消防工程招标文件

招标编号:XFZB-2010-002

东莞市凤岗房地产开发公司

-------聚福豪园项目

消防工程招标文件

招标单位：东莞市凤岗房地产开发公司（聚福豪园开发部）

编制： 审核： 批准：

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目 录

第一部分 前附表及投标须知

第二部分 第三部分 第四部分

附件和附表

评标办法

相关图纸

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第一部分：前附表及投标须知

1．1前附表 序号 工程名称：聚福豪园 工程地点：东莞市凤岗镇永盛大街五联路口 内 容 1 建筑面积：4.8万平方米 承包方式：包工包料固定总价,采取总价一次性包干形式。在合同实施期间不因任何价格变动或国家政策、法律的调整而变动。 工期要求：约3个月。 2 3 4 5 6 7 招标范围：详见本文件投标须知第1.4款 招标方式：邀请招标 资金来源：建设资金自筹 投标有效期：投标截止之日起三日内 现场踏勘形式：投标人自行踏勘 招标答疑时间：各投标人如有疑问，应在投标人领取招标文件之日起两日内以书面形式通知招标人，招标人将进行书面答复。 8 9 投标文件份数：正本1份，副本1份，投标预算1份。 投标文件递交时间：截止时间2010年 11 月10日 16时整。 投标文件递交至：东莞市凤岗镇永江大厦2单元701电话：82757833 10 11 12

开标地点：东莞市凤岗镇永江大厦2单元701 工期：具体工期以合同为准 评标办法：附后 1．2投标须知

1．2．1招标方式、承包方式和工期

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见投标须知前附表 1．2．2投标文件编制依据 （1）招标人对本项目的建设要求。

（2）国家相关部委和地方消防系统工程的设计、施工和验收的最新标准、规范。相关标准、规范中如有内容不一致之处，则按如下优先级顺序使用：

●国家标准、规范； ●部颁标准、规范； ●行业标准、规范； ●地方标准、规范； ●制造商使用的标准、规范。 （3）施工图相关内容。 1．2．3合格投标人

（1）在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格（通过2009年年检）的承包商。

（2）投标人必须是公司本部（子公司或分支机构不得作为投标主体）

（3）投标人必须具有国家建设部颁发的消防设施工程专业承包贰级或贰级以上资质。

（4）投标人拟派的项目经理必须具有建设部颁发贰级或贰级以上项目经理证书。

（5）投标人必须具有良好的社会信誉。

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（6）投标人必须承诺并遵守本招标文件的全部要求。 （7）投标人视为熟悉本招标项目建设地区的各种情况以及当地的自然环境、气候条件、劳动力和当地设施等与履行合同有关的一切情况。

（8）投标人应遵守《中华人民共和国招标法》及其它有关的法律和法规。

1．2．4投标事项

1.领取招标文件时间：2010年10月16日17时前

2.领取招标文件需携带的证件（原件及复印件）：法人代表授权委托书、企业营业执照、企业资质证书、消防工程业绩。

3.投标人应承担其参加投标活动所支出的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。投标人的投标文件一律不退还。

1．2．5现场踏勘

投标人必须对现场和周围环境进行考察，以获取编制投标文件和签署实施工程所需的各项资料。投标人应对施工现场的位置、施工因素以及困难条件进行周密的踏勘和认真的分析研究，做出自己的判断和估价，并在投标时充分考虑上述因素。踏勘所发生的费用由投标人自行承担。

1．3招标文件

1．3．1招标文件的组成 （1）投标须知及前附表

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（2）技术规范书 （3）合同主要条款 （4）投标文件附件和附表 （5）评标办法 （6）相关图纸

1．3．2招标文件的澄清

（1）招标人在领招标文件之日起两日内，如有疑问需要澄清，应有书面形式向招标人提出（须盖单位公章，否则无效），招标人汇总后，以书面形式解答招标人认为需要回答的疑问，并以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。

