上海酝酿升级版楼市调控
上海市住房城乡建设管理工作会议3月14日召开。针对近期房地产市场火爆、部分房产中介存在不规范经营行为，会议明确将全面加强房地产市场监管，加强房地产经纪机构事中事后监管，进一步规范房地产经纪行为。银监部门也首次参会。上海市住建委表示，将着力优化住房供应体系，完善“四位一体”的住房保障体系，完善购租并举的房地产市场体系。大力推进旧区、城中村和旧住房综合改造，稳步推进保障性安居工程建设。
上海市住建委此前表示，链家公司等相关房产中介存在不规范经营行为，已对其展开调查。
对于房价上涨过快等情况，专家透露，加强“限购”是趋势，会在一些细节上作出更严格的限制。上海住建委人士也表示，市场供求矛盾导致市场持续上涨。上海将严格执行楼市限购政策，同时在细节上更加收紧，比如加强购房资格审核等。
上海银监局人士则强调了房地产领域的金融风险监管，可能收紧非普通住房的房贷政策；不允许P2P资金进入首付贷领域；限购资格提前认证；房地产中介不允许从事首付贷业务；二套房实行差别化的政策；进一步严格公积金贷款政策审核等。
万科：争取在6月18日前披露重组预案并复牌
3月15日下午，万科A(000002.SZ，下称“万科”)2015年度业绩说明会在投资者关系互动平台举行。万科在回答投资者提问时透露，公司复牌的时间争取在今年6月18日前。
因身处“宝万”战，万科A股从去年12月18日开始停牌，截至目前已经近3个月之久。如果是6月18日，意味着万科将停牌半年之久。
2016年3月18日
上海2月个人房贷 增长超200亿
人民银行上海总部近日发布的信息显示，2月份上海市货币信贷运行情况平稳，各项存款呈季节性回落，个人存款小幅增加；各项贷款增幅放缓，但个人住房贷款保持较快增长。数据显示，2月份上海市个人住房贷款当月增加209.6亿元，同比多增143.8亿元。
2016年3月19日-3月21日
全国房地产开发投资触底反弹
国家统计局公布的数据显示，1-2月，全国房地产开发投资额9052亿元，同比增长3%；新开工面积1.56亿平方米，同比增长13.7%；土地购置面积2236万平方米，同比下降19.4%；商品房销售面积1.12亿平方米，同比增长28.2%，商品房销售额8577亿元，同比增长43.6%；房地产开发企业到位资金2.14万亿元，同比下降1.0%，其中个人按揭贷款2817亿元，同比增长30.4%。
楼市加速回暖一线城市领涨 近七成房价上涨
国家统计局发布了2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。结果显示，上月一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比1月扩大0.5、0.1和0.1个百分点，城市分化现象继续存在。其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市无论是同比还是环比数据都呈现涨幅扩大的趋势。广州同比涨幅虽然较其它三个一线城市平稳，但也达到11.9%，相比1月略微扩大。
前两个月房地产营业税收入同比增长20.2%
今年以来，房地产市场逐渐升温，在房地产投资与销售数据大幅提升之际，相关税收数据同样表现抢眼。
财政部发布的最新统计数据显示，今年前两个月，房地产营业税达到1160亿元，同比增长20.2%；房地产企业所得税为652亿元，同比增长14%；房产税为337亿元，同比增长12.7%。相较而言，金融业和建筑业营业税仅分别微增0.3%和0.9%。而在企业所得税方面，工业企业所得税和金融业企业所得税全都有所下降，唯有房地产企业所得税大幅增长14%。
此外，与房地产相关的地方税收同样表现良好。土地增值税为693亿元，同比增长15.4%；契税为587亿元，同比增长8%；耕地占用税为178亿元，同比增长14.2%；城镇土地使用税为341亿元，同比增长5%。
2016年3月22日
上海营改增5月全面推开 涉4大行业37万户纳税人
今年5月1日起，我国将全面推开营改增试点。市地税局今早发布答问：就上海来说，此次涉及建筑、房地产、金融、生活服务等4个行业，约37万户纳税人。从今天起算，41天时间将完成全部调整准备，将尽最大可能不给纳税人添麻烦、增负担。
2016年3月23日
首付贷清理后的楼市配资“变形”
随着央行、各地金融办等监管机构对首付贷的清理整顿，一度热火朝天的P2P首付贷业务紧急刹车。但购房者、投资客的资金需求并未跟着首付贷的下架而熄灭。楼市配资操作由明转暗，模式变形。最近许多担保公司、贷款中介疯狂揽客，帮助客户对接银行办理信用贷款、抵押消费贷款，对于消费贷能否用来支付购房首付，多位业务员均表示“没问题”，并提供从增信到第三方托收的一条龙服务。
2016年3月24日
上海杨浦出台16条人才新政 租房3年补贴10万
上海市杨浦区公布16条人才新政，受惠范围将此前的“特惠”扩展为“普惠”，内容则包括人才专项支持、租房补贴等激励措施、人才培养平台建设、人才综合配套服务。据了解，杨浦区将每年拿出至少2亿元支持这些政策。
