监理竣工验收报告

浙江尤尼威机械有限公司 研发检测楼 单 位 工程质量评估报告

编 制 人：

（专业监理工程师） （签字） （日期）

审 核 人：

（总监理工程师） （签字） （日期）

浙江华正建设项目管理有限公司衢州分公司

（公章）

编制日期：2015年3月 28日

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浙江华正建设项目管理有限公司---研发检测楼

浙江尤尼威机械有限公司厂房

监理竣工验收报告

一、工程概况 工程名称 建设单位 勘察单位 设计单位 浙江尤尼威机械有限公司研发检测楼 浙江尤尼威机械有限公司 衢州南核工程勘察有限公司 浙江海宏建筑设计研究有限公司 监督登记号 项目负责人 项目负责人 项目负责人 项目经理 项目负人 总监理工程师 质监工程师 建设规模 工程造价 金献辉 余世新 叶跃松 江雄飞 余世新 徐俊忠 郑云土 2014 m2 万元 总承包施工浙江华明建设工程有限公司 单位 桩基检测单杭州市勘测设计研究院 位 监理单位 质监单位 工程地点 结构类型/层次 施工许可证 开工日期 竣工验收日期 浙江华正建设项目管理有限公司 衢州市衢江区建筑工程质量监督站 衢江经济开发南山 18-9号 框架/四层， 330821201110080101 桩基验收日期 2011.10 .8 2012.12. 基础验收日期 主体验收日期 2011. 11 .25 2011.1.5 2012.

二、项目开展情况和各楼层功能及设计情况简介

浙江尤尼威机械有限公司研发检测楼工程，本工程共有28个桩，桩基直径为800mm,中风化粉砂层为桩基持力层，桩基砼等级为C30，本工程梁板柱砼等级均为C25,砼采用商品砼浇捣。填充墙砌体采用MU10页岩多孔砖砌筑，主体砂浆等级采用M10混合砂浆。工程自开工以来，经过全体施工人员的共同努力，单位主体工程已经完工，具备主体验收条件。

三、项目监理组织机构简介

受业主——浙江尤尼威机械有限公司的委托，我公司与浙江尤尼威机械有限公司签订了本工程监理合同，为了更好地履行《工程建设委托监理合同》中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立了该工程项目监理组织机构，组织机构人员组成如下表：

岗 位 总监理工程师 姓 名 徐俊忠 职称或职务 总监理工程师 注册资格证书号 00214632 2

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土建监理员 水电监理 季红平 张政军 工程师 监理工程师 330850830500019 330850830302265 四、原材料、试块试验及分部、分项评定验收情况

1、原材料质量控制

所有进入施工现场的原材料都进行了现场见证取样，经经衢州市衢江区建筑材料结构试验室试验合格后才可以使用，杜绝了一切不合格的建筑材料使用于工程建设中。 序号 材料名称 生产厂家 衢州元立：φ8、φ10 1 钢材 浙江元立：φ12、φ14、φ16 江西萍钢HRB400 8、12、14、16 2 3 4 5

2、试块试验情况

在砼和砌体施工过程中，按经衢州市衢江区建筑材料结构试验室提供的配合比进行了原材料控制，按台班抽查砼坍落度，抽查结果均符合规范规定的要求。试块全部进行了现场见证取样，我们确认所有试块真实有效。 项目 分 类 桩基 基 础 主体 楼地面 屋 面

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进场 批次 试验 结果 资料 份数 2 合格 7 水泥 砖块 砂、石 商品砼 浙江常山虎跃水泥 衢州市衢江区莲花镇江丰砖瓦 高家 衢州金厦非凡建材有限公司 1 2 1 4 合格 合格 合格 合格 2 4 2 2 C10 C15 混 凝 土 C20 C25 7 C30 28 1 砂 浆 M10 8 M7.5 M5.0 评定结果 合格 合格 合格 合格 浙江华正建设项目管理有限公司---研发检测楼

3、分部、分项工程评定

该单位工程在区建设工程质量监督站、监理公司、业主单位、设计单位、施工单位监督和协调帮助下，在我公司项目全体员工的努力下，现已顺利完工，经过自检评定如下：

分 部 地基与基础 主 体 屋面分部 建筑装饰装修 建筑给排水 建筑电气 建筑节能 子分部 3 2 2 6 3 2 3 分项工程 6 5 7 12 3 8 6 合格项数 6 5 7 12 3 8 6 评定结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格率 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 检验评定情批数 况 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 3 4 4 4 4 4 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 分部工子分部名程名称 称 无支护 土 方 基 础 结 构 混凝土 基 础 桩基 分项工程名称 土方开挖 土方回填 砼灌注桩 模板 检验批名称 土方开挖 土方回填 混凝土灌注桩检验批 混凝土钢筋笼灌注桩检验批 模板安装 模板拆除 钢筋原材料 钢筋加工 钢筋连接 钢筋安装 砼施工 钢筋 混凝土 砌体结构 填充墙砌体 砖砌体 模板 混凝土结构 现浇结构外观 现浇结构尺寸 填充墙砌体 砖砌体检验批 模板安装 模板拆除 钢筋原材料 钢筋加工 钢筋连接 4

