离婚后夫妻共同房产是否需要过户？

离婚后房产过户手续需要双方当事人一起到房产管理部门办理，凭借相关证件和离婚协议，按照约定办理过户手续。过户费用为200元，无其他税费。房产赠与需要满足贷款还清、无抵押、有相关证明文件，并满足住房所在地区的限售规定。过户时需提供相关证件和住房证明，由登记人、共有人和买家一起办理。

法律分析

离婚后,房产归一方所有,但离婚后仍需进行过户手续。离婚后,双方当事人需一起到房产管理部门,凭借各自的身份证、户口簿、离婚证和离婚协议,按照离婚协议的约定,办理离婚析产过户住房,并重办一方名义的房产证。处理完毕后,该房屋的所有权归于登记人。

一、离婚房产交契税的规定是什么？

双方离婚后，两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理，前提是住房贷款还清，无抵押。

二、房产赠与价格2年了能要回来吗

房产赠与过户最新政策2021，过户住房需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。需要业主持有住房时间，超过住房所在地区限售规定。由房产证登记人，共有人，买家，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房证明，一起到住房所属房管部门申请过户。

结语

根据以上情况，离婚后房产归一方所有，但仍需进行过户手续。双方需一起到房产管理部门，凭借相关证件和离婚协议，按照约定办理过户手续。完成后，该房屋的所有权归于登记人。另外，离婚房产交契税需双方当事人一同办理，费用为200元，无其他税费缴纳。对于房产赠与，根据最新政策，需要满足一定条件，如贷款还清、无抵押、持有房产证等，并符合所在地区限售规定。相关当事人需一同前往房管部门办理过户手续。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。