逾期未交房租，如何计算滞纳金？

房租滞纳金的收取标准规定与纳税滞纳金不同，房屋租赁合同中的双方是平等的民事主体，不能收取滞纳金。纳税人在特殊困难情况下可以延期缴纳税款，但最长不超过三个月。

法律分析

房租滞纳金的收取标准规定为：房屋租赁时，是不能够收取滞纳金，只能收取因违约造成的违约金。滞纳金是纳税机构针对逾期纳税对象的一种惩罚措施，滞纳金的征收与被征收对象是两个不平等的主体，而在房屋租赁合同中，合同双方是两个完全平等的民事主体。根据我国法律法规的相关规定，纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

拓展延伸

逾期未交房租，如何申请滞纳金减免？

当您逾期未交房租并需要申请滞纳金减免时，您可以采取以下步骤。首先，与房东或房屋管理机构联系，解释您的情况，并表达您的诚意和愿望。提供适当的证据，例如财务困难、突发事件或其他原因，以支持您的申请。其次，了解相关法律法规和租赁协议中关于滞纳金减免的规定。这些规定可能包括申请时间限制、申请材料要求等。根据规定填写申请表格，并提交所需的支持文件。最后，耐心等待房东或房屋管理机构的答复。如果您的申请被接受，确保按时支付剩余的房租，并遵守租赁协议的规定。如果申请被拒绝，您可以考虑寻求法律咨询或其他适当的解决方案。请注意，每个地区的法律和规定可能有所不同，因此最好咨询专业律师以获取个性化建议。

结语

在房屋租赁合同中，房租滞纳金的收取标准是不能够收取的，只能收取因违约造成的违约金。滞纳金是纳税机构对逾期纳税对象的一种惩罚措施，与房屋租赁合同中的合同双方是不同的主体。根据我国法律法规的相关规定，纳税人若因特殊困难无法按期缴纳税款，可以申请延期缴纳，但最长期限不得超过三个月。当您需要申请滞纳金减免时，建议与房东或房屋管理机构联系，提供相关证据并了解相关规定，以便顺利解决问题。如有需要，请咨询专业律师获取个性化建议。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管法》第三十一条，纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。