xxxx房地产开发项目环评报告表.doc

建设项目环境影响报告表

项目名称：建设单位：

XXXX XXXX（盖章）

编制日期：2012年12月 国家环境保护部制

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《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。

2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3. 行业类别——按国标填写。 4. 总投资——指项目投资总额。

5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。

7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可不填。

8. 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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目 录

一 报告表 二 附表

附表1 建设项目环境保护审批登记表 附表2 拟建项目施工环境监理一览表 附表3 拟建项目环保设施验收一览表 附表4 附表5 三 附件

附件1 附件2 附件3 附件3 附件5 附件6 四 附图

附图1 附图2 附图3 附图4 附图5 附图6 附图7 拟建项目环保措施一览表 拟建项目环保投资一览表 委托书 项目备案通知书

开发建设项目环境保护业务咨询服务登记表 项目建设用地手续 朱家河污水处理厂纳污函 专家函审意见 拟建项目地理位置图

拟建项目总平面布置图

拟建项目与XXXX城市总体规划关系示意图 拟建项目与外环境关系示意图 拟建项目区域水系图

拟建项目区与两湖水源保护区位置关系示意图拟建项目排水去向图

建设项目基本情况

项目名称 XXXX 建设单位 XXXX 法人代表 通讯地址 XXXX 联系电话 建设地点 XXXX 立项审批部门 建设性质 占地面积 (平方米) 总投资 （万元） 评价经费 (万元) 工程内容及规模： 1 任务的由来 随着社会的进步、经济的发展、城市居民收入的增加和生活水平的提高，人们的消费观念和生活方式正在发生着巨大的变化。加之受到城市居住空间与居住环境的限制、城市快节奏生活的困扰，人们渴望回归自然、返璞归真的心理日益强烈；反映在住房消费上，逐步向住宅社区化、郊区化、大型化、全面化发展，特别是高收入阶层的涌现，追求独立、宽松、舒适、安静、便利的居住空间和环境将成为一种时尚和潮流，XXXX新民路商业步行街时代大厦正是顺应这种市场需求而建设的生态绿色居住、商业、办公的综合建筑，力求将时代大厦建设成为居住、办公环境优美、配套设施齐全、物业管理完善的现代化、生态型居住社区。 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环境保护部第2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定及有关环保法律法规的要求，以及XXXX环境保护局对本项目的环境保护的管理要求，本项目需编制环

XXXX 联系人 XXXX 传真 邮政编码 551400 XXXX发展和改革局文件 批准 文号 行业类别 及代码 清发改备案[2010]66号 房地产开发与经营业 10720 850 1.68% √新建 改扩建 技改 3400 2920 其中：环保投资(万元) 绿化面积 (平方米) 环保投资占 49 总投资比例 预期投产日期 2014年12月

境影响报告表。XXXX特委托XXXX承担本项目的环境影响评价报告表的编制工作。我所环评技术人员在现场踏勘、环境状况调查、资料收集以及认真工程分析等工作基础上，编制出了本项目环境影响报告表。经审查批准后，作为环境保护部门管理审批和环保工程设计的科学依据。 2编制依据 （1）环评工作委托书（见附件1）； （2）XXXX发展和改革局，《关于对XXXX备案的通知》（清发改备案[2010]66号）（见附件2）； （3）《XXXX开发建设项目环境保护业务咨询服务登记表》（见附件3）； （4）XXXX人民政府《中华人民共和国国有土地使用证》（见附件4）； （5）XXXX住房和城乡规划建设局，《关于同意XXXX生活污水进入朱家河污水处理厂进行处理的函》（见附件5）。 2 项目概况 （1）地理位置及交通 项目位于XXXX中心城区，在XXXX新民路和红旗路延伸段的交叉路口，红旗路南侧，新民路西侧，云岭中路北侧，距省城贵阳22km，交通极为便利。本项目交通位置详见附图1。 （2）征地与拆迁 项目所用地为XXXX，用地类型为商业住宅地类。XXXX通过土地挂牌方式在XXXX国土局新购得土地1306.024m2，与原来修建“重庆苑”的剩余土地2094 m2一起用于新建商住楼（项目用地手续见附件4）。建设项目需拆除新民路原有废弃建筑物2栋高4层的居民楼，根据现场调查，目前尚未拆迁，预计到2013年11月份进行拆迁。 （3）土建工程主要技术经济指标 项目占地面积3400m2，其中1306.024m2为新购得土地，另2094 m2为业主方前期修建“重庆苑”的剩余土地。项目总建筑面积为24359m2，容积率为11.33。绿化用地850m2，绿化率为25%。 项目拟建商住房180套（预计居住630人），其中：90㎡以下户型住宅128套，占住宅户型总数的94%以上；90㎡以上户型住宅52套。配套商业建筑面积6236m³，社区配套100m³，停车库建筑面积1563m³。项目主体工程内容详见表1。 表1 项目主体工程内容

