建筑施工合同需要在建委备案吗?

建筑施工合同需要在建委备案。建筑工程施工合同备案分为：施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同、劳务分包合同，施工方在和总承包方签订合同的时候必须是正规的合同，建委网站有正规范本企业自行参照就可以。具体办理施工合同备案的部门是建委。

建筑施工合同备案需要遵循一定的程序，法律上对于建筑施工合同的备案时间有明确的规定，施工合同签订后的7日内要到相关单位进行备案。签订合同时，应该审查合同的主体，约定合理的付款方式。

一、施工合同标的额备案费是多少钱

施工合同标的额备案费在法律上并没有统一规定，施工合同备案的费用是要根据当地的工商局管理部门进行询问，每个地方都不同的价格费用。

施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。

签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。

二、签订承包经营合同要注意什么

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定；

2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用；

3、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定；

4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述；

5、合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用；

6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限；

7、尽量将不可抗力条款进行量化；

8、运用担保条件，降低风险系数；

9、积极敦促发包人办理施工合同变更备案手续；

除上述九个方面外，签订合同时对材料设备采购、检验，施工现场安全管理，违约责任等条款也应充分重视，作出具体明确的约定。任何一份施工合同都难以做到十分详尽、完美，合同履行中还应根据实际情况需要及时签订补充协议、变更协议，调整各方的权利义务关系。