住宅考察报告

姓名：周洁（1003611027） 杨振辉（1003611031） 指导老师：陈莉

住宅考察报告

一：考察时间：2012年11月19日

二：考察地点：开封市滨河路绿都?上河城小区

三：考察对象：住宅的外部环境、环境与住宅的联系、住宅建筑的特 点、住宅内部各个空间风格、家具的摆放等问题都是 我们这次考察的目的。 四：考察方法：询问 照相 记录 参观 五：考察目的： 1、住宅的基本风格

2、住宅与周边环境的关系

3、认识住宅基本构造与室内空间摆放 六：考察过程：

2012年11月19号，我们寝室的同学结伴进行了对住宅设计的

考察。这一次我们考察的主要地点是位于滨河路的绿都?上河城小区。我们考察了小区的某一种户型，还有住宅周边的环境以及环境与住宅设计之间的关系，还有住宅内部空间的利用等问题。考察结果和报告如下： 1、 住宅内外部观察时期

住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。 在对室内空间初步观察时，有了一个所观察空间的基本框架图，我们所考察的是一个普通的两人到三人住的中户型的房子，大概有90多平方米，是一个三室一厅一卫的户型。 在深入观察时，发现我们所能观察到的房子的空间有一些不尽人意的地方，客厅过大，卫生间过小等问题。这时候就要看设计师的功力了，要让房间的缺点看不出来（图一）。

图一毛培房样子

在观察外部环境时，这个绿都?上河城的绿化做的真不错，据说这个小区房子还没建好时绿化就已经建好了，就绿化就花费了一点多个亿。因为小区内绿化都做得很好，所以在房间里向外看非常的赏心悦目，院落式的景观布局完美演绎“家在公园里，漫步上河城”的美好生活。临窗，洞悉自然细微处，鸟鸣声不绝于耳。从我们所考察的户型房的窗口往下看可以看到绿化所做的亭子、假山、花园等，是放松视觉的好去处。另外周围的交通也很发达，四通八达的。是个理想的住处。 窗外实景

2、 现场测量

业主向设计者提供的建筑平面图在尺寸上和实际空间上都是有出入的，甚至有些空间的尺

寸与建筑平面图完全不吻合，实际尺寸小于住宅开发商所给的建筑平面图，这就需要设计者对空间进行详细的测量，绘制精确的平面框架图，以免造成设计失误，甚至造成施工浪费。所以需要设计者自己测量。而且我们所考察的住户的房子官方的大小是90多平方米，实际也就70多平方米。还要考虑细节的测量，比如是窗户的宽度和高度以及离墙距离的测量、管道外包墙体的尺寸、裸露的管道尺寸的测量、厨房油烟管道和煤气管道的位置和尺寸的测量、卫生间下水口和排污口的位置和尺寸的测量等。 3、 平面功能分区

平面布置图的绘制是一个复杂的过程，需要反复的琢磨和修改。 ① 、玄关设计 玄关一般有以下几种典型样式：

a. 前挡式。离入口一定距离就有一面自然墙体，只要对这面墙进行装饰即可。

b. 通道式。入口进来后是一个通道，一般一边是厨房或书房，另一边是外卫或自然墙体等。

c. 大开式。入口进来后就是一个较大的客厅，站在门口就可以很清楚地看到整个客厅大空间。

我们所考察的住户就是大开式的玄关，进门通道过后就是卫生间，玄关进去左边是客厅，右边是主卧和书房。因为户型较小，应该不做任何隔断，鞋柜设置在靠门的墙面上，以体现主人博大开怀的个性，还能节省一定的空间。 玄关家具包括鞋柜、储藏柜、陈列柜等。鞋柜要求深度300毫米，宽度视空间布局而定（高度视层高而定），储藏柜要求深度300毫米、400毫米、600毫米，宽度视空间布局而定（高度视层高而定），陈列柜要求深度200毫米、300毫米、400毫米，宽度视空间布局而定（高度800～1100毫米）。鉴于户型比较小，在玄关处放储物柜就行，储物柜可以分为两部分，一部分用于储物，一部分用于放鞋。用多功能的储物柜。 玄关顶棚是裸吊，用的是吸顶吊灯，这样既省空间又看起来大方。地板用的是大理石地板，和客厅是一体的。因为户型较小，用的地板的规格是60×60cm的。

玄关立面的主要设计物件是鞋柜以及正对门口的墙体或隔断面的设计。 ② 、客厅设计

在进行客厅设计时，首先要考虑电视机背景墙和沙发背景墙的位置。我们所考察的住宅因为客厅的一面墙紧挨着厨房，所以不能作为电视背景墙，所以进门第一眼看到的就是电视背景墙。