主

钢筋 浙江华正建设项目管理有限公司---研发检测楼

体 结 构 保温层 屋面 分部 刚性 屋面 卷 材 防水屋面 找平层 卷材防水层 细部构造 细石混凝土防水层 密封材料嵌缝 细部构造 基土 水泥混凝土整体面地面 建 筑 装 饰 装 修 分 部 饰面板（砖） 抹灰 门窗 涂饰 细部 室内给水建筑给系 统 水、排水及采室内排水暖 系 统 层 饰面砖粘贴 花岗岩面层 饰面板（砖） 一般抹灰 金属门窗安装 门窗玻璃安装 水性涂料涂饰 溶剂型涂料 护栏和扶手安装 室内给水管道安装 室内排水管道及配件安装 雨水管道 及配件安装 电气照明照明配电箱（盘） 混凝土 钢筋安装 砼施工 现浇结构外观 现浇结构尺寸 屋面保温层 屋面找平层 卷材防水层 细部构造 细石混凝土防水层 密封材料嵌缝 细部构造 基土 水泥混凝土整体面层 饰面砖粘贴检验批 花岗岩面层检验批 饰面板砖检验批 一般抹灰 金属门窗安装 门窗玻璃 水性涂料涂饰 溶剂型涂料 护栏和扶手安装 室内给水管道安装 室内排水管道及配件安装 雨水管道及配件安装 照明配电箱（盘） 4 4 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4 4 4 1 1 4 4 4 4 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 5

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建 筑 电 气 安 装 电线导管、线槽敷设安装 电线、电缆穿管和线槽敷设安装 普通灯具安装 开关、插座、风扇安装 建筑物照明通电试运行 防雷及接地装置安装 电线导管、线槽敷设安装 电线、电缆穿管和线槽敷设安装 普通灯具安装 开关、插座、风扇安装 建筑物照明通电试运行 接闪器安装 接地装置安装 等电位安装 4 4 4 4 4 1 1 4 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 接闪器安装 接地装置安装 等电位安装 五、工程主要事件

1、2012年8月26日由监理单位组织建设、监理、施工各方责任主体有关人员对该主体砼结构分部工程进行初步验收，在验收过程过发现一些不足之处： A、拉结筋埋设数量、埋设长度等不符合施工规范要求。 B、窗台板深入墙体尺寸不够。 C、有个别部位出现蜂窝麻面。 D、墙体有留直槎现象。

以上问题项目部立即组织人员进行整改，由2012年8月27日经建设单位、监理单位复查，存在的问题已整改完成，并符合设计及施工质量验收规范要求。

2、2012年12月1日，监理单位对施工单位工程质量控制资料进行了核查，认为工程资料种类齐全，内容符合要求，符合组织初步验收要求。

3、2012年12月20日由监理组织建设、设计、施工各方责任主体有关人员对该单位工程进行竣工初验，竣工初验时发现局部仍存在一些问题，项目部立即组织人员按有关标准要求进行逐项整改，整改完成报建设单位、监理单位复查。 六、工程在施工过程中存在的主要质量问题及整改情况：

在该单位施工过程中，施工单位各管理人员基本能够到位，能够按施工图纸及有关规标准进行施工和验收，能及时落实有关管理制度和质量保证措施，每道工序完成后，严把三级验收制度关，每个检验批都能在自检合格的基础上报监理公司复查合格后，才进入下道工序施工；但在施工过程中出现一些质量问题，主要表现为以下几具问题：

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1、砼柱拆模过早造成粘模。个别砼柱垂直度不符合要求。 2、砌体竖缝不饱满转角处局部有透亮现象。 3、梁板钢筋保护层垫块设置偏少。

4、梁柱局部有炸模现象且梁柱节点处砼局部存在少许蜂窝。

针对以上施工过程中所存在的问题，我方人员当场责令施工单位进行了整改，整改后经我方人员复查，基本符合设计和施工规范要求。 七、工程初步验收存在问题及整改意见

2012年12月20日，由监理单位组织建设、设计、施工各方责任主体进行竣工初验，经现场检查，总体质量较好，管理也比较到位。但在初验过程中，也发现一些不足之处：

1、 内墙面局部部位油漆透底，欠平整 。

2、 电器面板不合缝，个别外窗台未放坡容易造成渗水。 3、 阴阳角不顺直。

4、 屋面找平不规范，造成积水。 5、 落水管后墙面未处理到位。

八、工程施工质量控制资料情况

对质量控制资料进行了自查，共自查8大项，符合要求8大项。

序号 1 2 3 4 5 6 7 8

资料名称 工程准备阶段文件 地基与基础工程验收资料 主体结构工程验收资料 装饰装修工程验收资料 屋面工程验收资料 给排水及采暖工程验收资料 建筑电气工程验收资料 建筑节能工程验收资料 核查份数 2本 2本 2本 1本 1本 1本 1本 1本 施工意见 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 十、对工程质量的整体评价：

1、 本工程质量控制资料核查共8大项，符合要求8大项； 2、 分部分项质量评定资料完整，分部工程均合格； 3、 安全和功能性检测资料核查14项，符合要求14项；

4、 观感质量核查14项，符合要求14项，观感质量各单位一致评为：一般；

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6、室内环境与门窗三性能检测符合要求。

7、我们检查时未发现违反强制性标准和影响主要使用功能的质量问题； 8、初步验收时发现提出的问题已进行了整改。 综上所述，我方监理评定单位工程质量等级为：合格。

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