序号 1 2 4 5 7 8 名称 高层建筑住房 商铺 社区配套服务设施 地下停车库 化粪池 规格 90 m2以上 90 m2以下 1~3层 建筑面积（m2） 95×52 90×128 6236 100 1563 30×2 备注 18F/-2F 18F/-2F 3F/-2F / / / / 300个车位 6×5×4m （4）结构设计 本项目住宅楼均为地面以上18层，地下两层。结构形式为底框结构，抗震等级四级。其余建筑结构形式均采用砖混结构，抗震等级四级。各建筑水平构件采用现浇钢筋混凝土梁板体系。 （5）给排水 ①给水：本项目设计供水水源采用市政供给水水源，即从市政给水管网干管上引入二根DN150进水管（供水压力位3.5kg/c㎡）形成双水源供水，以满足拟建项目用水要求。规划用地,地势较为平缓，整体地形起伏不大，场地最高高程为1240.8m,最低高程为1234.4m。（项目区域内最大高差6.4m），充分利用市政管网水压（供水压力3.5kg/c㎡），由市政管网直接供给。本项目用水量为210.45m³/d。 ②排水：本项目采用雨污分流制排水系统，雨水汇入雨水管后，最终排入至市政雨水管网系统。本项目的生活污水由污水管收集每栋单元楼内生活污水送至各单元楼地下设置的一个化粪池，经化粪池处理后进入沿红旗路延伸段的市政污水管网流至云岭中路的市政污水管网后在河堤村排至东门桥河截污沟进入XXXX朱家河污水处理厂处理。本项目的污水排放量为174.61t/d。 根据（筑节水字第34号）以及，拟建项目用水量见表2，水平衡见图1。 表2 项目用水量表 序号 1 2 3 4 5 6

用水项目 住户 商铺 停车库冲洗用水 未预见用水 以上合计 绿 化 用水量标准 140L/人·d 14L/㎡·d 2L/㎡·次 ∑（1-3）15% - 180L/㎡·月 数量 630人 6236㎡ 1563㎡，1次/天 - - 850㎡ 日用水量3(m/d) 88.2 87.304 3.126 26.79 205.42 5.03 依据 《贵阳市非工业用水定额》 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003） / / 《贵阳市非工业用水定额》

合计 13.23 210.45 88.2 居民住户生活用水 13.094 74.21 商场用水 0.466 2.66 74.97 87.304 174.61 清镇市朱家河污水处理厂 3.126 停车库冲洗用水 4.02 自来水 26.79 210.45 5.03 未预见用水 5.03 绿化 22.77 （6）供电 图1项目水平衡图 项目由XXXX市供电局供电。用电量约为8.1468万kW·h/年。 （7）消防设计 项目室外消防系统利用市政管网供水，并与地区生活给水系统合用，室外设置地上式室外消火栓供各楼使用，消火栓设置的间隔不大于120m，同时在室外地面设室内消火栓水泵接合器。 室内消防系统采用区域集中的室内临时高压消防给水系统，消火栓系统最大静水压小于100m。室内消火栓采用成套产品，箱中配SN65消火栓一只，25mDN65衬胶尼龙小带一条，QZ19水枪一只，快速接扣一对，其水带长25m，消火栓充实水栓为7m，并保证两股水栓同时到室内任何部位。 项目采用的自动喷淋灭火系统为临时高压给水系统。火灾初期由屋顶水箱供水，火灾时，由自动喷淋泵加压供水。设水泵接合器2套，与自动喷淋系统相接，每套流量为10-15L/S。消防中央控制室和其他不宜用水灭火的地方设置七氟丙烷气体灭火装

置。并在每个消火栓及消防控制室、配电室等设备用房处设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 3、选址合理性分析 该项目位于XXXX新民路与红旗路延伸段交叉口处，项目地处贵阳市红枫湖、百花湖饮用水源准保护区范围内，根据XXXX环保局《XXXX红枫湖、百花湖饮用水源保护区域界（试行）》的规定，贵州铝厂一级水泵房附近水域为一级水源保护区，其余水域为二级保护区，水环境功能划类为III类水体。项目在两湖准保护区范围内，距一级水源保护区14km，距二级水源保护区13km。依据《中华人民共和国水污染防治法》，第六十条规定禁止在饮用水水源准保护区内新建、扩建对水体污染严重的建设项目；改建建设项目，不得增加排污量。第六十一条规定县级以上地方人民政府应当根据保护饮用水水源的实际需要，在准保护区内采取工程措施或者建造湿地、水源涵养林等生态保护措施，防止水污染物直接排入饮用水水体，确保饮用水安全，拟建项目属于房地产开发项目，产生的污水主要为生活污水，且项目产生的污水进入朱家河污水处理厂进行处理并不直接排入东门桥河，因此，项目选址基本符合《中华人民共和国水污染防治法》的相关规定。拟建项目不属于《XXXX红枫湖百花湖水资源环境保护条例》第十条在两湖饮用水水源保护区禁止行为中。因此从《XXXX红枫湖百花湖水资源环境保护条例》看拟建项目的选址是合理的。项目产生的污、废水经化粪池预处理后接入该地块已完善的XXXX市政污水管网，最终统一进入朱家河污水处理厂进行处理。且项目所在地交通较为便利，且周边环境较好，按照XXXX土地利用规划，本项目用地性质与XXXX土地利用规划性质相一致，且项目所在地地势较平坦，适宜项目的建设，选址合理。 4、总图布置及其合理性分析 项目位于XXXX民路与红旗路延伸段交叉口处，占地3400m2。项目根据地形条件，项目工程平面布置近似呈矩形形分布。项目拟建2个单元的住宅楼，住宅楼大部分为90m2以下户型的适用房，2个单元楼中间连接-2+3F的商场。项目设置地下车库，地下停车库位于单元楼的地下一、二层，主要入口分布于居民住宅楼的西侧。项目区域内车行道的两旁设置人行道，以保障车行人行两不相误。在每栋商住楼地下设置一个化粪池，处理项目的生活污水；并在上述单元楼的地下一层各设置一个垃圾集堆放点，收集项目区域内居民楼的生活垃圾。本项目平面布置图详见附图2项目平面布置图。

