一、工程概述........................................................ 2 二、编制依据........................................................ 2 三、质量目标和质量保证措施.......................................... 2
3.1质量管理目标 ................................................ 2 3.2 质量管理组织................................................ 3 3.3拆除封堵工程质量管理制度 .................................... 4 3.4施工过程中质量控制措施 ...................................... 6 四、安全防护和文明施工措施.......................................... 9 4.1安全管理方针和目标及承诺 .................................... 9 4.2安全管理组织体系 ........................................... 10 4.3安全生产制度及检查措施 ..................................... 13 4.4拆除作业专项安全防护措施 ................................... 14 4.5主要施工机械及临电系统安全防护措施 ......................... 19 4.6消防及保卫安全措施 ......................................... 23 4.7文明施工管理措施 ........................................... 25 4.8拆除过程中对周围建筑及地下管线保护措施 ..................... 26 五、主要分部分项工程施工方案和技术措施............................. 27 5.1违建拆除及封堵工程概况： ................................... 27
5.2违建拆除施工重点难点分析和应对措施 ......................... 28 5.3违建拆除工程准备措施 ....................................... 29 5.4违建拆除清理工程施工方案 ................................... 30 六、紧急情况处理措施和应急预案..................................... 35
6.1应急措施组织体系和职责 ..................................... 35 6.2机械伤害和交通事故紧急情况处理措施及预案 ................... 35 6.3触电紧急情况处理措施及预案 ................................. 37 6.4劳资纠纷等紧急情况处理措施及预案 ........................... 38 七、设备、材料的质量保证、进场计划及保证措施....................... 39 7.1械设备进场计划及保证措施 ................................... 39
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施工组织设计
一、工程概述
1、工程概况：本工程名称为XXXXX开墙打洞封堵恢复工程。 2、质量目标：达到国家及北京市工程质量验收规范合格标准。 3、安全目标：杜绝轻、重安全事故，实现“五无”（即无重伤，无死亡，无倒塌，无中毒，无火灾）；杜绝火灾事故，防止职业病的发生。杜绝安全管理不力而受到地方政府通报、处罚及主流媒体负面报道事件；安全隐患整改率100%；北京绿色安全文明工地。
二、编制依据 1、施工文件；
2、根据现场考察获取的实际情况信息； 3、我公司ISO9001系列质量体系程序控制文件；
4、我公司ISO14001环境管理体系及GB/T28001-2001职业安全健康管理体系；
5、我公司施工技术力量、以往施工经验及现场施工条件； 6、建筑工程国家、行业、地方的主要现行规范、规程； 7、主要图集、主要法规和主要标准
《绿色建筑评价标准》 DB11T825-2015 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《北京市建筑工程资料管理规程》
《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 《施工现场临时用电安全技术规程》 JGJ46-2005
《绿色施工管理规程》 (DB11513-2008)
《工程做法》 12BJ1-1
三、质量目标和质量保证措施 3.1质量管理目标
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3.1.1总体质量目标
确保施工项目达到中华人民共和国《建筑工程施工质量统一验收标准》的 “合格”标准。
3.2 质量管理组织
建立由项目经理和质量总监领导，项目总工、专业工程师、质量负责人中间控制、专职质量员检查的三级质量管理体系，形成由项目经理到各施工班组、各专业分包的质量管理网络。制定科学的组织保证体系，并明确各岗位职责，详见下图：《组织保证体系图》。
公司质量总监项目经理项目质量部项目总工生产经理项目经理部各部门各施工管理层
质量组织保证体系图 3.2.1 质量管理职责
建立各级质量岗位责任制，明确各岗位的质量职责。这是保证工程质量目标顺利实现的关键。
(1)项目经理：目经理是质量管理工作的领导者与管理者，是工程质量的第一责任者，对工程质量终身负责；组织有关人员编制并落实项目质量策划。
(2)质量总监：公司直接领导下，监督项目经理部的质量管理，参与组织工程质量策划，负责质量一票否决制的贯彻与执行。
(3)项目总工：质量负有第一技术责任，负责组织编制项目质量
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策划；贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及质量方面的有关规定、法令等具体领导质量管理工作，领导组织开展QC小组活动。
(4)质量部：产品的交验质量负责，负责向监理单位报验分部分项工程资料，并协同工长作好现场的检查工作；随时指出工程上的质量问题，并协同现场技术协调部编制质量问题处理措施和不合格品纠正措施；定时向公司上报质量月报，组织开展QC小组活动。
(5)商务部：好旬（周）作业计划；按合同质量目标对各配属队伍、各专业公司进行监督与管理。
(6)技术部：督、检查配属队伍对施工组织设计与施工技术方案实施情况；负责对分承包方的技术交底，并检查是否按交底要求施工；推广新技术、新材料、新工艺；收集、保存好相关的技术资料，检查施工技术资料是否与施工进度同步、分供方采购材料质量的控制；参加图纸会审。
(7)工程部：织施工过程中的质量自检，并提出自检报告，对工程质量负责；施工过程中矛盾与问题的处理；负责QC活动的开展与指导；参与质量事故的处理；参加隐蔽验收，中间结构验收和交验收；负责安全生产；负责对机械设备的管理；参与样板的审议、修改、检验、实施与首检；核定分部、分项工程质量，准确真实反映工程施工质量状况。
(8)物资部：责项目的物资供应。组织进场材料，设备的检验与验收。制订进场材料计划和定货计划；材料、设备样品与相关资料的汇集、贮存归档工作；负责对限额领料的管理，对项目材料成本核算负责；负责各分包材料、设备进出场及半成品加工动态统计的工作。配合技术、质量部门负责分供方资质有考察、推荐工作；负责对项目主要材料进场时间、进场计划的安排。
3.3拆除封堵工程质量管理制度
为确保工程质量目标的实现，根据本工程所包括的分部分项工程，确定以下质量控制点及创优计划。公司质量部将在工程的适当阶段，对创优过程中应注意的质量问题，各项奖项的评选办法、申报程序、注意事项等对本项目经理相关人员进行专项培训。
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3.3.1人员教育、培训
(1)各分部及分包单位进场后，我公司组织其管理人员进行一次工程的管理交底，将我公司内的管理要求向参施单位进行布置。
(2)各分部及分包单位应在工人进场后，要组织工人、班组进行质量方面的教育。我公司要检查记录。跨年度施工的单位，每年年初开工时以及新工人进场时都要做质量教育。质量培训要在上岗前组织，采取演示、实际操作、考试、观摩等形式，也可结合样板施工。我公司采取现场监督的形式参与或检查其培训记录。
(3)不经过培训的班组、工人原则上不得上岗施工。如果经过教育培训后，由于施工水平低的原因，造成检验批不合格，应及时清退。若未经过培训，我公司要对有关单位进行处罚。
(4)开工前针对该工程特点，项目总工程师负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目创优计划、项目质量计划、技术法规、规程、工艺、公法和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员与分包单位施工人员的质量意识，人人树立“百年大计、质量第一”的思想，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。
