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厂房转让合同格式

2024-10-18 来源:威能网

  甲方: (发包人) 乙方: (承包人)

  开阳县六块碑转盘处建中汽车修理厂是甲方出资设立的企业,为了搞活机制,提高经济效益,现经甲、乙双方协商决定将汽修厂交由乙方承包经营,为维护各方合法权益,经双方协商一致,特签订本合同如下:

  一、承包范围和承包期限

  1、承包实物范围:甲方汽修厂围墙范围内现有生产经营厂房、设备、设施、办公用房等(具体以本合同、双方移交清单和移交手续为准)。

  2、承包期限为三年,自本合同签字生效,双方办理移交手续之日起计算, 年 月 日起至 年 月 日止。

  3、承包期内,乙方为汽修厂的法人代表,双方办理相关证照的法人代表变更登记手续。

  二、承包费及支付方式:

  乙方每年支付甲方承包费为30万元,实行先交承包费后经营使用。

  三、经营方式:

  乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。

  四、经营证照

  1、甲方于本协议签字之日将修理厂经营所需的各种证照交给乙方,证件诚意见附件。

  2、上述证照乙方经营期间由乙方保管,证照的年检工作及相关费用由乙方负责,甲方提供必须的协助。

  3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交甲方。

  五、乙方的权利和义务

  1、承包期内,有权在国家法律、法规允许的经营范围内对企业的生产经营管理负全面责任,并行使一切生产经营管理职权(即拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的自主经营管理权),甲方不得干涉乙方正常经营活动。

  2、承包期内,乙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产,建立安全生产制度,对员工进行安全生产培训,在承包期内,汽修厂如果发生安全生产事故或厂车、拖车发生交通事故及员工违法违纪情况,由乙方承担全部责任。

  3、必须遵守国家的法律、法规,严格执行本承包经营合同,接受甲方的监督,并依照法律、法规的规定,维护员工的'合法权益。

  4、在承包期内不得改变企业的名称。

  5、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处理权,如,转让、变卖、转移、抵押、出租、赠送等。

  6、按时交纳承包费。

  7、依法纳税。

  六、甲方的权利和义务

  1、按承包合同规定,监督乙方管理好资产,监督乙方依法经营,照章纳税,履行合同,做好指导、协调、服务工作。

  2、不得干预乙方对被承包企业行使生产管理职权。

  3、不得随意变更、解除、终止本承包经营合同。

  4、甲方无条件将其它维修业务,如出租车、配车的二级维护业务移交乙方开展,但是中巴车、大客车、大小货车业务属分厂做,不在其中。

  5、有权依照本合同向乙方收取承包费。

  6、遵守本合同约定的其他应由甲方履行的义务。

  七、资产清理和移交

  1、甲、乙双方应对承包前汽修厂仓库的各类汽车配件进行盘点,对质量合格、未经保质期的库存零配件,由甲方造册经双方现场清点后移交乙方,甲方按照当时的进货价折算给乙方,乙方一次性把款项结算给甲方,不欠账。

  2、其余各类生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施对方现场清点后列出清单移交乙方。

  3、除上述资产外,甲方另将两辆拖车(车号: )和一辆双排小货车(车号: )移交乙方无偿使用。

  4、甲方另提供干田坝原复烤厂甲方检测场约1000平方米场地给乙方作为交警肇事等车停放地,值班费由乙方支付,产生的收益归乙方所有。该场地20__年10月到期后,甲方另提供新厂的场地1000平方米给乙方作前述用途,收益仍归乙方所有,提供的停车场地满2年后双方再协商。

  5、承包期满乙方应将上述资产、设施、设备、办公用品、工具等交还甲方并保证能正常使用。

  6、资产移交清单作本合同附件附后。

  7、所附清单上的资产,甲方在承包期内不得向其它第三人转让、赠予、变卖、收回。

  8、所附清单上的资产,乙方在经营期间必须维护和保养,但由于不可抗力所造成的相应损失除外。

  甲方:

  乙方:

  签订时间:

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