新政全称为《关于打造上海具有全球影响力科技创新中心重要承载区人才工作若干意见（试行）》。杨浦区委常委、组织部长倪俊南表示，出台新政的初衷，是通过政策引导，突出市场在人才配置中的作用。
杨浦区委组织部人才科科长李红介绍，相比于之前的创新创业人才扶持政策，新政覆盖面更宽，不仅有大学生和归国留学生，大众创业者也可以享受新政。同时，新政的资助力度更大，申请更方便，更重视人才培养。
三类人才可获20万至300万元专项资助
既要“大象起舞”，也要“蚂蚁雄兵”。据了解，新政针对大众创业人才、海外高层次人次、进入加速期的企业家三种人才群体，设立了三项专项支持计划，分别给予最高20万、200万和300万元的资助。这些资助可用于企业启动资金、企业用工补贴、企业研发以及融资等事项。
重点人才可获3年10万租房补贴
杨浦区将每年拿出3000万元实施人才安居工程。例如对初创企业人才、重点人才等给予每月800元至3000元的补贴。对于符合条件、在杨浦区租房居住的重点人才，给予最长时限3年，总金额最高不超过10万元的补贴。
政策预期发生变化 一线楼市“阳春”或提前谢幕
日前，有消息称，上海相关部门正在讨论具体举措调控房地产市场，可能很快宣布。讨论中的举措包括将部分二套房首付提高至70%，以及限制非沪籍人士 购房资格，还包括收
紧高端住宅开发商预售许可审批。此外，疯狂过后的深圳楼市开始降温，一些经历过暴涨的片区开始出现低价抛售现象。业内人士认为，随着楼 市的高歌猛进，市场对于调控政策的预期开始不断升温，一线城市可能很快迎来政策收紧，一线城市楼市将出现降温趋势。
2016年3月25日
上海楼市新政：社保提高至5年 二套房首付提升
3月25日上午，上海市出台最新的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，分别对强化监管，查处违法违规行为、非本地户籍人士限购政策由社保缴纳满2年改为满5年、第二套改善性住房首付比例不低于50%及第二套非普通住房首付比例调整为不低于七成。
2016年3月26日-3月28日
央行上海分行：严查购房人首付资金来源
中国人民银行上海分行、上海银监局进而联合发布通知，在差别化住房信贷政策、个人住房贷款管理、与房地产及中介机构合作及风险排查四个方面对辖内各商业银行进行指导。
双方联合发布《关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》（以下简称《通知》），要求辖内各商业银行认真落实差别化个人住房信贷政策，严格执行上海市市场利率定价自律机制协商确定的个人住房贷款最低首付比例和相关利率要求，对于有投资、投机性购房特征的，从严确定首付款比例和利率。
《通知》还指出，辖内各商业银行应进一步加强个人住房贷款管理，强化个人住房贷款交易真实性调查，严格审查购房人首付款资金来源及其偿债能力，加强房地产抵押估值管理。商业银行不得融资给第三方用于发放首付、尾款等相关贷款，不得通过大额信用卡授信、发放个人消费贷款和个人经营性贷款用于支付购房首付款，切实防范信贷资金被借款人挪用购房。
2016年3月29日
41家上市房企发年报 房企盈利四成靠“外快”
根据沪深交易所安排，各上市公司年报已经陆续披露。而随着近期全国多地陆续出台楼市新政，房地产行业上市公司的业绩也成为市场关注焦点。
截至目前，两市已经有41家上市房企发布了2015年年报。具体来看，实现净利润同比增长的上市房企有22家，占比超五成。
从净利润增幅来看，同比增幅超100%的共有8家，占比近两成。从净利润额来看，在已发布年报的41家公司中，有7家公司2015年的净利润超过10亿元。其中万科A以181.19亿元的净利润，稳坐头把交椅。
值得一提的是，去年净利润同比上涨的上市房企中，有四成公司利润并非来自“老本行”房地产业务，而是通过非主营业务“挣外快”，包括股权出售、金融资产出售、退税收入及政府奖励等。
此外，净利润下降或者亏损的上市房企，其业绩变动主因则是房地产行业的“老大难”问题：库存难以消化。
去年楼市低迷，房子不好卖、利润率下降，但一些房企转型投资获利，使得其利润未出现大幅下滑，股价也未受太大影响。未来随着转型深入和政策利好，房地产板块仍值得期待。
2016年3月30日
上海首套房贷利率优惠最高九折 不会再现8.5折
中国建设银行上海市分行行长段超良28日在此间举行的“沪上银行话开年”活动上表示，根据上海房地产调控“沪九条”要求，首套房房贷优惠利率为基准利率的9折，未来上海市场不会再出现基准利率85折的首套房优惠利率。
业界认为，这表明上海银行业已有自律默契，并首次向社会公布房贷利率优惠的“底价”。
2016年3月31日
一线城市一季度土地成交创新低
3月份，土地市场进入淡季，而整个一季度，一线城市的土地供应量都创了历史新低。
整个一线城市一季度住宅土地供应量均出现大幅下降，创下历史最低纪录。中原地产研究部统计数据显示，今年一季度一线城市仅成交20宗住宅用地，环比下降78.5%，同比2015年一季度下滑52%。
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