(5)项目各级管理人员的质量控制教育由项目经理部总工程师及现场经理负责组织教育；参与施工的各分包方各级管理人员由项目质量总监负责组织进行教育；施工操作人员由各分包方组织教育，现场责任工程师及专业监理工程师要对分包方进行教育的情况予以监督与检查。
(6)项目对班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训部和各的分包队伍不允许进场施工。
(7)项目要责成分包建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。
(8)资料管理人员培训公司质量部将在工程开工前期，按《建筑工程资料管理规程》规定对本项目相关人员进行资料管理培训。
3.3.2建立物资材料采购管理制度
(1)材料供应商的选择：所有材料和设备供应商等均要采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品
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质量优良为材料选型、定位的标准。材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货。
(3)材料计划：工程施工前，技术部根据施工图纸和施工方案，编制结构、施工材料备料计划和主要设备材料考察、进货计划。每月技术部根据工程进度情况做月材料计划，并经项目总工审批。材料计划中明确材料的规格、型号、数量、质量标准。
(4)材料选用：由采购供应部确认厂家的资质和材料质量、性能。对于重要的材料设备或发包人和监理认为需要的， 进行现场样品封存，会同发包人和监理进行质量鉴定并确认后，方可用于施工。
(5)材料进场检验：由质量和技术负责人进行材料质量检验，（根据国家规范要求进行材料复试），合格后材料部门收料、入库，技术部开限额发料单，物资设备部发料。对不合格的材料，进行退货处理。严禁不合格材料入库和使用，确保工程中所用的材料100%合格。检验和试验的项目应根据国家有关施工规范、标准等确定。
3.4施工过程中质量控制措施
工程的质量控制是从分项子分项工程质量、分部子分部工程质量到单位工程质量的系统控制过程，也是从一个对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程系统工程。
3.4.1质量计划的编制、实施
(1)质量计划编制前由项目主任工程师组织经理部各部室召开策划研讨会，结合工程合同质量目标，对工程质量计划的编制提出有针对性的意见和建议，对已经明确的分包单位，可邀其参加讨论，项目经理部总工程师根据策划研讨会会议纪要组织质量计划。
(2)质量计划作为对外保证工程质量和对内质量控制的依据，将体现工序、检验批、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制，体现从资源投入到工程质量最终检验和试验的全过程控制。
3.4.2施工准备阶段的质量控制措施
(1)本工程施工合同签定后，项目经理部总工程师将按合同要求向招标人索要相关图纸和技术资料，由专人管理并公布有效文件清单。
(2)项目经理部总工程师主持图纸会审，并按专业形成图纸会审
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记录，报招标人以便设计做好设计交底准备。
(3)对出图深度不足的的部分由专业分包商进行专业设计的部分的工程内容，组织有关方面进行深化设计。
(4)项目经理部项目经理根据质量计划中对工程分包和物资采购的规定，评价并选择分包人和供应商，并由专人保存评价记录。
(5)由项目经理部项目经理和总工程师组织对全体施工人员进行质量知识（规范、规程、标准、图纸、合同等）的培训，培训完毕进行考核，由专人保存培训和考核记录。
(6)由项目经理部项目经理主持设备、计划、预算等管理人员召开生产计划准备会，做好各种施工准备工作。
3.4.4施工过程中材料的质量管理控制措施
(1)材料、设备采购的保证体系：材料进场严格执行专业验收、专职质检员验收、报请监理、业主验收的程序。材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货。
(3)施工材料储存：现场小型材料（如焊条、配件等）将贮存在干燥通风的库房中；大型材料（如钢管等）将贮存在干燥通风的专用露天堆放场地，采取合理的堆放方式和保护措施，防止设备材料因日晒雨淋而锈蚀或损坏；对于易燃易爆材料（如油漆、汽油、氧气、乙炔材料等）要将其分别存放于通风性能良好、远离火源库房内，并配备齐全的消防措施（如灭火器等）。所有材料均要堆放要求整齐，并挂上标识牌。
(4)施工材料保管及运输：已办理领用手续的原材料、半成品的出库运输和场内二次搬运由施工班组负责保证其安全，专业工长监督，为防止因产品搬运不当而变形和损坏，在搬运前搬运负责人必须会同搬运人员一起制定搬运方法，落实搬运措施，防止倾斜、散落而造成设备构件的损坏，并明确个人分工和安全注意事项。
(5)施工材料进场、验证：资验证以施工现场验证为准。材料进场时须经专人负责验证，对某些特殊部位的材料会同监理、建设单位共同进行严格验收，严肃管理制度，对各种材料按规范和规定。
施工材料进场、验证流程图如下所示：
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3.4.5工序控制措施
施工作业人员应按照有关规定经考核后持证上岗；施工管理人员和操作人员应按照操作规程、作业指导书和技术交底进行施工；工序的检验和试验应符合工程检验和试验的规定，对查出的质量问题应按照不合格控制程序及时处置；施工管理人员应记录工序施工情况，并保存施工日志。
3.4.6质量检查、记录控制
(1)确保每个施工区域、每个作业时间均有专职质量检查员跟踪检查。内业检查内容：审核有关技术资质证明文件。审核施工方案、施工组织设计和技术措施。审核有关材料、半成品的质量检验报告。审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表，审核有关质量问题的处理报告。审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技术鉴定书。审核有关工序交接检查、分项分部工程字处理检查报告。
(2)现场质量检查内容：
序交接检查：于重要工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查,格工序管理，填写工序交接单，认真做好隐蔽工程的检测和记录。
隐蔽工程检查：是隐蔽工程均应检查认真后方能掩盖。 复工前检查：处理质量问题或某种原因停工后需复工时，也应检查认可后方能复工。分项、分部工程完工后，经检查认可，签署验收
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记录后，才能进行下一工程项目施工。
成品保护检查：查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。 3.4.7竣工验收管理措施
(1)我公司将根据整体进度安排，按计划进行竣工验收工作。并严格按照有关的质量标准进行施工，确保达到我公司制定的质量目标。工程竣工移交前，我公司将进行全面的清理准备工作，整个工程达到干净、整洁，随时可投入到使用中。
(2)清除现场所有剩余的材料、杂物、垃圾等；拆除现场所有的临时建筑物、构筑物和临时设施，并恢复地坪。修缮所有损坏件，清除所有污物，更换所有需更换的材料等；检测、测试所有施工工程等；检测并确保施工工程达到良好的运行状态和效果；移交建设单位。
(3)建筑工程资料整理收集：由取得岗位资格的人员专门负责收集、整理和审核工程资料。工程资料的收集、整理应始于工程开工，终于工程竣工，随工程进度同步真实记录施工全过程，并按规定移交。
四、安全防护和文明施工措施 4.1安全管理方针和目标及承诺
4.1.1文明施工管理目标
达到北京市建筑工程文明安全工地标准，创造绿色生态环境、建设人文施工现场，营造以绿地、清水、蓝天、白云为背景的绿色建筑。我公司承诺施工现场管理目标如下：
噪声控制目标：昼间<70dB，夜间<55dB。
扬尘控制目标：现场目视无扬尘；现场主要运输道路硬化率达到100%。
废弃物管理目标：分类管理，合理处置各类废弃物，有毒有害物回收率100%。
其他控制目标：施工现场夜间照明不影响周围社区，不产生光污染；采取措施节约水电能源，节约纸张等资源。
4.1.2安全管理目标
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(1)本工程施工项目“安全第一，预防为主”。按照建设部《建办（2005）89号文件》及北京市施工安全管理处《京建施（2005）802号文件》的规定。
(2)杜绝重伤、死亡事故；轻伤事故频率控制在千分之三以内。不发生重大机械事故，火灾事故、急性中毒事故。达到北京市文明安全工地标准。保持环境管理体系和职业安全卫生管理体系的有效运行，并实现持续改进。
4.1.3安全管理承诺
遵照“安全第一、预防为主”的方针，为确保安全生产，成立以项目经理为首的安全生产管理体系，实行项目经理管生产必须管安全的基本原则，项目经理为项目安全负责人，项目部设立专职安全员，主持项目工程安全日常工作。
4.2安全管理组织体系
4.2.1建立安全生产管理组织体系
(1)坚决贯彻执行《北京市建筑施工现场安全防护基本准则》。施工现场成立安全生产领导小组，制定项目部的安全生产责任制和相应的管理办法，对施工人员进行安全教育，对现场进行安全检查，发现隐患及时排除，做到无违章指挥，无违章操作。
