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没有土地使用证的二手房能买么

2024-10-18 来源:威能网

法律分析:没有土地使用证的二手房,不能购买。即使购买了,在办理房屋过户登记时,如无法提供土地使用权证,将无法办理过户登记手续。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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