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在房产证上怎么加配偶名字

2024-10-18 来源:威能网

房产证加配偶名字的手续有以下三点:

1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费;

3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。

任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。

一、房产证可不可以加父母的名字

房产证可以加父母的名字,情况具体如下:

1、如果房子属于个人财产购买,个人具有完全的所有权,自然也就有了完全的处分权利,可以不加父母的名字;

2、如果属于父母出资购买,赠与给自己,交付后,父母没有特别要求的,属于个人财产,可以不加父母名字,如果有特别要求的要加父母的名字。

办理房产证需要的材料具体如下:

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件;

2、房屋购买销售统一发票原件;

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可;

4、完税凭证;

5、如果是已婚的购房人,则需要双方身份证复印件,婚姻证明复印件,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;

6、如果是单身的购房人,则需要身份证复印件,户口簿或户籍证明复印件,单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

二、商铺房产证可以写几个人的名字

商铺房产证写几个人的名字,法律并没有限制性规定。房产证上可以有一个人名字,也可以写多个人名字。房产证上有两个以上产权人的名字,就是房屋产权的共有形式。要使名字体现在房产证上,应当到房产登记中心,办理相关的加名登记或者变更登记。不动产以登记状态为准,若为在不动产中心办理相应的登记,不属于房屋所有权人。

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