会，促成交易成功，并协助办理产权过户手续。
3. 甲方承诺在 年 月 日前腾空房屋并将钥匙交予乙方。甲乙双方自行办理水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等手续，并交接相关费用。
4. 甲方保证房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售房屋已取得其他共有权人的同意。
第六条：违约责任
1. 甲方须保证房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担后果及违约责任。
2. 甲、乙双方须保证房屋结构无拆改或拆改得到相关部门同意，并持有合法有效证件。若影响过户手续办理，责任方负责。
3. 甲方认可乙方贷款支付时：
(1)乙方终止贷款，须补齐房款，继续履行合同，并承担经济损失。
(2)乙方须提供真实可靠的材料，若证明不属实或资信度不够，贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
(3)乙方须按时办理贷款手续，否则贷款延期由乙方承担。
4. 甲、乙任何一方违约，支付合同第二条确定房屋实际成交价的25%违约金，并赔偿损失。违约方还需向丙方支付总房款2%的违约金。
5. 因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的费用由违约方承担。
第七条：免责条款
如因洪水、地震、火灾及法律、变化等不可抗力因素导致合同无法全面履行，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。
第八条：其他约定
第九条：其他
1. 若在执行中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向房屋所在地提起诉讼。
2. 合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，各执一份。手续交接清楚后，本合同自动终止，并由丙方收回。