项目所在区域临街面设置3m宽绿化林带，减少交通噪声对居民住户的影响，人行道两旁设置绿化带，以降低汽车行驶过程中产生的尾气对项目区域的污染。区域内垃圾堆放点的边界处建设3m绿化林带，结合本项目区域风玫瑰，主要为东北风，考虑本项目的所有垃圾堆放点均设置在电梯楼的地下一层，受主导风的影响不大，因此本项目垃圾堆放点不会对周边环境产生影响。 项目规划按照地势高低沿道路布置雨水及污水管道。项目污水汇入管网位置位于项目西北面，项目共设2座化粪池，考虑化粪池均设置在居民楼的地下，不受项目所在区域的主导风的影响，对周边环境基本不产生影响。 综上所述，项目总图布置基本合理。 5、产业政策符合性分析 拟建项目的建设需要大量的施工机械、建筑材料、运输车辆，这将在一定程度上促进XXXX及贵阳市相关行业的发展，对当地产业结构升级有积极作用。 项目建成后，将使当地的面貌焕然一新，在一定程度上带动了周围土地的升值，能够促进区域土地及资源的开发利用；大量居民的入住将提升区域消费需求，这为当地以服务行业的繁荣创造一定条件，在一定程度上促进第三产业的发展。 本项目总共建设180套住房，其中小于90㎡户型有128套，占住宅户型总数的71.1%。完全符合《中华人民共和国建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房〔2006〕165号）中规定的套型建筑面积90㎡以下住房面积比重达到70%的要求。 本项目属于房屋建筑业，不在国家发展和改革委员会令第9号令《产业结构调整指导目录》（2011年本），规定的限制类或淘汰类之列，因此，项目的建设符合国家产业政策。 6、与XXXX环境保护条例的符合性 拟建项目属于两湖准保护区范围内，但是并没有在饮用水源一、二级保护区设置新的排污口且不向向水体排放、倾倒工业垃圾和城市生活垃圾、污水及其他废弃物。是符合《XXXX环境保护条例》的相关规定的。 拟建项目建设居民住宅楼，并不建设产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声、振动污染的娱乐业等经营项目，是符合《XXXX环境保护条例》中的第三十二条规定的。因此，拟建项目符合《XXXX环境保护条列》中相关要求。 7、与XXXX总体规划的符合性分析

《XXXX城市总体规划(2009-2020)》中明确指出，“合理建设以城区为主体”的市域城镇体系。XXXX的城市发展以“东区城市化、西区工业化、全市生态化”结构，在城区形成以中心区为市级中心，由以建成区为主的中心团和规划建设的外围组团组成。中心团与外围组团间设置绿化隔离带，创造良好的城市生态环境。在城市规划区内，实行城乡统一规划管理。 本小区的建设，符合国家西部大开发加快基础设施建设的战略，符合XXXX城市高速发展的需要，有利于加强XXXX城市基础设施建设，同时在城市发展过程中保障农民、富裕农民，促进城市的和谐发展。项目的建设用地属于XXXX城市总体规划中的居住用地，见附图3拟建项目与XXXX城市总体规划的关系示意图。拟建项目是房地产开发建设项目，主要建设居民居住楼房，因此，“XXXX”符合XXXX城市发展总体规划的要求。 综上所述：本项目建设符合国家产业政策，符合国家和地方相关法规、政策。 8、与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 项目位于XXXX新民路和红旗路延伸段的交叉路口，东邻新民路、50m处为“宏泰居住小区”，南面50m处为业主方前期修建的“重庆苑居住小区”（已投入使用），西南面60m处为业主方前期修建的“时代港湾居住小区”（建设已完成，部分交房使用）、西南面130m处为XXXX二中，北邻红旗路延伸段、约30m处为“宏泰居住小区”。本项目外环境关系图见附图4。 9、与本项目有关的原有污染情况为： 与项目有关的原有污染主要体现在以下几个方面： 1、废水 与项目有关的原有污染中，产生的废水主要为现“重庆苑”居住小区、“时代港湾居住小区和“宏泰”居住小区产生的生活污水。废水量约为320.7t/d,均排入XXXX城镇污水管网，进入XXXX朱家河水处理厂，处理后就近排入东门河，对区域水环境影响小。 2、废气 与项目原有的污染中，产生的废气主要为在红旗路延伸段和新民路路上扬尘及来往车辆排出的汽车尾气，主要污染物为CO2、CO、HC、NOX、硫化物等。汽车废气的排气量与车型、车况和车辆数等有关，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物

排放系数为：CO 191g/L、HC 24.1g/L、NO2 22g/L。直接排入大气，属于无组织排放，其对区域空气环境有一定影响。 3、噪声 主要为在红旗路延伸段和新民路产生的交通噪声以及周边居民产生的社会生活噪声。本项目所在区域为二类区，城市区域环境噪声昼间等效声级为51.5dB(A)，夜间等效声级为42.2dB(A)，均达到《声环境质量标准》（GB3096－2008）2类区标准，噪声对周边环境影响小。 4、固体废物 “重庆苑”居住小区、“时代港湾居住小区和“宏泰”居住小区居民生活产生的生活垃圾等。产生量约为2.695t/d，生活垃圾送至XXXX生活垃圾卫生填埋场，对环境影响较小。 10、主要环境问题为： 项目在施工期间开挖土方，易导致水土流失，堵塞城市雨水沟。

