租房维权：业主、中介或物业管理处无权停水停电，私自换锁违法。违反国家法律的合同约定是无效的。承租方可通过投诉、协商、调节、仲裁等法律途径维护自己的权益，解除合同。
法律分析
无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。
拓展延伸
房东权益保护措施：租户拖欠房租时如何合法维权？
当租户拖欠房租时，房东可以采取一些合法的权益保护措施来维权。首先，房东可以与租户进行沟通，了解拖欠原因，并尝试达成协议解决问题。如果沟通无效，房东可以通过法律途径提起诉讼，向法院申请强制执行租金支付。此外，房东还可以向相关部门举报租户的拖欠行为，以便相关部门介入调解。另外，房东可以考虑与租户签订担保合同，以确保在租金拖欠情况下能够通过担保方追偿。总之，房东在租户拖欠房租时应当依法行事，采取合法手段维护自己的权益。
结语
无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。当租户拖欠房租时，房东可以采取一些合法的权益保护措施来维权。
法律依据
《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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