(2)在公司安全部的领导下，以项目经理为首，由安全管理和专业责任工程师，各方面的管理人员组成安全保证体系。项目经理部设置安全管理小组，配置专职安全员1名，专门负责施工队伍的安全管理。
(3)项目经理部安全管理体系图：
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4.2.2公司安全管理组织职责
(1)公司安全职责：执行国家、行业、地方政府指定的相适宜的法律法规，编制、下达公司安全生产管理目标计划。负责安全文明工地的推荐、申报、评选工作，协调、指导各项目搞好安全文明工地的迎检工作，参与各项目安全文明工地的检查。直接委派项目项目生产副经理（安全），督促、收集、分析项目每周安全汇报资料，帮助项目搞好安全管理工作，每月将公司安全状况进行统计分析形成书面报告报公司主管生产的领导。负责审定项目编制的安全方案及消防预案，定期检查项目安全、消防及环境与职业安全健康体系运行情况。
(2)项目经理部安全生产岗位职责：建立各级人员安全生产岗位责任制，使安全生产责任落实到人。项目经理是项目安全生产的第一责任人，对整个工程项目的安全生产负责。项目主任工程师负责主持整个项目的安全技术措施、大型机械设备的安装及拆卸、脚手架的搭设及拆除、季节性安全施工措施的编制、审核工作。项目项目生产副经理（安全）、项目副经理具体负责安全生产的计划和组织落实。专职安全员负责对分管的施工现场，对所属各专业分包队伍的安全生产负监督检查、督促整改的责任。项目各专业工长是其工作区域安全生产的直接责任人，对其工作区域的安全生产负直接责任。
(3)施工班长安全职责：对本单位安全生产工作负直接责任，负责协调处理本单位安全生产的日常工作。直接领导本单位安全部门的
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工作，及时研究解决或审批有关安全生产的重大问题。组织制定本单位的应急救援预案，并做好演练的各项协调准备工作。组织制定、修订安全生产规章制度、危险源点及监控办法，编制安全技术措施计划，并认真组织实施。当安全与生产发生矛盾时，首先要消除不安全因素，做到生产服从安全，坚决贯彻\"安全第一，预防为主\"方针。定期组织各部门安全大检查，分析企业安全生产动态，落实事故隐患和整改，及时解决安全生产中的问题。组织开展各类安全生产竞赛活动，总结推广先进经验，奖励先进部门和个人。参加上级主管部门的安全培训，组织公司的安全教育和考核工作。定期组织岗位安全技术练兵，向职工告知所在岗位危险因素、防范措施及事故应急措施，每年进行一次全员考试。按规定组织事故调查和上报，并按事故调查处理\"四不放过\"的原则，使全体人员受到教育，采取切实可行的措施杜绝同类事故的发生。负责动火项目的审批工作。
(5)职工安全职责：认真学习和严格遵守各项安全生产的规章制度、劳动纪律，不违章作业，并劝阻制止他人违章作业。认真执行交接班制度，接班前必须认真检查本岗位的设备和安全设施是否齐全完好。精心操作，严格执行操作规程，遵守纪律，记录清晰、及时、真实、整洁。按时认真进行安全检查，发现异常及时处理和报告，正确分析、判断和处理各种事故苗头，把事故消灭在萌芽状态。发生事故果断处理，及时如实地向上报告，严格保护现场，作好记录。认真维护保养设备，发现缺陷及时消除，并做好记录，保持作业现场整洁。按规定穿戴劳保用品并妥善保管，正确使用各种防护用品和消防器材，发现失效及时向上级反映。参加安全生产教育培训，提高安全生产技能，了解、掌握本岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施。不违章作业，并劝阻或制止他人违章作业，有权拒绝违章作业的指令，同时，及时向领导报告。
(6)安全员安全职责：负责对设备动力装置及公司建筑物、构筑物的安全管理。负责联系对公司建筑物、构筑物、、锅炉、压力容器、电气设备、消防设备、的定期检测、检验、校验工作。制订或审定有关设备操作、维修、保养的安全措施计划，并确保实施。在计划和布置检修任务时，同时计划和布置安全措施。组织按时实现安全技术措
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施计划和隐患整改措施。负责设备事故调查、统计、上报、参加有关重大事故的处理。
(7)电工安全职责：电工必须严格执行《电工安全工作规程》。要根据本单位的实际情况和季节特点，做好预防工作和安全检查，发现问题及时消除。作业场所要备有安全用具、防护用具和消防器材，并定时进行检查试验。易燃、易爆场所的电器设备和线路的支行和检修，必须按《爆炸性环境用防爆电气设备通用要求 》 。电气设备必须有可靠的接地装置，防雷和防静电设施必须完好，每年应定期检查。电气作业人员必须经过专业培训，考核合格、持有电工作业操作证的人员担任。作业人员上岗，应按规定穿戴好劳动防护用品和正确使用符合安全要求的专用工具。变、配电所必须制订符合现场情况的现场运行规程。
4.3安全生产制度及检查措施
坚决贯彻执行\"安全第一，预防为主\"的方针。实施安全生产目标责任制，健全安全保证体系，运用\"全管\"方法，分阶段、按部位做好安全防护工作，使之做到经常化、制度化、标准化。
4.3.1岗前安全培训教育制度
(1)建筑施工安全教育培训可以根据各施工项目的特点，因地制宜，采取多种多样的形式进行。
(2)要根据教育对象的不同特点有针对性的组织教育，这样才会取得更好的教育效果。对领导于部首先要提高他们对安全工作的思想认识带头遵守安全施工规章制度，学习安全法规、安全技术知识，提高安全意识和安全管理工作领导水平。
(3)对新工人（包括新招收的合同工、临时工、实习和代培人员）要坚持传统的三级（公司、工程处、班组）安全教育体制。
(4)在采用新技术，使用新设备、新材料，推行新工艺之前，应对有关人员再进行安全知识、技能、意识的安全教育，激励操作者安全施工的自觉性。
4.3.2落实安全生产责任制
(1)实行\"一把手\"负责制。坚持管生产必须管安全的原则。强化
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安全检查制度，各级都要定期检查，采用专业检查和群众检查相结合，平时检查与定期检查相结合，施工高峰期和冬、雨季组织专项检查。
(2)检查的重点围绕高空作业、电器线路、机械动力等方面进行，防止发生高空坠落、触电、机械伤人等事故。另外，针对施工特点，如高空吊装、架子平台、防火、防塌、防爆、防毒等进行专业检查。查出的安全隐患，按定人、定时间、定措施的要求落实隐患整改，把安全措施贯穿于生产全过程。
(3)抓好安全技术交底、安全教育、班前安全活动等基础工作，做好模板工程、外架子搭设等施工方案，并落实安全技术措施。
4.3.4安全检查制度
(1)检查制度：班组日（小班）检查制、定期检查和随时巡查制。另外应有季节性或专业性检查。
(2)检查内容：查领导、查思想、查制度、查隐患。
(3)检查方式：按检查评分表，作好记录。主管安全的领导牵头，有关人员和监理安全工程师参加。
4.4拆除作业专项安全防护措施
4.4.1安全用电安全防护措施
(1)现场施工用电采用三相五线制；配电箱设备总开关，同时做到一机一闸一漏电保护器；移动电箱内动力与照明分箱设置；照明与动力用电分开，插座上标明设备使用明称。
(2)电缆线与及支线架空或埋地，架空敷设采用绝缘子，不直接绑扎在金属构架上，严禁用金属裸线绑扎。
(3)施工现场的电器设备设施有有效的安全管理制度，现场电线电气设施有有专业电工经常检查整理，发现问题立即解决。
(4)凡是触及或接近带电体的地方，均采取决缘体保护以及安全距离等措施；电力线和设备选型按国家标准限定安全载流量。
(5)所有电气设备和金属外壳具有良好的接地和接零保护，所有的临时电源和移动电具装置的二级漏电保护开关。
(6)十分潮湿的区域使用电压，设置醒目的确良电气安全标志，不使用无有效的安全技术措施的电气设备。
(7)电缆线沿场地一周用绝缘线架空，隔20-40米设A的施工电
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箱；开关箱的电源线长并不大于30m并与控制固定式用电设备的水平距离不超过3米。
(8)施工现场严禁使用花线，塑料胶质做拖线箱的电源线，严禁使用木制的拖线箱、板及民用塑壳拖线板。
(9)电缆的接头接入接线盒并附在墙上，搪线盒内能防水、防尘、防机械损伤并远离易燃、易爆、易腐蚀场所。
(10)配电箱是符合规范要求的标准电箱，配电箱电气装置做到一机一闸一漏电保护，所有配电箱、开关箱都编号，箱内电气完好匹配。
(11)工作接地的电阻值不大于4Ω；保护零线每一重复接地装置的接地电阻不大于10Ω，电工定期检测，做好原始记录。
4.4.2施工照明系统安全防护措施
(1)夜间施工时，设备、登高设施以及各运输道路等处均设有充分的照明。
(2)高空作业使用的电压为220V、380V；电缆线不得贴脚手架铺 设，采取绝缘隔离措施固定支撑架设。
(3)照明灯具备有防雨灯伞或保护罩，以防打坏漏电。
(4)高空随行电箱及地面电箱均采用三相五线制，同时满足一机 一闸一漏保的要求。
(5)各种机械的电动机必须接地，运转中注意电机温度不得超过 使用规定。
(6)地面电线、电缆，采取架定及埋地铺设，同时穿绝缘丝管。 4.4.3运输安全防护措施
(1)每天开工前，应对施工机械进行安全检查，在施工生产中，司机要按安全操作规程进行操作。在运输建筑垃圾、渣土时，应注意不同土质土体的稳定性，防止土体滑落。
(2)运输车辆要服从指挥，信号要齐全，不得超速，过岔口，遇障碍时减速鸣笛，运土车辆倒车时，应有人指挥，制动器齐全并功能良好。
