房地产公证怎么办？

一般办理房地产公证遵循以下程序进行：1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

一、老人遗嘱公证怎么办理

1、立遗嘱人应向公证处提出申请，并填写公证申请表，并提交相关材料，如申请人的户口簿、身份证或护照等其他身份证明材料；遗嘱拟处分的财产所有权凭证；遗嘱书；立遗嘱人的亲属关系证明和相关的婚姻证明；公证员认为应提供的其他材料。

2、申请受理，发通知单。

公证处认为符合规定、决定受理申请的，将发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。

3、公证人员对遗嘱内容进行审查。

4、报审批。

5、制作公证书。

除法律另有规定外，遗嘱公证书从审批人批准之日起生效。审批人批准日期即为出证日期。

6、发放公证书

遗嘱公证书由立嘱人到公证处领取；必要时，也可由公证处发送。

二、如何订立公证遗嘱继承？

(一)立遗嘱人提出申请

立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理，申请遗嘱公证要填写公证申请表；申请表的内容包括：

1、申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；

2、请求公证的事项及公证书的用途；

3、提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址；

4、申请的时间及其他需要说明的问题。

此外，立遗嘱人应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。

(二)公证处受理

公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权等内容。

公证人员认为立遗嘱人的申请符合规定、决定受理申请的，发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。立遗嘱人如交纳公证费有困难的，可提出书面减免申请。

(三)遗嘱的审查

遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，公证员办理遗嘱公证应当遵守回避程序。特殊情况下由一名公证员办理时，应至少有一名见证人在场见证，见证人应在遗嘱和笔录上签名。

立遗嘱人在公证员面前以书面或者口头形式表述遗嘱内容，公证人制作出书面材料，经立遗嘱人确认无误后，由在场的公证员和立遗嘱人签名，并注明设立遗嘱的年、月、日。

(四)批准出证

公证人员经审查，认为可以出具公证书的，公证员草拟公证书后，连同卷宗报批；任何人不得审批自己承办的公证事项。

审批合格后，公证处按司法部规定或批准的格式制作公证书，并不得涂改、挖补，必须修改的应加盖公证处校对章。公证书应制作公证书正本和若干副本发给立遗嘱人。