房地产转让合同必备条款：1、双方当事人的姓名或名称、住所2、房地产权属证书名称及编号。3、房地产的坐落位置、面积。4、土地使用权的取得方式、时间及年限。5、房地产的用途或使用性质。6、成交价格及支付方式。7、房地产交付使用的时间及过户时间。《合同法》第十三条【订立合同方式】当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
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