起居室家具包括沙发、茶几、左右角几、电视柜、工艺柜等。沙发的款式有很多，设计时要遵循人体工程学的原则。

客厅用的是木龙骨+纸面石膏板吊顶，四周有隐藏的灯带，中间用的是一个艺术吊灯，因为房高只有2米7左右，吊灯也不宜吊的太低。地板用的是大理石地板因为户型较小，用的地板的规格是60×60cm的。客厅的电视墙上一般设有气氛灯。

起居室立面是立面设计的重点，一般有3个面，电视机背景立面要重点装饰，特别注意装饰照明效果的处理；沙发背景立面与电视机背景立面遥相呼应，可以选取电视机背景立面的某一设计元素简洁处理；落地窗墙面只设置窗帘，要限定好颜色和风格。

常见沙发

③ 餐厅设计

餐厅的位置一般有3种常见样式，第一种是如果厨房很大，可直接设置在厨房里，但是现在的套房一般不会是这样的套型，因为厨房可以说是居室所有功能区里最脏的一个，并不适

合与餐厅合并，所以如果空间可以整改的话，设计师应考虑尽量将两者分离；第二种是单独一个餐厅，位于厨房旁边；第三种是餐厅与起居室在同一大空间里，但位置在厨房和起居室之间，这种布局最为合理，这样的餐厅可缩可伸，伸展开可以暂时占用起居室部分空间，使空间得到最为合理的利用。我们所考察的住宅因为空间比较小，餐厅只能和客厅融为一体，进门直接看到的是餐桌，放在卧室门和书房门之间 。

就放在人站的位置上，就放一个普通的六人桌，下 面可以放一张烘托气氛的地毯，使其看起来简单大方。

餐厅家具布置要注意预留人的进出、来往、服务等活动的尺寸，常见餐桌尺寸（毫米）。餐厅和客厅是一体的，所以规格就和客厅一样。

常见餐桌 ④ 、厨房设计

厨房的平面布局有以下ⅰ型布置、ⅱ型布置、v型布置、l型布置4种常用样式，可根据厨房大小和长宽尺寸进行布置。厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。厨房应按炊事操作流程布置。排油烟机的位置应与炉灶位置对应，并应与排气道直接连通。

厨房布置图

我们所考察的住户家的厨房是一个长方形，只能设计成ⅰ型布置的厨房，而且水管、燃气管等都是在一面墙上，所以只能设计成ⅰ型的。这样整个厨房看起来会比较整洁。做一个大概4米的整体橱柜，在进门处放上冰箱，可以在另外一面墙上放一些装饰的物品。 下橱柜（灶台）要求深度600毫米，宽度视空间布局而定（高度800～900毫米）；上橱柜要求深度300～350毫米，宽度视空间布局而定，底部离地面1500～1700毫米；吧台要求宽度500毫米、600毫米，宽度800毫米、900毫米、1000毫米、1200毫米等视空间布局而定，高度900毫米、1000毫米、1100毫米等。

厨房用的也是裸吊，因为房间比较长、窄，所以会有两个吸顶吊灯，厨房的四周贴的有瓷砖，就一般尺寸就行，地面需铺设防滑釉面砖，规格一般为30×30cm的。一般样式 ⑤ 、书房设计

书房的布置没有特定的格局，可桌、柜分离，也可桌、柜结合成l型或t型。但有一点必须注意，尽量使坐在书桌前的阅读者面朝书房的入口，这样可以避免阅读者经常的转身动作。而且阅读者的背部尽量不要正对窗户，以免电脑显示屏反光。 我们所考察的住宅书房里有一个比较大的阳台，因为卫生间比较小，所以把洗衣机放在书房里面的阳台上。书房位于朝阳的方向，所 以光线肯定会很好。所居住的是一对新婚的夫妻，所以把朝阳的房间作为了书房，等将来有了小孩子，可以改为儿童房。

书房样板房 书房家具包括书柜、书桌、椅子等。如果空间允许，最好可以再放置 一副接待椅。书柜要求深度300毫米、400毫米，宽度视空间布局而 定。 书房用的是有艺术氛围的艺术吊灯，地板一般用的是木地板，在书桌下面会铺有是和书房风味的地毯。

因为书房有阳台，所以阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05m；七层及七层以上的不应低于1.10m。

⑥ 、卧室设计

卧室一般选择朝南的房间依次设置，根据使用者的不同，可分为以下几种进行分析： a.主卧。卧室设计最主要的是床的摆放位置。主卧在设计上要注意风格与客厅风格的统一。 b.子女房。要根据子女的性别、年龄、兴趣爱好进行布局，如果子女年龄偏小，要注意在设计时尽量留出较大的活动空间。c.老人房。根据老年人的生活习惯进行布局。

d.客房。尽可能与书房合二为一，就是在书房里设置折叠式沙发床。 但我们所考察的这户住宅是一个小户型，只有一个主卧、一个次卧，因为住户还没有孩子，次卧可以作为客房。

