外墙钢管脚手架施工合同

发包单位（以下简称甲方）：宏润建设集团股份有限公司银华花园项目部 承包单位（以下简称乙方）：中山火炬开发区洪联兴建材部

工程名称：银华花园（1-3、5-9、22-23、25幢及地下车库）商住小区工程 工程地点：中山市板芙镇白溪村

本工程由甲方委托乙方以包工包料形式承包银华花园（1-3、5-9、22-23、25幢及地下车库）商住小区工程外脚手架施工及内架钢管顶托扣件材料供应，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设项目协商一致，订立本合同，共同遵守。 一、承包单价：

1、地下室部分（主楼顶板及以上部位）综合脚手架单价；按建筑面积15/㎡。 2、11层以上（不包括地下一室）综合脚手架单价；按建筑面积39元/㎡ 3、11层及以下（不包括地下室）综合脚手架单价；按建筑面积33元/㎡。 4、地下室剪力墙简形脚手架搭设，按实际搭设面积计算 元／㎡ ５、建筑面积计算方法按照广东省2006预算定额规定计算。 6、建筑面积计算方法按照广东省2006预算定额规定计算。 二、承包单价内容及范围

1、乙方按甲方提供土建工程建筑施工图纸及实际要求编制钢管外脚手架施工方案，乙方根据甲方审批的施工方案施工，钢管外脚手架工程搭设工作由甲方审核后实施。

脚手架工程主要内容为： （1） 外墙综合脚手架塔设及拆除；

（2） 层高在3.5米以上较高部位内装修架塔设及拆除； （3） 各栋安全通道口搭设及拆除；

（4） 各机械操作防护棚（包括：提升机、外用电梯防护棚与独立通道架）搭设及拆除； （5） 塔吊附墙杆安装操作棚搭设及拆除； （6） 悬挑部位安全防护棚搭设及拆除；

（7） 搭设过程中竹排安全网、踢脚板挂设及连墙杆预埋搭设及拆除； （8） 操作平桥层与层之间的人上落通道搭设及拆除； （9） 临时吊料平台搭设（钢平台安装）及拆除 （10）电梯井内架安装及拆除和铺满木板；

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（11）各楼层的安全临边围护、水平防护搭设及拆除； （12）外架钢管及防护板油漆保养；

（13）施工过程中的架体、安全网、竹排检修；

（14）悬挑脚手架钢筋及槽钢预埋和安装，钢丝绳安装及固定，悬挑部位架底铺竹板密封及

架体隔封板；

（15）所有脚手架材料按现场文明施工要求堆放及运输；

（16）本工程基础及主体装修期间所有材料（钢管、扣件、顶撑、竹排），都由乙方提供。 2、本工程外墙脚手架、采用钢结构搭设、纵向立杆间距为1.5米，横向立杆间距为0.8米，每步脚手架水平高度0.9米一条水平横杆。剪力撑加固，搭接不能少于1米，用3个扣件固定；外脚手架必须高于施工层两步。桥面满铺竹板（或铺设密竹并四角绑扎）、操作平桥每米搭设一层，每两层桥板（约3.7米）铺设一层踢脚板，甲方提供踢脚板材料。每栋做2～3次悬挑减负、悬挑结构材料（工字钢、钢丝绳等）由甲方提供，乙方负责安装，悬挑部位应按甲方提点核后的施工方案进行搭设。

3、提供钢管及顶托扣件等材料给甲方安装内脚手架及其它施工要求（具体数量现场决定）。 4、此工程达到市双优样板工程标准，达不到甲方从乙方承包综合单价中扣除每平方米2元。 三、施工期限

外墙脚手架租赁性质，起始时间为当地下室顶板工程砼浇结束，主体开始搭设外墙脚手架至拆完脚手架。开始搭设时间按现场项目经理签字为准。±0.00以上11层及商铺外墙钢管综合脚手架使用期限为 8 个月，±0.00以上 11层及以上外墙钢管综合脚手架使用期限为 11 个月，超工期每天每平方米按0.10元补偿乙方作为材料租赁费。工期提前每天每平方米按0.10元奖励给乙方，除因乙方自身原因或由不可抗拒力造成使用期延长外则延长拆除脚手架材料的市场租赁费，按实时由甲方支付。乙方按到甲方的进场通知后，在3天内必须进场施工，如因乙方原因延迟进材料，或延迟搭设而影响甲方的下一步工作而造成的经济损失，按甲方总施工合同同等条件作为罚金支付给甲方，本工程为跨年度工程，春节期间乙方减免20天工期，即春节20天不计入工期内。 四、工程质量及保修期限

1、乙方必须严格按照JGJ130-2001、JGJ-59-99及本地区建设主管部门有关要求，甲方施工

技术安全交底进行施工维护，施工期间应配合甲方现场技术人员进行监督检查验收，保证质量符合规范要求并达到市“双优”标准。

2、工程每搭设四步脚体完工后，先乙方自检，自检通过后由乙方班给长同甲方安全、技术负

责人有关人员进行交工验收，验收合格后签发验收单。如达不到规范规定及甲方要求，乙

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方无条件返工，整改完成后通知甲方复检，直至验收合格为止。

