试论卫生间渗漏的原因及防治对策

四髓囝豳　工程质量与管理　试论卫生间渗漏的原因及防治对策　王龙江　甘肃省白龙江林业管理局　甘肃兰州　７３００５０　摘要：卫生间渗漏是长期困扰人们的一个难题，渗漏现象表现为穿楼板的管道周围水迹斑斑，严重者水滴不断，甚至可能渗到卫　生间隔壁的其它房间，污染室内装修，影响美观，还会给用电线路和房屋结构带来一定的隐患。本文结合多年施工经验，主要从图纸　设计、施工过程、材料选用以及后期维护四个方面来分析其发生渗漏的原因，并提出相应的防治对策，以期可以有效控制卫生间的渗　漏，减少对人们的困扰。　关键词：卫生间；渗漏；原因；防治对策　一、导致卫生间渗漏的原因　（一）图纸设计方面的原因　１、忽略防水的重要性，仅用水泥砂浆抹面，经过长期使用后出现渗漏；　２、地漏设计位置不合理，甚至没有设计地漏；卫生间地坪标高、排水方　向、排水坡度、地漏形式及四周墙体防水层高度等无明确标示；　３、排水管的直径设计的较小，无法满足实际的排水要求等等。　（二）在施工方面的原因　１、如卫生间混凝土配合比不符合要求，振捣操作混凝土不密实，使抗渗　能力、防水效果大大降低；　２、穿过楼板管道漏设套管或套管高度不够；穿过楼板的管道周围混凝土　浇筑不密实，使立管周围发生渗漏；　３、在进行地漏安装的时候由于和土建的配合问题，将其安装在了较高的　位置，导致地漏周边长期积水发生渗漏；　４、卫生间墙体根部混凝土该翻起的而没有翻起或翻起高度不够；在防水　层的保护层施工过程中破坏防水层；　５、在卫生器具的安装过程中破坏防水层等均有可能发生渗漏；防水材料　不合格，涂刮铺贴不均匀，粘结不牢，局部漏铺，不按设计文件或施工规范要　求，偷工减料，粗制滥造，质量低劣等因素均可造成渗漏。　（三）在使用材料方面的原因　１、材料的选用不当：如将纸胎卷材作为卫生间防水层来使用，极容易发　生腐烂造成渗漏：　２、卫生问使用了劣质防水材料，或选用了与穿过楼板立管不相容的防水　材料及施工方法；　３、在排水管道配件材料选用上，使用了质量、规格不符，完全不能连接的　两个接头，造成渗漏；　４、使用了低质假冒材料导致发生渗漏等。　（四）在后期维护方面的原因　１、私自将卫生间的给排水系统、坐便位置、浴缸位置等进行改变，破坏防　水层，草率修补，发生渗漏；　２、在日常卫生问的使用中，不能正确使用设备或卫生器具致卫生间发生　渗漏；　３、将难以排出的杂物丢弃到排水管道中，或水龙头关闭不严长期跑水等　导致卫生间发生渗漏。　二、卫生间渗漏的防止对策　（一）认真审核图纸改进设计方案　１、在卫生间的图纸设计上，提高卫生间混凝土的防水等级；　２、地面排水坡度不小于３％：合理进行地漏位置的设置，确保地面积水可　以及时排出；　３、防水材料选用耐老化、柔性好既相容的复合防水材料，四周上翻、门口　铺出均不小于３００ｒａｍ宽；　４、合理设计卫生间墙面防水材料的设防高度，科学计算排水管道的直　径，确保排水通畅。　（二）加强施工管理严把施工质量关　１、严格＿Ｔ艺施Ｔ。认真核对图纸抓好上下水管道穿过楼板预留洞位置的　留置，认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板，严格控制卫生洁具出水　口、地漏口标高，力求准确无误，地漏高度应掌握在面层做完后，箅子低于面　‘２５４‘　层５ｍｍ左右。　