地下防水专项施工方案

XXX商业广场5#、6#楼

地下防水施工方案

编制人：

审批人：

XX建设股份有限公司

地下防水工程施工方案

一、 使用范围：

山东省XX市XX县XX商业广场5#、6#楼，楼基础底板。 二、 编制依据：

1、 工程设计图纸及施工组织设计；

2、 建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）； 3、 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）； 4、 地下工程防水技术规范（GB50108-2008）； 三、 工程概况

一、建设单位：XX地产开发有限公司 二、建设地点：XXXX 三、设计使用年限50年。

四、总建筑面积 万平方米, 其中1＃建筑物基底面积㎡。 五、建筑层数：地上十六层，地下一层，建筑高度55.50米。

六、建筑抗震设防烈度：8度 建筑抗震设防类别：丙类；建筑结构类型：框架剪力墙结构。

七、设计标高、相对标高±0.000相当于绝对高程值（黄海系）137.18m 室内外高差300。

该工程地下防水等级为二级，基础筏板采用C35P6抗渗砼，地下室外墙采用C35P6抗渗砼，底板4mm厚SBS高聚合物改性沥青防水卷材。

项目部针对施工范围的分项工程，结合施工工艺特点，制定出地下防水专项施工方案，严格按施工方案组织施工，以确保工程质量。 四、 施工准备：

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原基碾压夯实，放垫层框线，浇垫层砼，等砼固化后，按规范做防水施工。 1、材料准备

防水材料应符合规定的质量要求，防水主材运到施工现场后，应提供相关的合格证、出厂检测报告等资料；并会同建设、监理等相关单位对进场材料取样送检、合格后使用。 2、技术准备

施工前应了解设计文件和图纸，掌握施工中的细部构造及有关技术要求，做好技术交底。

3、防水基层检查验收

防水基层是否符合要求，是直接影响防水施工质量的主要原因之一，因此，应对基层做如下检查，符合要求后方可进行防水施工。

●防水基层表面应平整牢固、清洁干燥，不得有积水(若有漏水点应及时封堵)。 ●符合设计要求，水泥砂浆抹平收水后宜二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮、空鼓现象。

●基层的转角处（阴阳角），均应做成小圆弧，圆弧半径为R=10～50mm。 ●基层必须干净、干燥、平整，找平层的平整度应用2米直尺检查，其基层与直尺间最大空隙不应大于5mm空隙，应平缓变化。 ●防水基层检查后，应填写交接验收表。 4、施工机具准备

施工机具主要包括:卷尺、排刷、平铲、扫帚、裁刀、铁压板、抹子、施工桶、搅拌桶、搅拌器、热熔单头喷枪、液化汽等。

五、 施工操作工艺：

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1、 施工顺序：

基层清理→喷涂底油→粘贴附加层→热熔铺贴SBS卷材→保护层施工

（1）基层处理：水泥砂浆施工找平层时，按设计要求，作到平整、坚实、清洁、无凹凸形、尖锐颗粒，用2m直尺检查，平整度偏差为5mm，表面处理成细麻面。并将砼表面的凹坑补齐；用磨光机打磨平整，并用吹尘器清扫干净。

（2）复杂部位增强处理：对积水坑底部易发生渗漏的薄弱部位，做附加层。对于筏板基础砖模，应将SBS翻至砖模以上300 mm。 （3）底油涂刷：

在基层表面喷涂冷底油一遍。涂刷要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见底。一般涂刷量以0.5kg/m²为宜，底油涂刷后干燥固化8h以上达到干燥程度方可进行热熔法施工。 (4) 附加层粘结：

对阴阳角、转角处铺设卷材附加层，其铺设方法是将卷材裁成500mm宽，顺序粘贴牢固。 (5)排版

根据工程的实际粘贴尺寸，先进行排版，再进行大面积粘贴。 (6)热熔铺贴SBS卷材：

热熔法是以喷灯加热卷材底部，使卷材底部受热熔化然后进行滚贴。

将卷材按铺贴长度进行剪裁备用，卷材端头比齐开始铺的起点。将喷灯调试就绪，然后对准卷材与基底交界面（喷灯与卷材距离保持0.3m左右）当卷材表面热熔胶熔化并发黑光泽时进行滚贴，滚贴时应排除下面的空气，使之平展，减少皱折，使之粘贴牢固，要求用力均匀，不窝气。卷材向前滚动时，要求边缘有热熔胶溢出并用小刮板刮平封实。

铺贴防水SBS卷材搭接时，长向和短向均≥100mm。

热熔封边：卷材接缝处用喷灯加热，至边缘挤出熔胶粘牢。

上下层卷材不得互相垂直铺贴；上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应1/3幅宽。 (7)细石砼保护层施工

2、 防水层施工时应注意以下几点：

1） 卷材整卷应竖立放置，不允许横放垛压，注意材料保管。

2） 注意天气影响，大风及雨天不能施工，尽量选择无雨天气集中施工，或雨

后基层完全干燥后方可进行施工。

3） 卷材出地下一层收头处，按图纸须在结构上留槽，便于防水层施工，保证

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防水质量。

六、 保护层：

卷材防水层施工完毕并经正式验收合格后，即可做50mm厚C20细石混凝土保护层；筏板外侧及地下室外墙以素土回填, 压实系数≥0.94，回填到±0.000以上。 七、 防水层质量验收 1、 主控项目

1） 卷材防水层所用的卷材及主要配套材料必须符合设计要求，产品有出厂合

格证，质量检验报告和现场抽样试验报告。

2） 卷材防水层及其转角处等细部做法均须符合设计及规范要求。 2、 一般项目

1） 卷材防水层的基层表面应洁净、平整，基层阴阳角处理应做成圆弧形。 2） 卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折，翘边和鼓泡等

现象。

3） 卷材搭接宽度长边、短边均不小于10cm，搭接宽度允许偏差为-10mm。 4） 卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处

10m2，且不得少于3处。

八、 质量/环境/安全保证措施：

1、 材料进场需提供出厂合格证，严格实行见证取样送检，并经复试合格后方

可使用。防水操作工必须持证上岗。

2、 垫层混凝土浇筑时，要采取有效措施保证浇捣质量，在混凝土初凝之后，

终凝之前，待砼有七、八成干时，用木抹进行三次抹面压光，有效控制混凝土的裂缝，浇筑完24小时后，砼表面开始泛白时，开始洒水养护，养护时间不应少于3天。

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3、 垫层、保护层中所采用的砂为中砂，含泥量控制在2%以内，石子采用5-15

碎石，含泥量控制在1%以内，采用商品砼，所有级配均应计量下料。 4、 卷材应垂直立放，置于干燥、通风、不受阳光直射的环境下。运输时要轻

拿轻放，避免和锐器接触，以免损伤卷材。

5、 防水保护层施工完后，应用2m直尺检查其平整度，其最大间隙不得大于5mm。 6、 卷材的粘结、搭接应符合规范要求。卷材铺贴应避免过分拉紧和皱折，基

层与卷材间排气应畅通，粘结滚压要密实，不允许有翘边和脱层现象。 7、 施工现场周围不得有与施工无关的易燃易爆品，现场应备有灭火器材。 8、 卷材铺设完成后应做好成品保护措施，操作人员在其上行走不得穿有钉的

鞋、手推车在保护层上运送材料时，支腿应用麻袋包扎；卷材防水层验收合格后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成渗漏水。

9、 墙体做完防水经监理检验后，邀请质检站参加进行隐蔽工程验收。合格后

进行下道工序施工。

冠鲁建设股份有限公司

恒隆商业广场二期项目项目部

2013年3月25日

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