建设项目所在地自然环境社会环境简况

自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被生物多样性） 1、地理位置及交通 2、地形、地貌 3、气候、气象 4、水文 4、植被 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）

环境质量状况

建设项目所在区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境） 一、地表水 二、环境空气 三、声环境 四、生态环境 建设项目所在地属于城市生态环境，无自然植被，仅有少量行道树等人工植被。 主要环境保护目标（列出名单及保护级别） 环编号 境 要素 “宏泰”1 居住小区 大气环3 境、声4 环境 “宏泰”居住小区 “重庆苑”居住小区 “时代港湾”居住小区 XXXX二中 SW SW S 50m 0m 有4m宽小区道路相连 550户，1925人 N 30m 0m E 50m 0m 保护目标名称 方位 与本项目位置关系 高差 保护规模 保护标准 距离 备注 约10m宽红旗路延伸段相隔，非XXXX主干道才，车流量较少 约6m宽新民路相隔，非XXXX主干道才，车流量较少 50户，175人 《环境空气质量标准》（GB3095－96）二级标准 《声环境质量标准》（GB3096－2008）2类标60m 0m 有6m宽小区道路相连 有约4栋高18层以上的130 0m “时代港湾”居住小区相隔 《地表水质量2500人 22户，77人 准 500户，1500人 2 5 4 水环境 5 东门河 NE 1.1km -5m / / 标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准 两湖水源保护区 《地表水质量SW 4.0km / / / 标准》（GB/T14848-93）Ⅱ类标准 / 5 生态 水土保持

评价适用标准

环 根据本项目所在地区域环境功能规划，相应采用如下环境质量标准对项目所境 在区域的环境质量状况进行评述。 质 量 标 准 1、《环境空气质量标准》（GB3095—1996）二级标准 2、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类水质标准 3、《声环境质量标准》（GB3096—2008）2类标准、4a类标准 污 根据本项目的生产特征以及可能对环境产生的影响，采用如下污染物排放标染 物 排 放 标 准 准控制对建设项目污染物的排放。 1、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级； 2、《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级； 3、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）； 本项目建成后产生的空气环境污染物主要为厨房废气（包括燃气废气和油烟）和停车场（包括地面、地下停车场）汽车尾气。整个小区内能源使用清洁能源——电能、液化气，燃气废气产生量少；居民炒菜时产生的含油烟废气将经各户抽总 量 油烟机处理后通过楼房中统一的烟道收集并高于房顶2m排放；地下集中式停车场控 产生的废气将通过排气筒集中外排，因此，本项目无废气污染物总量控制指标。 制 指 标 本项目污水将排入XXXX朱家河污水处理厂，总量纳入污水处理厂污染物排放总量指标内。

建设项目工程分析

工艺流程及主要污染工序简述（图示）： 噪声、废气 噪声、粉尘、固废 噪声、废水、固废 土地征占 施工队伍进场 平整场地 基础开挖 噪声、废水、粉尘、固废 噪声、粉尘、固废 住宅工程、公共建筑工程修复 临时工棚拆除、清场、整地、绿化 噪声、废气、固废 噪声、废水、废气、固废 装 修 交付使用 住户入住 主要污染工序： 一、施工期 1、水污染： 施工过程产生的施工废水，施工人员的生活污水； 施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的生产废水。施工废水主要为施工机械清洗废水、混凝土养护、基坑废水等，主要污染物为SS，其最高浓度可达2000mg/m³，施工废水经沉淀池处理后可以回用于生产，不外排。 施工人员均不在场地食宿，施工高峰期施工人员为50人，用水量按50 L/人·d（根据《给排水设计手册》）测算，生活污水产生量按日用水量的80%计，则生活污水最大排放量为2m3/d。污水中主要污染物为：COD浓度为220mg/L，产生量0.44kg/d；BOD5浓度为150mg/L，产生量0.3kg/d。项目预计建设工期为6个月，则施工期生活污水主要污染物COD、 BOD5分别产生79.2kg、54kg。施工期生活污水，由于相对比较集中，可在施工期首先建好厕所及配套的化粪池。施工人员生活污水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，排污市政污水管网，最终进入朱家河污水处理厂进行集中处理。经

化粪池处理后， COD排放浓度为180mg/L，BOD5排放浓度为100mg/L，则施工期间生活污水主要污染物COD、 BOD5分别排放量64.8kg；排放量36kg。 2、大气污染： 施工期空气污染物主要是施工扬尘和进出车辆产生的汽车尾气，主要产生于土石方开挖、土地平整、管线铺设、弃土、建材装卸、 车辆行驶运输等作业。 3、噪声污染： 施工过程产生施工噪声； 经类比，本项目施工期主要噪声源及其噪声级情况见表6。 表6 施工期主要噪声源情况 主要噪声源 运输车辆 95~106 各种施工机械 噪 声 级[dB(A)] 声源特征 声源无指向性，有一定影响，应控制 4、固体废物污染： 平整场地时产生的弃土、弃渣，建筑垃圾，施工人员产生生活垃圾； 施工阶段的固体废物主要为施工人员产生的生活垃圾和施工产生的固体废物。施工人数按最大50人/d，人均产生生活垃圾按0.2kg/d·人计，本项目施工期产生生活垃圾10kg/d，及时清运至XXXX生活垃圾卫生填埋场。 本项目土建工程挖方量合计约7万m3。本工程局部地势低洼，场地平整需要一定量的填方，填方量为3万m3。因此，本工程建设中将弃方4万m3。 建筑垃圾可分类回收利用，不能使用部分应集中堆放，及时清运到XXXX城管部门指定位置堆放，严禁乱堆乱倒。 二、营运期 1、废水 营运期废水主要为生活污水、商场营运期间产生的废水以及停车库冲洗废水。 （1）生活污水、商场营运废水 本项目用水由市政给水管网供给，180户居民共计630人用水，总用水量为88.2m3/d（32193m3/a），商场营运期间产生的废水主要为商场清洁废水，用水