(3)严禁外来闲杂人员进入作业区，施工人员进入现场必须佩戴胸卡和安全帽，不赤膊，不赤脚。
(4)施工现场的危险地段，应设置警示牌，并设置防护栏，安全
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隐患未消除，不得撤弃。
(5)运输人员必须经相关部门考试合格并取得证书方可作业。 (6)为保证施工进度，除特殊情况外，土方车辆尽量避开城区交通高峰，宜安排夜间通行，其他施工车辆进出施工场地任何时段不受限制。
(7)为了少影响市区的交通，土方和垃圾外运尽可能安排在夜间。 (8)施工期间，进出工地的车辆和人员严格遵守交通法规，服从交通管理部门的管理。
4.4.4拆除工程周围地面防护设施
(1)拆除工程周围的危险区规格要求为20m，根据现场环境条件，按平 面布置图划分、设置围栏，并挂上警告牌，严禁工作人员入内。
(2)地面危区内的作业场地，搭设双层防护棚，防护棚以钢管脚手架搭设；拆除现场有必要的地方搭设防护棚安全通道，专供人员进出现场。
(3)做好验收排架工作，员工贴栏操作时必须系好安全带，并生根。
(4)施工区域设置配目的安全警戒标志，并用红白带围拦施工危除区域，确保下卸砼及杂物不外泄。
4.4.5脚手架防雷安全措施
(1)脚手架防雷接地采用扁铁与烟囱防雷接地系统相连〈钢筋〉作为导体，并及时检测接地电阻，接地电阻不得超过10Ω。
(2)施用电的电缆不得直接扎在脚手架上，如必须扎在脚手架上时，应有可靠的绝缘保护。
4.4.6高空拆除作业安全防护措施
(1)拆除工程的周围设立施工危险区，其范围为建筑结构高度的1/10。施工危险区及施工作业区使用钢围档隔离，并设立明显标志，防止非施工人员进入施工现场。
(2)在危险区内，根据施工需要设立作业区及材料运输通道。保护棚使用脚手管搭设，采用双立杆，立杆间距1.8m，横杆步距2.Om，高度3.Om，保护栅为3%坡度防雨。
(3)以口头方式做好班前安全交底工作，以加强作业人员的安全
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意识。安全员必须做到不定时的检查巡视现场，并对当日的安全情况做好记录。
(4)脚手架绑扎前，施工员必须根据施工方案的要求做好书面安全技术交底工作。不得在脚手架上嬉戏打闹；下雨或者五级风以上，禁止在室外脚手上进行拆除作业。
(5)凡高空作业人员，应经过安全技术教育和考试合格，持证上岗。施工人员在高空操作施工时穿着要灵便，不穿带钉易滑的鞋，严禁酒后作业，必须戴安全帽，系好安全带。
4.4.7高空交叉作业安全防护措施
(1)实行逐级安全技术交底制，开工前由技术负责人，向全体职工进行交底，二个以上施工队或工种配合施工时，要按工程进度进行交叉作业的安全交底、班组长每天要向工人进行施工要求、作业环境的安全交底。
(2)凡在竖直平面上，处于空间贯通状态下，于不同层次中，上下同时进行的交叉作业。
(3)进行交叉作业时，应注意在各工种的交叉作业中，不应在同一垂直方向同时作业。
(4)下层作业的位置，庆按上层作业所处高度确定的可能附落范围半径之内，若不能满足此条件时，中间应设置安全防护棚档。
(5)施工人员在工作时应穿软底的工作鞋，电动工具操作人员必须佩带绝缘手套和穿带胶鞋。
4.4.8特殊环境施工安全防护措施
(1)夜间施工：先作夜间施工申请，经批复后再投入作业，夜间施工必须确保施工现场的照明。
(2)特殊天气施工：5级风以上及不符合安全施工条件的天气停止施工。施工过程中遇大风、雨天气时，施工人员首先整理操作平台上的工、器具集中存放到操作台上的防护棚内，施工人员暂在防护棚或二层防护平台内躲避，待条件允许时再返回地面。
(3)高处施工：操作平台必须保持清洁，需用材料应随用随运，不要集中堆放在平台上，暂不用的材料、设备及杂物应及时清理运送至地面。高空作业衣着要灵便，禁止穿硬底和带钉的易滑的鞋。
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(4)脚手架作业：在特殊气候条件下搭设和拆除脚手架，要有切实可靠的安全保证措施，雨雾天使用脚手架必须要有防滑措施。
4.4.9特殊危险点的拆除工程安装防护措施
(1)拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。
(2)对地下的各类管线，施工前在地面上设臵明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。不宜采取机械拆除的部位，必须强制采取人工拆除关键部位。
(3)应将有倒塌危险的结构物，用支柱、绳索等临时加固。 (4)在建筑物周边有部分暂不拆除的房屋以及天然气、供水、电力设施，距离拆除物过近，必须结合现场情况采取妥善的保护措施，才能进行拆除施工，防止拆除物倒塌时把管廊砸坏。
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4.5主要施工机械及临电系统安全防护措施
4.5.1施工机械安全措施
施工组织设计应有施工机械使用过程中的定期检测方案。施工现场应有施工机械安装、使用、检测、自检记录。
(1)潜水泵：均应设有漏电保护器，电线绝缘应良好，使用前要先检查，发生故障维修时应先拉闸断电。潜水泵运行时，严禁下水作业。若要下水应先关机，或穿戴绝缘鞋和手套，防止触电，发生事故。
(2)无齿锯：首先查看锯片有无裂痕和变形，禁止反转。锯片的切线方向严禁站人，不得使用无防护罩的无齿锯。无齿锯运转正常后方可开始切割。无齿锯不得当砂轮使用，不得在锯片侧面打磨物品，发现锯片有裂纹时应立即更换。
(3)焊接机械：电气焊工必须持证上岗，进入现场必须配备安全帽、防护眼镜、防护手套等劳保用品。电焊机摆放应平稳，不得靠近边坡或被土埋。电焊机一次侧道端必须使用漏电保护开关控制，一次电源线不得超过5m，焊机机壳做可靠接零保护。电焊机一、二次侧接线必须使用铜材质鼻夹压紧，接线电有防护罩。焊机二次线必须安装同程度焊把线和回路零线，长度不宜超过30m。严禁利用建筑物钢筋或管道做焊机二次回中路零线。焊钳必须完好绝缘。电焊机二次线应装防触电装置。雨天不得露天电焊，在潮湿地带作业时，操作人员必须站在铺有绝缘物品的地方并产好绝缘鞋。气焊用瓶储量应按有关规定加以限制，储存需有专用储存室，并设专人管理。吊运气瓶道高出作业面应制作笼具。现场使用压缩气瓶严禁曝晒或油渍污染。气焊操作人员应保持瓶距之间及火源之间距离10m以上。作业后，清理场地、灭绝火种、切断电源，锁好电闸箱，清除焊料余热后，方可离开。
(4)手电钻/手电锯/砂轮机：使用电动工具前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，严格按操作规程作业。砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工件托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25mm的砂轮。
(5)小圆锯、平刨机：应配有漏电保护装置，电机周围木刨花应经常清理，保持整洁，注意防火。现场使用的各种机械设备日常应加强检修、优质机械、设备的良好状态，不得有带“病”的机械、设备
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运行作业。
(6)吊索具：必须使用经检验合格的产品。钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，打死弯、断股、油芯外露的不得使用。吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的装置。卡环在使用时，应使销轴和环底受力。吊运大件钢材时必须用卡环。
(7)混凝土振捣器：振捣手应持证上岗，懂得使用混凝土震动器的安全知识和使用方法，对不懂者不能让其使用，操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套。使用前检查各部位应连接牢固，旋转方向正确。振捣器应保持清洁，不得有混凝土粘结在电动机外壳上妨碍散热。作业转移时，电动机的导线应保持有足够的长度和松度。严禁用电源线拖拉振捣器。操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套。作业后，必须做好清洗、保养工作，振捣器要放在干燥处。
(8)气割：拆除钢筋时应严格按施工方案作业，不得擅自盲目施工；增强自我保护和相互保护的安全意识，不得在驳运及切割区交叉作业。严禁立体垂直作业，氧割人员必须注意自身安全。
(9)风镐：人工拆除采用的风镐，通过空压机从地面直接供气，选用经特殊培训经验丰富的登高作业人员施工，采取双保险措施保护施工人员的人身安全。
4.5.2临时用电系统的安全措施
(1)临时用电必须按部颁规范要求作施工组织设计（方案），建立必要的内业管理资料。项目建立健全用电规章制度，明确用电责任。
(2)临时用电必须建立对现场的线路、设施的定期检查制度，并将检查、检验记录存档备查。
(3)临时配电线路必须按规范架设整齐，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。
(4)施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。
(5)配电系统必须实行分级配电。各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器应标明用途。
