法律分析：双方签订合同的时候就签订一定期限的，并且规定期限内不能随意涨价。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条 居住权合同一般应当包括的条款，姓名或名称、住所、位置、条件和要求、期限、争议解决方法，但并非强制性条款，当事人可以根据实际情况自己进行增减。
第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
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