量按14L/m·d（根据《贵阳市非工业用水通知》确定），商场营业面积共6236m，则商场总用水量为87.304m3/d（31865.96m3/a），则项目总用水量为175.504m3/d（64058.96m3/a）项目产生的污废水按日用水量的85%计，则项目污废水最大排放量为149.18m3/d（54450.12m3/a）。经项目化粪池后进入市政污水管网排入朱家河污水处理厂进行处理。 根据对同类水质类比调查测算，本项目污废水情况见下表7。 表7 项目污废水产生量情况一览表 项目名称 COD BOD5 SS NH3-N TP 动植物油 产生浓度（mg/L） 220 150 200 30 3 50 产生量（t/a） 11.98 8.16 10.89 1.63 0.16 2.74 排放浓度（mg/L） 150 70 120 10 1 35 排放量（t/a） 8.16 3.82 6.53 0.54 0.054 1.92 54450.12 废水量（m3/a） 22（2）停车库冲洗废水 停车库冲洗用水根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）确定每日的用水量约为2L/ m3·d，停车库面积约为1563㎡，则总用水量为3.126m3/d（1140.99m3/a），污水产生量按用水量的85%计，污水最大排放量为2.66m3/d（969.84m3/a）。排水中主要含有COD、BOD5、SS、石油类，泥砂少量。经项目化粪池后进入市政污水管网排入朱家河污水处理厂，不会对附近的水环境产生影响。 根据对同类水质类比调查测算，本项目停车库冲洗废水情况见下表8。 表8 停车库冲洗水各污染物产生量一览表 项目名称 COD BOD5 SS 石油 产生浓度（mg/L） 220 150 200 38 产生量（t/a） 0.21 0.145 0.19 0.037 排放浓度（mg/L） 150 70 120 20 排放量（t/a） 0.145 0.068 0.116 0.019 969.84 废水量（m3/a） （3）绿化用水 本项目绿化850m2，绿化浇灌用水量按180L/ m2·月（根据《贵阳市非工业用水通知》），则绿化总用水量为5.03m3/d（1836m3/a）。绿化用水自然蒸发，不存在废水外排。 2、大气污染

本项目建成后产生的空气环境污染物主要为厨房废气（包括燃气废气和油烟）、停车场（地面和地下）汽车尾气。 ①厨房废气 本项目建成后整个小区内使用清洁能源——电能、液化气，燃气，废气产生量少。 ②汽车尾气 汽车尾气指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。本项目汽车尾气主要来自地面及地下停车场，其主要污染因子为CO、HC、NO2等。汽车废气的排气量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车（轿车和小面包车），参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数为：CO 191g/L、HC 24.1g/L、NO2 22g/L。 停车场的汽车废气排放量与汽车在停车位内的运行时间和车流量有关。一般汽车进出停车场的行驶时间速度要求不大于5km/hr, 进出口到泊位的平均距离按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间36s, 从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1-3s, 而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3 min，平均约为1min, 故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km, 则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算： g = f×M， M = m×t 式中：f ——大气污染物排放系数（g/L汽油）； M——每辆汽车进出停车场耗油量（L）； t——汽车进出停车场与在停车场的运行时间总和，由上述分析，约为100 s； m——车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/hr计算，可得2.78×10-4L/s。 由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位得平均距离以50m计），每辆汽车进出停车场产生的大气污染物排放量分别为CO 5.31g、、HC0.67g、NO2 0.62g。

一般情况下，区域进出车库的车辆在早、晚较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按每日平均2次计算，根据停车场的泊位，计算出单位时间的废气排放情况见表9。 表9 项目车库汽车废气污染物产生情况 泊位 180 日车流量 (辆/日) 360 污染物排放量（t/a） CO HC NO2 0.698 0.088 0.081 ③垃圾收集点及化粪池产生的少量废气 3、噪声 噪声主要为小区居民社会生活噪声及进出车辆噪声。 4、固废 固体废物主要为小区居民生活垃圾和商店日常经营产生的垃圾。 ①生活垃圾 项目建成后将入住630人，生活垃圾产生量按1.0kg/d·人估算，则生活垃圾产生量为0.63t/d（229.95t/a）。 ②商场日常经营产生的垃圾 本项目商场营业面积为6236m2，垃圾产生量按0.2kg/m2估算，则垃圾产生量为1.2472t/d（455.228t/a）。 ③化粪池产生的淤泥 项目设有2座化粪池，据化粪池污泥产生量计算软件计算得出项目化粪池产生的淤泥为10.95t/a。淤泥由XXXX环卫部门定期清理。