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(6)各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱就应切断电源，箱门上锁。
(7)独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电器设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠接零或接地保护。
(8)在采用接零和接地保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择必须符合规定。各种高大设置必须按规定装设避雷装置。
(9)手持电动工具的使用，应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好。电源线不得任意接长和调换，工具的外结缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。
(10)凡在一般场所采用220V照明灯必须按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。特殊场所必须按国家标准规定使用安全电压照明器。使用行灯照明，其电源电压应不超过36V，灯体与手柄应坚固绝缘良好，电源线应使用橡套电缆线，不得使用塑胶线，行灯变压器应有防潮防雨水设施。
(11)电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护套。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋做回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防漏、防雨、防砸。
4.5.3防触电措施
(1)施工现场严格执行“一机一闸一漏”的规定，并采用“TN-S”供电系统，严格地将工作零线（N）和保护地线（PE）严格分开，并定期对总接地电阻进行测试，保证在4欧姆以下；
(2)整定各级漏电保护器的动作电流，使其合理配合，不越级跳闸，实现分级保护，每十天必须对所有的漏电保护器进行全数检查，保证动作可靠性；
(3)施工现场采用36V的安全电压进行照明；对所有的配电箱等
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供电设备进行防护，防止雨水打湿引起漏电和人员触电；详见附图《配电箱安全防护图》。 配电箱安全防护图 4.5.4雨季施工对机械设备及临电系统安全防护措施 (1)做好施工人员的雨季培训工作，组织相关人员进行随机全面检查，尤其在大雨过后，此项工作必须进行。包括对临时设施、临电、机械设备防护等进行检查。同时要重点防范预留洞口及出入口处，防止雨水流入地下室，板上各预留洞用旧模板覆盖，防止雨水灌入。
(2)检查机械设备脚手架的基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木，并保证基础良好，避免雨水浸泡。所有马道、斜梯均均采取防滑措施。
(3)雨季所需材料，设备和其它用品，如苫布、塑料布等由材料部门提前准备，及时组织进行，机械设备应提前检修。
(4)雨天施工时，必须对电焊机、电源装置、焊条等器具材料进行防雨保护，为了保证电焊机能在雨雪天正常作业，需在每个作业区域设立机电房（利用本单位现有钢工具棚），将电焊机等用电设备置入工具房中。
(5)向施工人员提供防滑、防雨用品（防滑鞋等）。除特殊情况外，降大雨时应停止作业，将人员撤到安全地带，拉断电闸。
(6)当雨季气候恶劣，不能满足工艺要求及不能保证安全施工时，应停止吊装施工。同时，应保证作业面的安全，设置必要的临时紧固措施（如缆风绳、紧固卡）。
(7)对高处或室外作业，大雨天应尽量避免，对未施工完成的设备、管道口进行封堵、保护，防止雨水进入。
4.5.5大风天气施工对机械设备及临电系统安全保障措施
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(1)大风会增加拆除等作业环境危险性增加，当风力大于三级，影响主体结构焊接，风力大于四级，影响砌墙，限制或妨碍高架起重机和拆除作业，风力在五级以上应停止作业，必要时对相关设置进行加固处理。
(2)大风来临时，必须立即停止吊装、焊接作业，及时将未就位的构件进行临时固定，对扳手、螺栓、焊条等小型材料用具必须装入工具包中带走。
(3)对现场堆的放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的压重和固定，防止被大风将材料吹散，外架围档要进行加固，防止材料吹落伤人。高空作业人员安全带必须与外架固定牢固。
(4)在风力大于三级焊接须停止施工，以防焊接火花随风飘散带来火灾隐患；施工时做到工完场清，避免大风造成落物伤人的情况；五级以上大风须停止施工。
(5)大风到来时各机械停止操作，人员停止施工。大风过后对各机械和安全设施进行全面检查，没有安全隐患时才可恢复施工作业。
4.6消防及保卫安全措施
4.6.1组织保证体系
(1)成立消防领导小组，由项目经理对施工现场的消防安全负第一领导责任，领导和组织小组成员制定消防计划。
(2)部门经理和专职安全员直接负责施工现场的消防安全管理，负责对施工人员进行消防预防的教育和培训，落实消防安全措施。
(3)成立施工现场义务消防队，义务消防队员定期组织教育培训。 4.6.2消防保证措施
(1)严格遵守北京市有关消防方面的法令、法规，开工前及时办理“消防安全许可证”，并配备专职消防安全员。
(2)施工现场难以形成消防环路，但可以充分利用场外的消防通道，并设计多种交通组织策划，以保证临时消防车道的畅通。
(3)布置消防设施，配足灭火器材。开工前根据施工总平面图、建筑高度及施工方法等按照有效半径25m的规定，布置消火栓和工程用消防竖管。消防设施及器材应经常检查、维护、保养，保证灭火器
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材灵敏有效。
(4)对易燃易爆物品指定专人负责，并按其性质设置专用库房分类存放。
(5)氧气、乙炔气、CO2气要放在安全处，并按规定正确使用，工具房、操作平台、安装楼层及临时设施处，设置足够数量灭火器材。电焊、气割时，先观察周围环境有无易燃物后再进行工作，并用火花接取器接取火花，严防火灾发生。
(6)施工现场内建立严禁吸烟的制度，发现违章吸烟者从严处罚。为确保禁烟，在现场指定场所设置吸烟室，室内安放存放烟头、烟灰的水桶和必要的消防器材。
(7)坚持现场用火审批制度，现场内未经允许不得生明火，电气焊作业必须由培训合格的专业技术人员操作，并申请动火证，工作时要随身携带灭火器材，加强防火检查，禁止违章。对于明火作业每天巡查，一查是否有“焊工操作证”与“动火证”；二查“动火证”与用火地点、时间、看火人、作业对象是否相符；三查有无灭火用具；四查电气焊操作是否符合规范要求。
(8)在不同的施工阶段，防火工作应有不同的侧重点。 拆除施工时，要注意切割、电锤等作业和现场照明设备，加强看火，应注意防火措施。与切割、打磨等有关的静止或手提式设备是火灾的隐患点。
拆除过程中，要注意电气线路短路引起的火灾，对电气设备和线路要严格检查；还要注意在施工后期收尾时，个别电气线路变更或其他变更项目，需要用气割时的防火措施；在易燃材料较多处施工时，要设防火隔板，控制火花飞溅；严禁明火，同时还应注意在这种场所施工时工具碰撞打火或静电起火。气割作业要求较高，起火因素多，引起火灾的危险性较大，所以施工时，必须认真落实各项消防措施。
(9)新工人进场要进行防火教育,重点区域设消防人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。积累各项消防资料，健全施工现场防火档案。
4.6.3防火措施
(1)消防器材的日常管理：各种消防器材保持完整完好；水枪经
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常检查保持开关灵活、喷嘴畅通，附件齐全无锈蚀；水带充水后防骤然折弯，不要被油类污染，用后需清洗晾干后收藏时应单层卷起，竖放在上；各种管接口和扪盖应接装方便、松紧适度、无泄露、不得与酸、碱等化学品混放，使用时不得摔压。
(2)材料仓库防火：易燃仓库和堆料场应分组设置堆垛，堆垛之间应有3m宽的消防通道，每个堆垛的面积不得大于300m2。易起火的仓库应按500m2分区并设置防火墙。库存物品应分类分堆贮存编号，对危险物品应加强入库检验，易燃易爆物品应使用不发火的工具设备搬运和装卸。库房内防火设备需齐全，应分组布置种类适合的灭火器，每组不少于4个，组间距不大于30m，重点防火区应每25m2布置1个灭火器。库房内不得兼做加工、办公等其它用途。库房内严禁使用碘钨灯，电器线路和照明应符合安全规定。易燃材料堆垛应保持通风良好，应经常检查其温度，防止自燃起火。各种气瓶均应单独设库存；各堆之间应保持防火安全距离。露天油桶堆放应有醒目的禁火标志和防火防焊措施。润滑油桶应双行并列卧放、桶底相对，桶口朝外，出口向上；轻质油桶应与地面成75°鱼鳞相靠式斜放。
(3)气割作业防火：气割作业点与氧气瓶、电石桶、乙炔发生器的距离不小于10m，与易燃易爆物品的距离不得小于30m。乙炔发生器与氧气瓶之间的距离，在存放时不得小于2m，在使用时不得小于5m；氧气瓶、乙炔发生器等焊割设备上的安全附件完整有效。严格执行“十不烧”规定；作业前应有书面的防火交底，作业时备有灭火器材，作业后清理热物和切断电源、气源。
4.7文明施工管理措施
4.7.1认真执行工完场清制度
(1)每一道工序完成以后，必须按要求对施工中造成的污染进行认真的清理，前后工序必须办理文明施工交接手续。
