本文讲述了情侣分手后房产应该如何处理,根据同居期间共同财产的情况,可以按份共有或者共同共有进行分割,对共有财产的分割需要考虑共有人对财产的贡献大小来适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。如果没有协议,则应按照等分原则处理。
法律分析
由于男女双方尚未完成结婚登记手续,根据法律规定,他们之间的法律关系并未确立婚姻关系,仅仅是恋爱同居关系。因此,若要分割财产,需根据双方的具体财产状况进行确定。
在同居关系结束时,对同居双方的共同财产,有协议的,直接按协议处理;
没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况来分割,具体而言就是按双方的出资额来分割。
当然个人财产就归个人自己所有,与另一方没有关系。
一、情侣分手后房产应该怎样处理
双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入,如果查明属于按份共有,按照各自的出资额比例分割。
如果查明属于共同共有,则对共有财产共同享有权利;如果无法查明是按份共有还是共同共有,视为按份共有,不能确定出资额比例的,视为等额享有。
对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。
二、情侣一起同居的财产怎样分割
情侣一起同居财产分割根据具体情况而定。双方有约定的,先按照约定处理,而没有约定的,应当根据等分原则处理,并且会考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。双方还可以先协议处理,协议不成的可以到法院起诉。对于归一方所有的财产,或者双方约定归各自所有的财产,不属于共有财产。
结语
在同居关系结束时,对同居双方的共同财产,有协议的,直接按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况来分割,具体而言就是按双方的出资额来分割。对于情侣分手后房产的处理,如果查明属于按份共有,按照各自的出资额比例分割。如果查明属于共同共有,则对共有财产共同享有权利;如果无法查明是按份共有还是共同共有,视为按份共有,不能确定出资额比例的,视为等额享有。
法律依据
《民法典》第一千零五十四条,无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。
同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。
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