法律分析：所有权不明的房屋是不能作为抵押物的，所以暂时没有房产证的房屋是不能进行抵押贷款的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一)土地所有权；
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法被查封、扣押、监管的财产；
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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