3、由于甲方施工管理不善，致使乙方的棚架受到破坏或倒塌时，其重搭维修费用及安全事故

应由甲方负责。

4、甲方现场施工人员不得随意锯断或拆除棚架之受力杆，或拆除预留之拉结杆，因任意拆除

而造成事故乙方不负责任，所造成之损失由甲方负责。

5、乙方搭设的钢管脚手架要加固，要做到垂直、平整、牢固，因乙方搭设不符合规范及甲方

要求使用所造成的安全及质量事故，乙方负责经济和法律责任，与甲方无关。

6、乙方要随时检查外架安全，随时检修，如因搭设不符合使用要求，乙方要及时返工修搭，

如因各工种配合工作而须改动外架的，乙方要配合改动，工程量按实计算。

7、乙方必须提供钢管、安全网、扣件等材料合格证、检测报告给甲方，材质符合建筑施工脚

手架规范要求，外架须刷油漆保养（颜色甲方定），安全网须用全新安全网，安全网安装必须整齐，铅丝必须满绑，建筑物四周及转角处的阳角和阴角必须顺直。

8、如乙方施工材料不能满足工程进度、乙方施工人员严重不足或乙方施工安全质量达不到规

范规定及乙方现场施工负责人不服从管理，甲方均有权对乙方进行罚款，情节严重时甲方有权随时增加材料及人员补充，并按乙方承包单价的1.2倍从乙方合同中扣除，人工费按120元/日再单独扣除，乙方必须无条件接受。

9、乙方进场施工必须按照甲方的安全及质量技术交底施工。 五、结算付款方法

1、甲方按乙方每月完成验收合的工程量的1、双方签订合同后，甲方按以下方式进行付款：○

2、每栋号封顶后付至单栋总造价的70%。○3、16层拆除脚60%向乙方支付工程进度款。○

4、每栋脚手架拆架清理完手架至8层，11层拆除脚手架至1层，付至单栋总造价85%。○

5、乙方竣工清场，凭甲方现场安全员，项目经理签字后，甲成后付至每栋总价的95%。○

方须在一个月内向乙方支付完其余工程结算款。

2、乙方于每月二十五日后四天内向甲方代表递交工程量报表，甲方接到工程量报表后10天

内（每5日～15日）向乙方支付工程进度款，若甲方未能按约定付款，由此导致乙方经济损失由甲方承担，如继续拖欠工程款每月收加滞纳金0.5%计算。

3、甲方提供工人宿舍，但乙方必须遵守甲方宿舍制度，交纳200元/月间的房租费用。 4、甲方负责工程税金。 六、安全生产

1、乙方必须严格遵守国家及中山市有关安全生产法律、法规及有关规定，严格遵守甲方现场

安全生产文明施工各项规章制度。

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2、乙方必须做到安全生产，不出安全事故，若因乙方施工管理不善及安全生产操作不规范或

违章施工而出现伤亡事故，甲主不负责赔偿任何损失，一切责任由乙方承担。

3、如因乙方脚手架施工不规范、安全防护不完善、脚手架施工进度未按土建进度等原因，造

成甲乙双方施工人员出现伤亡事故，甲主不负责赔偿任何损失，一切责任由乙方承担。 4、乙方进入施工现场的所有操作人员，必须符合中山市建设主管部门、公安局、劳动局等有

关部门的就业规定，并遵守甲方现场的有关管理制度，做到持证上岗，并向甲方提供有效殊工种作业上岗证复印件，未持证上岗或未提供进场人员名单及特殊工种作业上岗证，造成甲乙方人员安全事故，医药费均乙方自承担。

5、乙方人员应经岗前培训教育，以确立安全生产的观念，并做好工地的防火安全及文明施工

必须做到工完场清，材料取放有序。如有违反，一切责任由乙方承担，甲方有权对乙方因工程质量、安全文明施工不达标时进行罚款，一切罚款均由甲方从乙方当月进度款中扣除。 6、乙方人员须自觉遵守高空作业操作规程，操作时必须系好保险带，佩戴安全帽并系好帽带，保险带由乙方自备，并提供产品合格证及检验报告，甲方有权对乙方违纪人员作1000元/次处罚，并且一切责任由乙方承担。

7、乙方人员可自行办理或委托甲方办理团体建筑意外保险，乙方人员工伤费用由乙方自行承

担。

8、乙方的专职安全员对本班组施工人员加强班前、班后教育，同时按受项目部、公司的安全教育，进场前配合安全员做好新工人教育工作，登记造卡教育，未登记的人员一律不准进场，严格执行安全生产的操作规程，规范条例及工地的规章制度，如未按操作规程和安全操作规范施工所发生的工伤事故，一切费用均由乙方承担，与甲方无涉。

9、乙方人员进入施工现场一律戴好安全帽，扣好帽带，否则按1000元/人罚款，安全帽由项

目部统一买给乙方，费用由乙方支出。搭设脚手架属高空作业部分的，未系安全带作业的，按1000元/人处罚，有意损坏及遗失作20元/顶赔偿，穿拖鞋、赤膊上班的按100元/人罚款，井架若乘人每人罚款2000元/次，乙方应严格遵守安全生产、六大纪律，十个不准。若因乙方违章作业而遭到公司及上级部门的罚款由乙方自理。每天下班后应做到工完场清，若因工地检查发现未干净罚款200元/天。以上罚款在当月的进度款中扣除。 七、其它

1、本工程乙方未经甲方同意不得另行转包施工。

2、施工期间如乙方的工程质量各施工进度未能达到甲方要求，甲方应书面通知乙方，并在两天内采取有效补救措施，倘因此导致经济损失，应由乙方负责。

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3、倘因不可抗力的自然灾害影响致使棚架倒塌损毁费用，由甲方负责60%，由乙方负责40%，

如因乙方搭设的棚架质量达不到规范标准所造成的倒塌损毁，一切损失由乙方自负。 4、合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。 5、本合同一式四份，甲乙又方持二份（自双方签字盖章之日起生效）。

甲方：宏润建设集团股份有限公司 乙方：中山火炬开发区洪联兴建材部

经办人：

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2010年

银华花园项目部

月 日 经办人： 电 话： 2010年 5

月 日