（2）投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论、误解以及招标人口头解释有关问题所造成的后果，均由投标人自负。

1．3．3招标文件的修改

（1）投标截止时间两日前，招标人可以补充通知方式对招标文件进行补充或变更，补充通知将作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。

（2）补充通知以书面形式发给各投标人及其他有关部门，投标人应以书面形式确认已收到补充通知。

（3）为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改内容考虑进去，招标人可以根据实际情况延长投标截止时限（延长时限在补充通知中写明）。

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1．4招标工程范围及发包说明 1．4．1招标工程范围

根据聚福豪园施工图相关内容，本招标文件的招标工程范围为聚福豪园消防系统。

1. 1#、2#、3#、4#楼及地下室消防自动报警系统； 2.地下室、住宅公共部分消防喷淋系统和消火栓系统； 3.室外消火栓系统。

4.正压送风及通风系统和地下室通风及排烟系统；各种风机及风机控制箱均由消防承包单位成套采购及安装。

5.地下室消防泵房系统；消火栓泵、喷淋泵、稳压泵及其成套控制箱均由消防承包单位成套采购及安装。但其动力电缆不在本次招标范围内。该电缆由总包采购及安装。

6．消防控制中心消防报警消防广播消防电话及联动控制系统； 7.防火卷帘系统；

8.配电房及发电机房气体灭火及通风系统；需出专业设计图纸，并按图纸施工。

10.消防施工图纸包含的其他内容。

11.应急灯、疏散指示灯不在此次招标范围内，由总包采购安装。 12.消防水箱不在此次范围内，由总包采购安装。 13.电梯五方对讲要联至消防控制中心。

注：以上报价含消防设计方案优化，设备、施工、检测、验收等全部费用。

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1．4．2发包说明

（1）投标人应对施工图进行研究评审提出合理化建议，逐项另列予以说明，并确保能通过相关验收。

（2）投标人必须对投标内容做出明确、详细并切实可行的施工组织设计方案，列表说明技术数据、调试设备工具名称、精度及调试方案。

（3）中标人应严格按照国家有关消防规范施工，达到国家和地方规定的合格质量标准。

1．5投标报价 1．5．1报价说明

（1）本工程实行总造价招标方式，投标人必须按招标文件规定进行报价。

（2）投标报价，含系统的设备材料价款、安装调试费、技术服务费、售后服务等直至工程交付招标人使用到质保期结束前的一切费用。

（3）投标人应根据相关规范和标准进行合理优化,并出具优化图纸和详细优化依据及说明。

（4）优惠条件是指在满足招标文件要求的前提下，投标人在工程配合及管理、功能配置、技术性能、付款条件、工期、质保期、技术和售后服务等方面提供的优惠承诺。

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（5）建筑施工总承包（管理）单位收取的该项目管理费、配合费，由具体合同中标明，投标人在报价中不予计取。 （6）投标文件中的报价一律采用人民币币种。 （7）报价时将消防检测费用单独列项。 1．5．2报价要求

（1）投标人的投标一览表中，单价汇总与总价有差异，则以两者中低价为准；投标一览表中的投标价格与投标分项表中的价格有出入，以投标一览表为准，并附详细的投标分项表和设备清单（清单必须准确，中标后以此清单计价，多余部分不计入合同总价，以中标方优惠处理）。

（2）除非另有规定，投标人必须按要求报价，否则将不被接受。 1．6投标文件的编制和递交 1．6．1投标文件内容

投标文件必须列出详细的目录，标明页码，并按以下内容和顺序编制。 一、商务标

（1）投标综合说明书

（2）法人授权委托书（见附件）； （3）投标报价一览表（见附件）； （4）设计优化报价表； （5）预算明细表；

（7）工程所采用的主要材料及设备明细表。 二、技术标

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（1）资格证明材料：企业法人营业执照、企业各系统的相关资质证书、拟派项目经理的资格证书；主要工程业绩（以合同为准）； （2）施工组织设计：包括主要的施工方法、技术措施、人员专业构成、质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施等。 （3）承建本工程主要施工人员表； （4）技术优惠条件及承诺书； （5）投标人认为需要提供的其他材料。 1．6．2投标文件的格式

