法律分析：一、子女为父母办理房产过户需注意的问题
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳契税百分之三的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税百分之一点五。
二、为子女购买房产过户问题
为子女购置房产的问题有：子女未经父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；子女死亡，房产作为遗产被划分继承等。
法律依据：《中华人民共和国城市房屋权属登记管理法》第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起三十日内申请变更登记：
（一）房屋尘落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的（二）房屋面积增加或者减少的（三）房屋翻建的（四）法律、法规规定的其他情形。
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