目前最常见的三种贷款担保方式是住房抵押、权利质押和第三方保证。住房抵押是指将自己的房产作为贷款担保，评估价值高可提高贷款额。目前最常见的三种贷款担保方式分别是住房抵押、权利质押和第三方保证。其中，住房抵押作为贷款担保是指，如果借款人名下有房产，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款担保。此外，房产的评估价值通常较高，有助于提高借款人的贷款额。《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答
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