项目主要污染物产生及排放情况

内容 类型 时段 排放源 （编号） 污染物 名称 处理前产生 浓度及产生量 排放浓度 及排放量 施施工场地 施工大 气 污 染 物 期 住宅区 营运期 汽车尾气 进出车辆 粉尘、扬尘 汽车尾气 / / 一定量 一定量 / / 少量 少量 油烟 NO2 CO HC 油烟废气经各住户的油烟净化器净化处理后由设置的油烟排放烟道集中向屋顶并高屋顶2m的排气筒排放 0.62g/0.081t/a 0.62g/辆 0.081t/a 辆 5.31 g/0.698t/a 5.31 g/辆 0.698t/a 辆 0.67 g/0.088t/a 0.67 g/辆 0.088t/a 辆 5000mg/40kg/d 不外排 L 220mg/L 150mg/L 79.2kg 54kg 180mg/L 100mg/L 150 mg/L 70 mg/L 120 mg/L 10 mg/L 1 mg/L 35 mg/L 150 mg/L 70 mg/L 120 mg/L 20 mg/L 64.8kg 36kg 8.16t/a 3.82t/a 6.53t/a 0.54t/a 0.054t/a 1.92t/a 0.145t/a 0.068t/a 0.116t/a 0.019t/a 施工期 水 污 染 物 营运期 施工废水3（20m/d) 生活废水3（2m/d) SS COD BOD5 COD 220 mg/L 11.98t/a 150 mg/L 8.16t/a 生活污水 商场营运废水54450.12m/a 3BOD5 SS NH3-N TP 200 mg/L 10.89t/a 30 mg/L 3 mg/L 1.63t/a 0.16t/a 2.74t/a 0.21t/a 动植物油 50 mg/L COD 停车库 冲洗用水 969.84m3/a 生活垃圾 土石方 BOD5 SS 石油 220 mg/L 150 mg/L 0.145t/a 200 mg/L 38 mg/L 0.19t/a 0.037t/a 固体 施工生活垃圾 弃方 3t 4万m 3XXXX环卫部门定期清理 运至XXXX城管部门指定地点堆存

废物 期 营运期 施工期 营运期 施工 施工 住宅区 商店 化粪池 施工场地 废油漆桶 建筑垃圾 生活垃圾 经营垃圾 淤泥 机械噪声 少量 少量 229.95t/a 455.228t/a 10.95t/a 80～106dB(A) XXXX危险废物处理处置中心 XXXX城管部门指定地点堆放 XXXX环卫部门定期清理 噪声 场界噪声昼间≤70dB(A)；夜间≤55 dB(A) 本项目营运期产生的噪声源强小，能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准，对区域声环境影响小。 主要生态影响（不够时可附另页）： 1、项目占地为拆迁后建设用地残留草丛，项目建设对建设场地内植被有一定的影响。 2、施工期产生含尘废气，粉尘被植物叶片截留后会阻塞植物叶片气孔，阻碍气孔传导和气体交换，降低植物的呼吸作用和光合作用，影响作物的正常生长。 3、项目在施工建设过程中要平整场地，会扰动地表，加剧水土流失，水土流失可能导致堵塞排水系统。 4、项目运营期产生的生活污水，若未处理直接排放东门河，对东门河水生生态系统有一定影响，进而对猫跳河的水生生态系统也有一定影响。

环境影响分析

一、施工期污染分析 1、 施工期地表水环境影响分析及污染防治措施 （1）环境影响分析： 本项目施工期产生的废水包括施工废水和施工人员的生活污水。 施工废水主要是施工机械清洗废水、混凝土养护、基坑废水等，其特点为废水中悬浮物含量高（以泥沙为主，不含有毒物质），主要污染物为SS，其最高浓度可高达2000mg/m³，pH值在11-12之间。冲洗废水经沉淀池沉淀后回用于施工场地洒水降尘，不外排，对区域水环境无影响。 项目施工人员均不在场地食宿，施工高峰期施工人员为50人，生活污水最大排放量为2m3/d。施工人员生活污水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入XXXX市政污水管网进入XXXX朱家河污水处理厂，不外排（拟建项目排水去向见附图7）。因此，本项目施工人员产生的生活污水对东门河受纳水体水环境影响小。 污染防治措施： 在施工场界修建2个2.5×2×1.0m的沉淀池（一用一备），施工废水加絮凝剂静置2h的处理方法，使废水中悬浮物含量低于70mg/L；加入稀盐酸调节pH值后，废水pH值≤9，冲洗废水经沉淀池沉淀后回用于施工场地洒水降尘。 对于施工期生活污水，由于相对比较集中，项目可在施工期将首先建好厕所及配套的化粪池。化粪池处理后排入XXXX市政污水管网进入XXXX朱家河污水处理厂（拟建项目排水去向见附图7）。因此，本项目施工人员产生的生活污水对东门河受纳水体水环境影响小。 2、环境空气影响分析及污染防治措施 （1）环境影响分析： 施工期的大气污染物主要为基础开挖、出渣装卸、钻孔、散装水泥和建筑材料运输等产生的扬尘和各种燃油动力机械在施工过程中产生的燃油废气，但属于短期影响。粉尘主要来源于建筑施工在运输、装卸、搅拌、浇注过程中产生的扬尘，而扬尘给市容卫生带来的影响是较严重的，这是施工期的主要环境问题，不容忽视；施工过程中各种燃油动力机械在挖方、清理、平整、运输等