主卧家居包括双人床（1800毫米×2100毫米，1500毫米×2100毫米），床头柜（500～600毫米×500～600毫米）、衣柜（深度600毫米，宽度视空间布局而定，高度视层高而定）。如果空间允许，还可按业主要求增设休闲椅、化妆桌（500毫米×800～1000毫米）等。 卧室照明宜采用间接光源或可调光源，光线要舒适、柔和、安静。一般安排一盏柔光吸顶灯，两盏床头灯即可。如有化妆桌或书桌，要在上方加日光灯。地板铺设木地板，和书房一样的规格就行。

主卧立面也是立面设计的比较重要的部分，一般有4个面，包括电视机背景立面，双人床背景立面、落地窗所在立面，还有衣柜所在立面。电视机背景立面要重点装饰，特别注意装饰照明效果的处理；双人床背景立面与电视机背景立面遥相呼应，可以选取电视机背景立面的某一设计元素简洁处理；落地窗立面的窗帘和衣柜所在立面的衣柜门设计，也要协调统一。

卧房效果图⑦ 、卫生间设计

我们所考察的住宅是中户型的，只有一个卫生间，而且卫生间过于小，只能作于洗澡用，洗脸盆要放在卫生间的外面。洗脸盆放在卫生间外面可以在墙上加一个烘托气氛的壁灯，要暖色调的。卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。 效果图 卫生间洁具主要是洗脸台（深度600毫米，宽度视空间布局而定，最小750毫米）、抽水马桶（750毫米×450毫米）、淋浴房（或浴缸、浴盆等）、空间允许或业主有要求，还可增设坐浴盆、储藏柜、搁物架、洗衣机。因为业主的卫生间空间比较小，所以在里面就放了抽水马桶、淋浴房，脸盆放在了卫生间的外面。这样不会看起来特别拥挤。卫生间四周要贴设瓷砖，地面需铺设防滑釉面砖。规格为30×30cm的。 卫生间立面要进行防潮、防水处理，再贴设墙面砖。 4、 住房风格

住宅的风格一般分为：地中海式风格、东南亚风格、韩式风格、混搭风格、另类风格、美式风格、欧式风格、日式风格、田园风格、西班牙式风格、现代简约风格、新古典风格、中式风格等。我们考察的这个住宅走的是现代简约式的风格，使其看起来简单、大方、时尚、现代。

现代室内设计中简约主义是最具有代表性的风格。“简约”，精简极致，只取其最精华的部分；但简约并不仅仅意味着事物的简单，而是体现着一种简洁而高贵的生活概念。 以简洁的表现形式来满足人们对空间环境那种感性的、本能的和理性的需求，是当今国际流行的设计风格——简约主义。而现代人快节奏、高效率、满负荷的工作，已让人到了身心疲惫的地步。人们在这日趋繁忙的生活中，渴望得到一种能彻底轻松，以简洁和纯净来调节转换精神的空间，这是人们在互补意识支配下，所产生的亟欲摆脱繁琐、复杂，追求简单和自然的心理需要。而简约主义的设计风格就像一件简约、明快而时尚的艺术品，令人青睐。 简约不是“单纯简化”，而是居住者深层次文化底蕴和前卫的生活方式、家居观念的综合

体现。现代简约主义风格应是人文、美学、风俗及行为科学与环境学理论在家庭装饰设计上的综合体现。即在设计上全力彰显人性需求，以人为本，充分考虑人的生理及心理需求，不断扩大和延伸“家”的内涵，使人们在获得最大活动空间及舒适的同时，还要获得最简洁、最便利的家居环境设计所带来的美的生活享受。 简约风格是我最喜欢的一种装修风格，简单、大方、简约、时尚。 21世纪，人们对于住宅的需求，将从“生存空间”向“质量型生活空间”和“享受空间”转化，使得住宅设计重视人的生活质量要求和享乐权而体现以下特点：

1、 居住行为的“公私分区”。家庭的居住行为可分为公共生活行为、 个人生活行为和生理生活行为三个部分。

2、 室内装修设计体现个性美、和谐美和整体美。住宅室内装修将

根据主人的职业特点、生活习惯、性格爱好、文化素养、审美情趣及民族风俗有所不同，充分展示居住者的个性。 3、 住宅的无障碍设计。

4、 住宅设计的潜伏性和超前性。

到21世纪新型与小型住宅的发展趋势将不可小觑，人们越来越重视生活的质量，设计师的位置也将越来越重要。通过这次的考察，我们认识到在今后的设计过程中，应努力的把内部关系处理好并且和外部造型相统一，是建筑本身与周边环境产生和谐的关系。