新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房者可以直接起诉开发商,要求其承担修复义务。
房屋漏水怎么办?
这个问题首先要看是哪里漏水,漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水,也就是楼上往下漏水,那么,属于楼上住户给楼下造成侵权,您应当向楼上的直接侵权人主张权利。如果确定是公共区域漏水,比如屋顶漏水、墙壁漏水等,在开发商保修期已过的情况下,确实应当由物业承担维修义务。但鉴于物业服务的内容很多,不仅仅包括公共区域的维修,因此,除非物业服务合同中有特别的约定,否则,您完全拒绝支付物业费没有依据。您可以以物业未完全履行行为为由,要求少付物业费,但只要物业公司有证据证明其提供了物业服务,那么完全不支付物业费不太可能。对于物业拒绝维修漏水房屋的情况,您可以另案起诉,要求物业履行维修义务,并赔偿因此给您造成的损失。
遭遇家庭暴力怎么办啊?
1.社会救助:实施家庭暴力或虐待家庭成员,受害人有权提出请求,居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。
2.民事救济:受害人可以在离婚诉讼中向施暴者要求损害赔偿,包括物质损害与精神损害两个方面。
3.刑事惩罚:若实施家庭暴力构成犯罪的,如故意伤害罪、虐待罪、强奸罪等,应当依照刑法有关规定给予制裁。对于受害者的报案,公安机关应当立案侦查,人民检察院应当依法提起公诉。
4.行政处罚:对正在实施的家庭暴力,受害人有权提出请求,居民委员会、村民委员会应当予以劝阻;公安机关应当予以制止,如果实施家庭暴力或虐待家庭成员,受害人提出请求的,公安机关应当依照治安管理处罚的法律规定予以行政处罚。
租的房子漏水到楼下谁负责赔偿呢,漏水到楼下要求赔偿不合理怎么办
租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,承租方是不需要承担责任的。
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租 赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
【法律依据】
《民法典》第七百一十一条,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租 赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
请问楼上防水没做好楼下漏水怎么办?
楼上防水没做好导致楼下漏水,应该找楼上协商,而且只能把楼上的防水层做好才行,可以让楼上邻居重新做好防水,这个是他的义务,水必须是防的。如果不行。没有其他办法,找管理处来协商处理。
如果因为楼上漏水导致了损失,可以要求楼上的住户停止侵害并赔偿损失。
漏水一般分为两种:
1、管道破裂导致漏水,这种需要换掉管道,在重新做防水。
2、防水没做好导致漏水,需要整体重新做防水。建议找装修工人来查找漏水点(水管周边,墙角为易漏水区域),再针对漏水情况重新做防水。有时候漏水不一定是楼上,自家也可能会漏水,或者是隔壁漏水也有可能。
双方打架轻微伤怎么处理啊?
双方打架一方轻微伤根据《治安管理处罚法》进行处罚,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答
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