房产证 复印件给别人一般不会有风险。其他任何单位或者个人在处理事情时要用房产证都是要出示原件的，只有复印件是没有用的，但最好是在复印件上写下该复印件的用途。
《城市房地产抵押管理办法》
第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
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