（1）投标文件内容应包括第1.7.1条款规定的内容,除合理化建议方案、施工组织设计中的图表外，其他内容均应采用A4纸，并按规定填写。

（2）投标文件的内容应用打印机打印或黑色（蓝色）钢笔书写，字迹应清晰、易于辨认。

（3）投标文件（标函）袋封面、投标综合说明书、投标一览表等应加盖投标人公章，同时经法定代表人或其委托代理人签字或加盖印签。

（4）系统设计方案封面应有投标人技术负责人盖章或签字并加盖投标人印章。

（5）施工组织设计封面应有投标人技术负责人盖章或签字并加盖投标人印章。

（6）投标人应分别将投标文件技术标和商务标的正本和副本分别密封（正本1份、副本1份），投标文件电子文档与投标文件

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正本一同封装，并在投标文件封面和封袋上分别正确标明“技术标”、“商务标”、“正本”和“副本”字样。

（7）为方便开标唱标，投标人应将商务标中的投标一览表单独密封，并在信封上标明“投标一览表”字样。

（8）所有封袋上都写明招标人名称、项目名称、招标文件编号、投标人名称，并注明“在2010年11月10日（投标截止时间）之前不得启封”字样并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。 （9）投标文件密封后应按规定的时间直接送至开标现场，在投标截止时间以后送达的投标文件，将被拒绝接受。

（10）送出的投标文件发现有误或需补充，可以在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知在投标截止时间以后，不得实质性更改投标文件。 （11）投标文件一律以中文为准，投标文件中当出现投标报价、工期、质量前后有矛盾时，以投标一览表为准。

（12）所有投标文件必须在封袋骑缝处以显著标志密封并加盖投标人公章。

（14）未按上述规定提交的投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人

第二部分：投标附件

2．1法人代表授权书（见附件一）

2．2投标报价一览表（见附件二）

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2．3项目管理班子配备表（见附件三）

2．4拟在本工程任职的主要人员履历表（见附件四）

第三部分：评标办法

1. 本次评选采用综合评估法：即评选委员根据招标文件，对投标人的商务标、技术标进行综合评审后，选择能最大限度地满足招标文件规定的各项综合评价标准，择优选择合格的中标人。

2. 本公司对投标、评标的结果不做何解释。

第四部分：相关图纸（提供电子版）

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附件一

法人代表授权人

本授权书声明：在本书上签字的 （公司名称）（法定代表人姓名、职务）代表本公司任命在本书上签字的 （被授权人姓名、职务）为本公司的合法代理人，在 消防工程投标中，以本公司的名义签署投标文件，进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事宜。

被授权人： （签字） 性 别： 年龄： 身份证号码：

联系电话： 手机： 公司名称： （盖公司章） 地 址： 法定代表人： （签字）

联系电话： 手机： 日 期： 年 月 日

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附件二

投 标 报 价 一 览 表

预算价(元) 小写 质量目标

投标人(盖章):

法定代表人或其授权委托代理人： （签字盖章）

大写 投标报价(元) 小写 大写 图纸优化后报价(元) 小写 大写 14

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优 惠 报 价

投标报价 报价 优惠报价 优惠额度 总 价 （优惠报价）

投标人(盖章): ,

法定代表人或其授权委托代理人： （签字盖章）

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附件三

项目管理班子配备表

机构 项目工程师 姓名 项目负责人 总部 技术负责人 项目经理 技术负责人 项目副经理 项目工程师 项目工程师 现场 质检员 材料员 安全员 计划管理 试验员 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目

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附件四

任职的主要人员履历表

序 号

姓 名 职 务 职 称 2

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