面临离婚，房贷该怎么办？

离婚时房产归属及房贷偿还的问题需根据具体情况进行讨论和判决。若房子是一方婚前付首付、婚后共同偿还，归登记方所有，需补偿另一方并负责清偿房贷。若房子是夫妻共同财产，可协商房贷偿还责任，如协商不成，法院将根据具体情况判决。因此，具体情况决定归属及房贷偿还责任。

法律分析

分情况讨论。

1、若房子是一方婚前付了首付，婚后夫妻共同偿还的，离婚时一般房子归登记方所有，登记方给另一方进行补偿并负有清偿房贷的义务；

2、若房子是用夫妻共同财产购买的，属于共同财产。离婚时，可以进行协商谁由偿还房贷，协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况作出判决。因此需要根据具体情况而定。

拓展延伸

离婚后如何处理共同负担的房贷？

离婚后，处理共同负担的房贷是一项重要的任务。首先，您可以与前配偶协商解决此问题。一种选择是将房产出售，并用售价偿还房贷余额。另一种选择是一方继续居住，负责还款，并与另一方协商支付一部分房贷。如果达不成协议，可以通过法律途径解决。法院可能会根据夫妻双方的财务状况、贡献程度和孩子的权益来判决房贷责任。此外，您还可以考虑申请贷款重组或延期还款等选项。无论如何，请咨询专业律师，以确保您的权益得到保护，并根据具体情况制定最佳解决方案。

结语

离婚后，处理共同负担的房贷是一项重要任务。协商解决是首选，可出售房产偿还贷款或一方继续居住并协商支付部分贷款。法院将根据财务状况、贡献程度和孩子权益等判决责任。可考虑贷款重组或延期还款等选项。请咨询专业律师，保护权益并制定最佳方案。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。