单位福利房是公司以标准价或成本价出售给职工的公房，一般职工对福利房只有使用权而没有所有权。如果福利房的房产过户到个人名下，属于遗产的范围，有遗嘱继承的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承方式继承，继承顺序按法律规定。
如果职工没有买下福利房的产权，那么房子的所有权不属于被继承人，福利房不属于公民的个人合法财产，所以单位的福利房不属于遗产，即房子无法被继承。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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