过程中将产生燃油废气，其主要污染物为CO和NO2，但均为间断作业，且数量不大，因此，其排放的污染物仅对施工区域近距离的环境空气质量产生影响。施工人员燃料产生的污染物较少，而且属于短期影响，对环境的影响不大。施工期 污染防治措施： 为将扬尘以及少量焊接废气对周边大气环境的影响降到最低，需采取以下防治措施： 1对于动力扬尘，土方采用湿式操作；运送易产生扬尘的物料采取密闭运○输，施工车辆必须清洗后方能出施工现场，汽车在含尘路面行驶时，定时洒水并严格控制运输车辆车速；对拌和设备采取封闭的措施，从源头降低扬尘，减少环境的影响。 2对于风力扬尘需采取：合理规划物料，避免现场大量堆放水泥、沙石等，○必须堆放的应存于料棚内，若没有料棚时应加盖棚布，减少露天堆放；在平整地面时，保证堆场表面和裸露地面一定的含水率，尤其是有风、干燥时节，采取洒水抑尘措施，每天洒水4~5次，可以减少扬尘70%左右。 ③环评建议焊接在通风较好及远离人群的区域进行，减少烧焊废气对周围人群的影响。 由于在施工期产生的扬尘对大气的影响是暂时、局部的，只要加强施工期管理，对区域空气环境影响较小。随着施工期的结束，这部分大气环境影响因素基本消除。 3、声环境影响分析及污染防治措施 （1）环境影响分析 ①噪声源 施工噪声可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖掘机、混凝土振捣器、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声，主要对机械噪声进行评价。

②施工期噪声影响评价标准 根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），本项目建筑施工场界环境噪声排放限值见表10。 表10 建筑施工场界环境噪声排放限值 噪声限值LeqdB(A) 昼间 70 ③评价方法和预测模式 施工期各工段施工的产噪声设备主要为推土机、挖掘机、空压机等，由于其移动速度和距离相对于声波的传播速度要小得多，可以当作固定设备声源对待（运输车辆噪声可看着流动的点声源），采用半自由场点声源随距离衰减公式计算本项目噪声对环境的影响。公式如下： Lp=LwA－20lgr－8 式中：Lp——距声源r处的声压级（dB）； LwA——声源的声功率级（dB）； r ——声源距预测点的距离，m。 ④施工期噪声影响 根据上述模式计算结果，施工场地噪声影响范围见表12。 表11 施工期最大噪声源不同距离的等效声级预测结果 施工期 主要 噪声源 声源距离衰减，声级值LPAdB(A) 声功率级 [dB(A)] 10m 30m 60m 120m 240m 声源特征 夜间 55 运输车辆、施工各种施工器阶段 械 106 78.0 68.5 62.5 56.5 声源无指向性，有一定50.4 影响，应控制 根据表11的计算结果，施工场地场界环境噪声排放的昼间在30m、夜间在130m范围内可以满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求。为此施工单位要制定出一系列可行的管理措施，并严格遵守各项有关规定。 ⑤施工期对噪声敏感点的影响分析 在本项目施工区域内，周边噪声敏感目标的影响主要体现在相邻的“宏泰

居住小区”、“重庆苑”“时代港湾”（距离施工边界30m-60m）以及西南面130m处的XXXX二中的不利影响。本次评价针对施工噪声，场界预测结果并结合周边敏感点的分布情况，分析评价施工噪声对周边敏感点的影响。本项目施工期对周边环境敏感点的影响分析见表12。 表12 施工噪声对敏感点的影响分析一览表 单位：距离m，噪声dB(A) 敏感点情况 最大噪声 名称 方位 N E S SW SW 距离 50 30 50 60 130 64.0 68.5 64.0 62.4 55.7 昼间 70 70 70 70 70 夜间 55 55 55 55 55 昼间 0 0 0 0 0 夜间 9.0 13.5 9.0 7.4 0.7 标准值 超标值 “宏泰居住小区” “宏泰居住小区” “重庆苑” “时代港湾” XXXX二中 从表13预测结果可知，施工噪声敏感点有一定的不利影响。施工噪声排放昼间能够满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求，但是夜间施工超标交严重。 因此，项目应加强施工期噪声防治，减小施工扰民；严禁夜间施工，严格制定合理的施工时间，避免对周围办公环境带来较大的影响。 污染防治措施： 因此应加强施工期噪声防治，减小施工扰民；严格制定合理的施工时间，尤其避免夜间对居民区的影响。在施工过程中，为将本项目建设对区域声环境的影响降到最低，建议采取以下措施： ①加强噪声源头控制：选用低噪声施工设备；②采用局部吸声、隔声降噪技术：对位置相对固定的机械设备，能入棚尽量入棚，对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，以达到降噪效果；③减少人为噪声：按照操作规程操作机械设备，遵守作业规定，禁止高空抛物，减少碰撞噪声；④加强管理：严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）和《XXXX环境保护条例》（2009年6月）中的有关规定，如有特殊情况必须夜间施工，需申报XXXX环境保护局，获得批准后方可施工，并提前公告附近居民；⑤加强沟通：施工单位应及早