(2)由项目经理、文明施工管理员、保卫干事定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知识教育及遵章守纪教育，提高职工的文明施工意识和法制观念。
4.7.2施工阶段环境保护措施
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(1)工程施工现场严格执行《建筑施工场界噪声限值》中有关规定和要求进行，避免夜间施工扰民，在施工前向环保部门申报并通知施工点周围的单位和居民，施工作业尽量安排在白天进行，严禁在规定的夜间时间以后进行施工。高噪声施工尽量安排在休息日进行。
(2)对于来自施工机械和运输车辆的施工噪声，为保护施工人员的健康，遵守《中华人民共和国环境噪声污染防治法》并依据《工业企业噪声卫生标准》的规定，合理安排工作人员轮流操作机械，减少接触高噪声的时间，或穿插安排高噪声的工作。对距噪声源较近的施工人员，除采取防护耳塞或头盔等有效措施外，还应缩短其劳动时间。同时注意对机械的经常性保养，尽量使其噪声降低到最低水平。
(3)对于施工中粉尘污染的主要污染源-施工车辆、机械运行和运输产生的扬尘，采取有效措施减轻施工现场的大污染，保护人民健康。措施如下：拌合设备应有较好的密封，或有防尘设备；施工通道和出入口经常进行洒水处理。
(4)采取可靠措施保证原有交通的正常通行和维持沿线村镇的居民的饮水、生产生活用电及通讯等管线的正常使用。
(5)在施工中，严格遵守国家环境保护部门的有关规定，采取有效措施预防和消除因施工造成的环境污染，对工程范围以外的工地及植被注意保护，并严禁乱倒污泥、垃圾等。在施工期间加强环境保护意识，保持工地清洁，控制扬尘，杜绝漏洒材料。如使施工场地砂石化或保持经常洒水，使得施工场地旁得农田作物绿叶无扬尘污染。
(6)施工场地整平整畅通，排水系统良好。材料、机具堆放整齐，严格用地管理，场地内得管线严格按设计和安全规定架设，并严加管理，杜绝乱搭乱接等。及时清除现场弃土及施工垃圾。
4.8拆除过程中对周围建筑及地下管线保护措施
4.8.1施工过程中组织管理措施
(1)在施工前，必须向甲方管理部门提交书面施工保障措施和保证书，对施工区域和施工可能影响范围内的环境、绿化、各种管网、线网、建筑物、构筑物、设施设备等提出具体可行的安全保护措施，并填写施工登记表，经审批同意后方可施工。
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(2)施工单位在施工准备和施工过程中，必须严格遵守施工登记表中安全保护措施的保证。甲方管理部门必须经常组织人员进行抽检、核查，施工结束后对施工场所进行检查验收。
(3)开工前到有关部门查阅市政设施以及熟悉周边环境。未经甲方管理部门书面同意，不得改动水、电、气、暖管线设施，安装用电（水）设备、器具（包括施工设备）时，必须控制在供电（水）设施允许负荷范围内，不得擅自增大用电（水）负荷。
(4)工程开始前必须对场地附近的建筑物和地下各种管线调查清楚，绘制基坑四周相关建筑和管线的剖面图。经过调查绘制好的剖面图，必须与这些管线的主要单位取得联系，核对正确，并按当地市政当局的规定，由建设单位、施工单位和保护对象的主管单位共同成立监护领导小组，研究并确定监测方案和防护方案。
五、主要分部分项工程施工方案和技术措施 5.1违建拆除及封堵工程概况：
(1)彩钢板围挡工程：场地平整，铁质围挡搭拆，钢管、扣件搭设，彩钢板围挡板。
(2)土建拆除工程：全房拆除，檐高或层高3.6m以内，木屋架、水泥瓦屋面，240mm砖墙；全房拆除，檐高或层高3.6m以内，钢屋架、100mm岩棉彩钢板屋面，240mm砖墙；预制板顶、370墙体全房拆除，檐高或层高3.6m以内。拆除地面混凝土垫层、100mm厚，拆除灰土垫层，150mm厚；砖砌台阶拆除。
(3)装修拆除工程：箱式广告牌拆除、塑钢门拆除、塑钢窗拆除、金属卷帘门拆除、地砖楼地面拆除、外墙面腻子涂料铲除清理、外墙面抹灰层铲除。
(4)安装拆除工程：铸铁散热器拆除，空调室外机拆除。 (5)土建新做工程：砖墙砌筑,门窗洞口砌砖封堵，M7.5干拌砂浆砌筑页岩砖。地面铺设透水路面砖新做，地面做三七灰土垫层150mm厚。
(6)防水新做工程：混凝土屋面找破层，水泥砂浆找平层，厚度
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25mm厚，屋面做SBS 3mm卷材防水层2遍。
(7)窗恢复工程：塑钢窗安装，88系列塑钢中空双玻推拉窗（5+12A+5）。
(8)装修新做工程：墙面一般抹灰新做，墙面抹灰20mm厚，外墙面刮弹性腻子、刷丙烯酸弹性高级涂料3遍，外墙贴仿古砖。
(9)安装恢复工程：空调室外移机、安装、调试、加氟、增加支架。
5.2违建拆除施工重点难点分析和应对措施
根据现场踏勘和我单位同类工程施工经验，对本工程特点、重点部分的认识和我单位拟采取的施工对策如下：
5.2.1根据本拆除封堵工程施工难度大、高处作业多、安全隐患问题多，需要多工种配合作业施工，具有较强的施工安全风险，在施工前一定要做好详细完整施工计划，切实做好安全防范措施：
(1)控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。
(2)拆除作业人员选用经特殊培训经验丰富的登高作业人员施工，采取双保险措施保护施工人员的人身安全。
(3)人工拆除采用的工具主要为电钻、风镐，电钻从地面直接拉线，风镐通过空压机供气，从地面直接供气，将气瓶放置金属操作平台上。
(4)分段拆除，每段拆除高度1.2米，采用悬挑操作平台，每拆除完一段后下移操作平台，以此类推拆除至地面。
(5)所有参与拆除施工的人员定期进行体格检查，凡患有高血压、心脏病等不适合高空作业人员，不得上操作平台作业。搭（拆）操作平台必须由经安全技术教育的架子工承担，架子工持证上岗。
(5)在雨季施工脚手架搭设完毕，安装避雷设施，雷雨天和5级以上大风不的在脚手架上施工。
(6)拆除时要尽量减少粉尘的影响，人工拆除是采用风（电）镐对建筑结构自上而下粉碎性拆除，高空扬尘较大。
(7)在拆除作业范围内悬挂绿色密目安全网，该安全网具有一定的强度，既可以减轻扬尘的影响还可遮挡碎渣，避免高空扬尘。
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5.2.2根据建筑结构特点确定拆除工艺、降低工程造价是本工程重点难点，综合工程所处的地理位置、周边环境及各方案的风险性、安全性、经济性及工期要求等方面考虑，我公司决定采用风险性较小，技术含量较低、施工经验丰富、工程造价较低的拆除方法：
(1)拆除施工时搭设脚手架或活动作业平台，真对拆除工程安全隐患大的施工特点，我公司采用人工加机械的拆除方法，拆除的废料、建筑垃圾及时清运。
(2)施工前有甲方配合组织施工人员安全学习及方案讨论，详细了明施工程序。根据建筑结构的特点，制定以下具体拆除方法：
①人工拆除法：人工拆除使用手工工具，如大锤、撬杠、千斤顶、电镐等工具，一般使用在环境受限周围没场地的情况下。应该考虑的是，提供安全的施工环境、安全的出入方式及碎料的丢放，这些工作需要认真的重视，现在国内的人工拆除加机械拆除安全系数比较高。
②机械拆除法：可以使用诸如气锤、冲击锤、吊锤及液压臂等机械；要注意操作机械时的安全、操作时的空间、设备的能力和对操作手的保护。
③整体放倒拆除法：整体放倒拆除又名为整放，是在有场地优势的情况下对整体定向放倒的一种技术。
5.3违建拆除工程准备措施
5.3.1技术准备
(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的拆除工程有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。
(2)全面了解拆除工程，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。
(3)明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 5.3.2现场准备
(1)施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。
(2)清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资设备，不能搬迁的须加以防护。
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(3)疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。
(4)向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。 5.3.3在工地固定场所设置标牌
(1)工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话；房屋拆除安全生产牌。
(2)文明施工牌：在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。
5.3.4封闭式围挡
开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点设置，本拆除工程施工现场围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于2.5米，维护范围包括投标补遗附图所示四标范围，围护结构离开建筑物安全距离为1.5倍的建筑物高度，一侧与围墙相接，废品堆放处单独维护。施工现场保留现场道路作为施工便道，供施工车辆使用。
