法律分析：民用住宅可以办理营业执照。办理营业执照的标准：
1、如果当地允许住改商，可以到工商部门办理营业执照，并咨询住改商所需的手续或材料，住房改革商所需材料大致如下：出具行业委员会同意将住宅改造为经营性住房的证明文件、住所使用证明、住所登记表；
2、如果已经禁止了住改商，那就不能办理营业执照了。具体情况请咨询当地工商行政管理局，因为不是全国各地的工商行政管理局都允许住房改革商业政策，因为这只是一项临时的地方政策。
法律依据：《中华人民共和国公司法》
第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
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