２、楼板堵洞。全部管道安装完并确认无改动后开始楼层吊洞工作。核对　预留洞尺寸，保证管道与孔洞边缘有３０—５０ｒａｍ的缝隙，并清，除掉松散碎碴，　冲洗干净混凝土边缘，保证新老混凝土接槎良好。用木板制作两个半圆形模　板，然后将两个半圆形模板卡在管道上，板与管缝隙之问用海绵条粘贴，以防　漏浆，下面背上小方木，用铁丝拧紧吊在楼板下，然后用掺人膨胀剂的同等级　豆石混凝土分层灌实，分层厚度视板厚而定，一般为３Ｏｍｍ一５０ｒａｍ，混凝土浇筑　前，先将洞口湿润，浇筑时人工细心振捣密实，严禁堵塞砖石、混凝土块等杂　物，浇筑养护不小于７ｄ。　３、细部处理。找平层宜采用防水砂浆，抹灰前基层清理干净并洒水湿润，　但不得有积水，找平层应平顺、不空鼓、不开裂且有找坡，沿墙角处应做不小　于￣５０ｍｍ圆弧，所有穿楼板管道根处应做不小于￣５０ｍｍ、高５０ｒａｍ的台墩。保　护层施工时严禁破坏防水层，镶贴面层时坡度要严格控制，地面要平顺，排水　通畅。地面成活后，嵌缝要严密，墙角根部、管子背部、根部应平顺、不漏贴、套　割严密。　４、两次蓄水试验。防水层施工完成后做２４小时蓄水试验，蓄水深度为覆　盖地面最高处２０ｒａｍ，如有渗漏要及时修补。卫生间全部地面完成后，还要做　闭水试验。闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，检查地漏，下水　口周围是否严密不渗漏。　（三）严把材料质量关　严格规范卫生间施工所需材料的选择、采购到投入使用。在材料的选择　上，一定要选择信誉极佳的企业，最好对所使用的每一种卫生器具、管材、管　件及防水材料等都要进行市场调查，选择质优价廉的合格产品，严禁不合格　产品。在材料进场时要查外观、核规格及合格证、检验报告，需要复试的材料　要在见证取样下进行复试；在材料的仓储堆放方面也要按照各自的特性进行　摆放，防止由于材料的混乱摆放，导致挤压变形发生失效、老化的现象；同时　对于各种卫生器具的安装必须要严格按照规范进行安装，防止由于安装错误　导致渗漏情况发生。　（四）加强后期的维护工作　在卫生问的使用过程中，对于卫生器具的维护人们一定要有高度的意　识，做到勤检查、勤维护，及时发现存在的问题隐患，及时更换损坏的配件，不　随意更改卫生设施的位置。使卫生间的各个部件都时刻处于良好的使用状　态，有效避免渗漏现象。　结束语　导致卫生间发生渗漏问题的原因存在很多，本文也就主要的一些像图纸　设计方面、使用材料、施工过程方面以及在对于卫生间的后期维护中的原因　进行了分析，而其他的问题还是需要我们在实际的工作中不断进行改进。因　此，要加强对于卫生间渗漏问题的管理，不使其严重影响到人们正常的工作、　生活，将卫生问的各个施＿Ｔ环节都做到合理化，做好事前、事中、事后的控制，　为人们提供高质量的使用空间。　参考文献：　【１］徐乃洪．卫生间渗漏分析及预防ｌｌＩｌ黑龙江科技信息．２０１０（０９）　章寿荣厨房卫生间的渗漏原因分析及防治Ｕ】．建筑科学２０１１（０１）　【３］杨益山卫生问渗漏原因及防止措施【Ｉ１山西建筑．２０１０（０４）　［４】沈秀运，杨小芳，张玉德卫生间渗漏分析及防治对策【ｌｌｌ工程施工技术．２０１０　（ｏ８）．　【５】朱永亮也谈卫生间渗漏原因及防治措施卟中国新技术新产品．２０１３（０４）．