5.3.5施工影响范围内的建筑物和有关管线保护措施
相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。
5.4违建拆除清理工程施工方案
5.4.1施工准备
(1)在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。
(2)按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。
(3)拆除混凝土楼板采用人工拆除，严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少省相及冲击波，确保不扰民。
(4)拆除砖墙时 采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。
(5)旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。
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(6)不可利用废物，用汽车运到指定地点。 5.4.2作业条件
(1)进入现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。
(2)拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时运行，堆放在警戒线以外的安全区域。
(3)在建筑物的南北两侧个放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。
(4)拆除时采用先上后下，先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推到。
(5)建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车运到场外的垃圾堆放处。
(6)地上部分建筑物安全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪。 (7)遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷发切割，明确管内无易燃，易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。
(8)地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250MM，压实系数达到0.9。
5.4.3施工流程
周边维护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推到砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运
5.4.4拆除方法和技术措施
(1)拆除技术控制措施：拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁板等结构。拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工，设专人负责安全。
(2)拆除准备措施：充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。在每段作业拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一
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切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。
(3)水电设备、管线拆除方法：首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。
(4)吊顶拆除方法：吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。在拆除吊杆、龙骨，拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方，并分类码放。
(5)屋面防水层拆除方法：防水层揭除时先用铲刀划口，后用平铲将防水层揭开。找平层剔除前应先检查基层情况，用笔标明空鼓或开裂的地方，用切割机将其切开，严禁用大锤剔凿。
(6)镀锌瓦、钢屋架、钢檩条拆除方法：采用人工拆除作业，拆除屋面镀锌瓦，顺序从屋脊向下拆除，主梁上严禁人员聚集或堆放材料，被拆除铁皮等材料应放置地面安全场所。人工拆除镀锌瓦施工必须从左至右、逐段拆除分段进行。钢屋架氧割时，先割次梁再割主梁及屋架。此时严禁立体垂直作业，氧割人员必须注意自身安全。
(7)预制楼板的拆除：可采取回收或破碎拆除，应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。垃圾井道可在每层按跨设置1～2个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。
(8)钢筋混凝土预制梁拆除：次梁拆除应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。主梁拆除应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。
(9)墙体拆除方法：应自上而下粉碎性拆除。采用整体推倒的方
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法，砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3。墙的厚度小于两块半砖的时候。不许进行掏掘。为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢，建筑物推倒前应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上距离后，方可进行。
(10)立柱拆除方法：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。
(11)抹灰饰面层清理方法：拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。墙体抹灰面拆除防止物体下落时楼板振动过大。墙体抹灰层拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。
(12)门窗拆除方法：门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。
(13)地面、路面拆除方法：混凝土路面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。
(14)钢梯、钢栏拆除方法：进行机械拆除施工，必须按从左至右、逐段拆除分段进行，先拆除非承垂结构，再拆除承垂结构。拆除建筑物时，按梯级、主柱子、主梁顺序进行施工。在拆除施工过程中，派专人负责监测拆除钢梯的结构状态，当发现有不稳定状态时及时停止作业。
5.4.5做好拆除作业后的安全管理工作
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(1)拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
(2)拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员入内。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。
(3)对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。
(4)拆除的区域，对电线。煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。
(5)在保安安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，在按照施工要求进行新的工程建筑。
5.4.6施工注意事项
(1)对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。
(2)禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。
(3)必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。
(4)施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。
(5)拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。
(6)屋面、楼面、平台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。
(7)拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。楼板上严禁多人聚集或堆放材料。
(8)拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。
