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不交物业费物业有权停用门禁卡吗?

2024-10-18 来源:威能网

法律分析:无权停用门禁卡,门禁系统属于附属设施,应当由业主共有。业主对共有的部分享有共有和共同管理的权利,持有门禁卡是业主享有共有权利的一部分,物业公司是没有权利予以剥夺的。业主不缴纳物业服务费属于业主违反《物业服务合同》的约定,在法律上是属于一种债权,物业公司可以通过诉讼来来保护其合法权益。所以物业公司以业主未缴纳物业费为由,拒不向其交付或停用门禁卡是不合法不合理的。

法律依据:《物业管理条例》第六十四条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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