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(9)拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。
六、紧急情况处理措施和应急预案 6.1应急措施组织体系和职责
项目建立以项目经理为组长的紧急情况处置领导小组，项目经理、和事故预防员为副组长，并形成由公司总部、项目相关职能部门等共同参加的紧急情况处置组织体系。
6.1.1领导小组
负责统一指挥、调动，并根据发生事故的危害程度，采取对应措施并组织实施。同时向上级和社会有关援助部门（机关）报告请求援助，事后对发生事故的原因组织人员调查，对造成重大损失的相关责任人做出相应处理。
6.1.2通讯联络组
负责联络和车辆调度等事宜，可直接和附近急救中心联系，让他们作好接收伤员准备，经紧急情况处置领导小组同意，对外上报事故情况。
6.1.3紧急抢险组
迅速召集小组成员在五分钟内赶到出现险情事故现场，实施抢险救灾，并在接报后第一时间将灾情向指挥部报告。
6.1.4疏导警戒组
负责组织值班门卫人员、保安人员，将人群疏散到安全地带，保持主干道畅通，加强治安警戒，防止因人员混乱而造成物资财产被破坏或丢失。
6.1.5救护组
负责对伤员进行临时有效救护，向医生正确反映伤员相关情况，并及时向项目经理汇报抢救情况。
6.2机械伤害和交通事故紧急情况处理措施及预案
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6.2.1机械设备发生伤害事故应急预案
由于拆除工程，使用机械拆除过程中，容易发生机械伤害事故，为了预防施工现场机械设备运行进状态下突发事故时，尽量减少人员伤亡和财产损失，特制定以下应急方案：
(1)施工现场机械事故：施工现场内如果发生一般性机械事故，设备操作人员应立即向项目机械管理员或工程部门报告，机械管理员或工程部门应迅速赶赴事故现场及时处理，同时向项目经理汇报，由机械管理员汇同技术部门制定急救措施，防止事故进一步扩大。
(2)施工现场内一旦发生重大机械事故，最先发现人员应立即向项目经理报告，并通知应急领导小组成员迅速赶赴事故现场进行处理。
(3)应急领导小组成员要有明确分工，积极抢救伤员，指定专人拨打救援电话“120”，保护事故现场，采取有效措施控制事态的进一步恶化，同时向公司报告，并通知设备出租单位。
(4)积极配合公司及当地相关政府部门调查分析事故原因，制定处理方案，妥善做好善后工作。
(5)由技术部门、工程部门及设备出租单位，认真总结事故教训，全面制定切实可行措施，杜绝类似事故的再次发生。
6.2.2车辆交通事故应急预案
由于拆除工程，使用机械拆除过程中，建筑垃圾较多，清运过程中，为了预防施工车辆运行进状态下突发事故时，尽量减少人员伤亡和财产损失，特制定以下应急方案：
(1)车辆运行时发生一般交通事故，驾驶员应立即向项目领导报告，同时向当地公安交通管理部门报案，并接受处理。
(2)如果发生重大交通事故，驾驶员应立即抢救伤员，保护事故现场，同时向当地公安交通管理部门报案，然后向项目领导汇报事故情况。
(3)项目部应急领导小组要立即赶赴事故现场，积极组织抢救伤员，控制事态发展。
(4)协助当地公安交通管理机关对事故的调查处理，妥善做好善后事宜。
(5)认真分析事故原因，对相关责任人员按公司设备部的有关规
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定做出处理，并责成技术部门与机械管理员制定措施，防止事故的再次发生。
6.3触电紧急情况处理措施及预案
6.3.2触电应急预案及处理措施
(1)非电工严禁拆装电气线路、插头、插座、电气设备、电灯等。使用电气设备前必须要检查线路、插头、插座漏电保护器等装置是否完好。
(2)电气线路或机具发生故障时，应找电工处理，非电工不得自行处理或排除故障。使用电动机械时，要由电工接好电源，安装上漏电保护器。
(3)操作者必须穿戴好绝缘鞋、绝缘手套后在进行作业。搬迁或移动电气设备前必须先切断电源。搬扛钢管、金属物时，严禁碰触到电线。
(4)严禁在电线上挂晒湿物，如毛巾、衣服等。禁止私用电炉取暖、烧饭、做菜等。在架空输电线路附近工作时，应停止输电，不能停电时，要有隔离措施，要保持安全距离，绝对不能碰触。
(5)电线必须架空，不允许在地面、施工楼面随意乱拖，若必须通过楼面应设过路保护。照明灯具安装高度应符合规程要求，不准将吊灯导线拉来拉去。
(6)临时照明灯和经常移动的照明灯，以及地下沟道照明灯，应使用36v以下安全电压。不得用湿手去碰触电气设备，湿布檫抹带电设备或用水冲洗各种电气设备。
(7)作业完毕要把闸刀拉下，锁好配电箱、开关箱。电箱内不放置任何物件、工具。电线折断掉落地面时，不得靠近或用手去拿，应赶快找电工处理。
(8)雷雨时，不要走近电线杆、铁塔、架空电线，也不要在树下避雨，以防遭雷击。万一发现有人触了电，不得用手直接去拉触电人。万一发生电气火灾，要立即切断电源，在未切断电源以前，不得用水或酸碱泡沫灭火器灭火。
(9)电气设备的保护接地或保护接零要和理、可靠，必须实行包
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括总电源在内的两级保护。电工作业时，要穿戴好劳动防护用品，使用电工专用工具。
(10)在停电检修时，必须在闸刀处挂上“有人工作，不准合闸”的警告牌，必要时要有人监护。
6.4劳资纠纷等紧急情况处理措施及预案
6.4.1劳资纠纷应急预案及处理措施
(1)本工程劳资纠纷可能来源于分包商对工人工资的拖欠，为杜绝此类事件发生，作为有经验的总包商我单位会随时关注分包商支付工人工资情况，一旦发现有拖欠个案发生，我单位将尽快督促分包商付清工人工资，同时敦促所有分包商自查劳资状况，对个别分包商恶意拖欠工人工资行为，将予以举报。
(2)预案启动后，相关责任人要以处置重大紧急情况为压倒一切的首要任务。各部门之间、各单位之间必须服从指挥、协调配合，共同做好工作。因工作不到位或玩忽职守造成严重后果的，要追究有关人员的责任。
(3)项目经理部在获悉事件发生后，应立即由项目书记牵头负责事件的调查工作，并耐心的听取工人的投诉和意见，帮助工人寻求公正的解决，稳定工人情绪，防止矛盾激化和事态扩大，疏导工人返回工作岗位，尽快恢复生产、生活和社会秩序，确保稳定。
(4)若发生工人集体静坐等情况时，项目部必须在5分钟内向公司总部高管层领导和业主报告，报告的内容包括：发生事件的单位、人数、性质、时间、地点、原因、经过、社会反映及其他已掌握的情况。
(5)当事件协商解决不成，并存在可能诱发暴力破坏活动的趋势时，应及时建议公安部门依法采取防范措施，防止事态进一步恶化和扩大。对无理取闹、违反治安处罚条例的人员，应建议公安部门依法处理。
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七、设备、材料的质量保证、进场计划及保证措施 7.1械设备进场计划及保证措施
7.1.1管理措施
为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，采取以下措施：加强对设备的维修保养，对机械零部件的采购储存；对电焊机，落实定期检查制度；为保证设备运行状态良好，项目备齐两套常用设备配件，维修人员长驻现场，确保发生故障在2小时内修复。
7.1.2保障措施
现代化的施工，机械设备的装备率越来越高，施工的速度及质量对施工机械的依赖性也越来越高，现场设备的装备情况、设备的先进性及设备的完好性，对工程施工的质量影响越来越大。为确保本工程的顺利、流水施工，我们对机械设备的使用和管理制定如下保证和应急措施：
(1)由项目经理部的物资设备部门，根据施工机具的配置计划和现场施工的具体要求合理安排机具的进退场时间，并呈报业主和监理单位。
(2)确保性能良好、满足施工要求的机械设备和工具按时进场，现场的机械要得到充分的利用，使用完毕后及时组织退场。
(3)物资设备部全面负责现场机械设备检查维护、保养、管理。物资设备部下设设备管理员。设备管理员负责编制各类机械设备的安全操作规程，并做好各类设备的技术交底工作，确保设备的安全操作、正常使用和文明施工。
(4)建立施工机械管理制度、岗位责任制及各种机械操作规程，对每台进场设备建立设备台帐，设备实行专人进行保管，保证现场机械的管理处于受控状态。各保管人员在项目设备管理员的领导下进行设备日常的安全检查、维护保养工作，定期对设备进行检查、盘点，掌握现场使用设备的完好情况，保证不因设备原因影响工程施工。 (5)为避免用电荷载过于集中，造成用电分布不均衡，施工机械的布置尽量做到均匀。同时为便于对加工场地施工机具的管理，加工场地布置相对集中，但是其用电负荷须小于设计负荷。
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(6)配备的机械操作人员技术水平必须与其担任的工作相适应，必须严格遵守持证上岗的规定，做到定人定机定岗位。
(7)操作人员必须对机械设备进行日常保养，保养的基本内容为“十字操作法”：清洁、润滑、紧固、调整、防腐，保证设备性能正常。
(8)物资设备部每周对现场所有机械设备进行检查，对现场机械设备实行挂牌制度，确保机械设备完好。
(9)对于施工中所需要的重要设备，在施工前，物资设备部需要协调备用设备，设备一旦出现故障无法短时间内修复，便立即将备用设备在短时间内组织进场，确保现场正常施工的需求。
(10)为确保工程在停水、停电等特殊情况下能正常施工，物资设备部提前协调好在特殊情况下所需要的机械设备。一旦发生特殊情况，能保证立即将所需的机械设备安排进场。
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