同当地居民协调，征得当地居民理解，并在施工期设立热线投诉电话，接受噪声扰民投诉，并对投诉意见及时、认真、妥善的处理。 4、固体废物环境影响分析及污染防治措施 （1）环境影响分析 项目施工期间产生固体废物主要来源于平整场地产生的弃土、弃渣，施工期间产生的建筑垃圾，施工人员的生活垃圾。 ①开挖土石方 本项目土建工程挖方量合计约7万m3。本工程局部地势低洼，场地平整需要一定量的填方，填方量为3万m3。因此，本工程建设中将弃方4万m3，将运至运至XXXX城管部门指定地点堆存，因项目预计在2013年12月施工，目前XXXX城管部门尚无法给出具体地点堆放该项目的土石方。 ②生活垃圾 生活垃圾采取分类处置，综合利用的原则，能回收利用的尽量回收，不能利用的生活垃圾由施工场地内垃圾收集点统一收集后交由环卫部门及时清运至XXXX生活垃圾卫生填埋场处置。因此，对区域环境影响小。 ③建筑垃圾 对钢筋、钢板、木材、砖块等可分类回收利用，不能使用部分应集中堆放，及时清运到XXXX城管部门指定地点堆放，严禁乱堆乱倒。装修产生油漆、涂料容器等固体废物，属危险废物，必须由施工单位集中收集。一般建筑垃圾运至XXXX城管部门指定地点堆放，因项目预计在2013年12月施工，目前XXXX城管部门尚无法给出具体地点堆放该项目的建筑垃圾。危险废物则必须交由XXXX危险废物处理处置中心暨贵阳市医疗废物处理处置中心集中处理。 污染防治措施： 运输过程中要采取遮蔽措施，防止运输洒落对环境产生不利影响。施工人员的生活垃圾集中收集后由环卫部门统一处理，不危害环境。 四、营运期环境影响分析 1、水环境影响及污染防治措施 （1）环境影响分析 项目营运后产生的生活污水、商场营运废水、停车库冲洗废水一起由小区

内的污水管网系统收集各各建筑物内生活污水后排入3个规模均为100m³的化粪池，拟建项目营运后排水量相对较大，生活污水未经处理直接排入东门河会对东门河水质造成不利影响。 居民生活污水无序排放造成污水横流，影响城市环境质量和景观，同时排水进入倒天河，污水中的COD、SS、NH3-N、动植物油会对东门河水质产生一定的不利影响，居民生活污水无序排放对东门河水质的不利影响采用完全混合模式进行预测。 本报告表地表水环境影响预测主要考虑事故排放工况下的影响预测。 非正常工况——小区100%的污水经小区化粪池处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后，在事故性情况下全部进入东门河水体。 ①预测模式 采用河流完全混合模式法进行水质预测： CCpQpChQh QpQh②预测评价因子 预测评价因子为SS、COD、BOD5、氨氮。 ③预测条件及参数 预测条件及参数见表14。 表14 预测条件及参数 浓度单位：mg/L 生活污水 东门河 断面 小区总排口 东门河 流量m/s 0.013 3.9 3COD 220 89.67 NH3-N 30 3.92 ④预测结果 根据完全混合模式，在非正常排放情况下，对东门河的影响预测结果见表15。 表15 非正常排放水质预测结果 浓度单位：mg/L

污染物 小区污水排放浓度 东门河 断面 现状值 预测浓度 超标倍数 COD 220 89.67 90.1 3.51 ≤20 NH3-N 30 3.92 4 3 ≤1.0 （GB3838－2002）III类 由上表预测结果可以看到，当小区中水站出现事故污水全部排入东门河后，对排放口下东门河水体中COD、BOD5、NH3-N分别超过《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）III类标准3.51、6.85、3倍。总体上看，本项目生活污水在未经污水处理厂处理直接外排的情况下对东门河的影响很大，因此，应采取严格管理措施，严防项目污水事故性排放，确保100%的进入朱家河污水处理厂进行处理。 污染防治措施： 本项目实行“雨污分流”排水制，拟建项目雨污水均采用暗管（沟）排放，分别排入市政雨污水管。项目营运后产生的生活污水、停车库冲洗废水将统一由小区内的污水管网系统收集各各建筑物内生活污水后排入2个规模均为150m³的化粪池，预处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，排入XXXX市政污水管网进入XXXX朱家河污水处理厂处理后达标排放。 项目污水进入污水处理厂的可行性分析： 拟建项目地处清镇新民路与红旗路延伸段交叉路口处，该地段已经建设市政污水管网并投入使用，项目污水由项目总排污口排至红旗路市政污水管网然后进入云岭中路的市政污水管网再进入东门桥河截污沟最终进入朱家河污水处理厂进行处理。具体见附图7项目排水去向图（即项目与XXXX中心城区污水工程规划位置关系示意图）。 经过现状调查与资料收集，XXXX朱家河污水处理厂已建成投产，设计处理能力为2.5万m3/d，现状处理能力为1.56万m3/d，项目排水量为337.17m3/d，项目排水主要是生活污水，朱家河污水处理厂工艺按待处理污水以生活污水为主考虑，选用循环活性污泥技术的一种—CASS工艺法，污水处理工艺能满足项目排水的需要，同时，朱家河污水处理厂接纳的废水主要是生活污水，项目排水经处理达《污水综合排放标准》中的三级排放标准后进入污水处理厂，项目排水水质满足朱家河污水处理厂接管标准要求。

综上分析，项目排水进入朱家河污水处理厂是可行的。 2、环境空气影响分析及防治对策 本项目建成后产生的空气环境污染物主要为厨房废气（包括燃气废气和油烟）、停车场（地面和地下）汽车尾气、垃圾收集点及化粪池产生的废气。 ①厨房废气 本项目建成后整个小区内使用清洁能源——电能、液化气，燃气，废气产生量少；油烟废气经各住户的油烟净化器净化处理后由设置的油烟排放烟道集中向屋顶并高屋顶2m的排气筒排放。排气筒距离周边敏感点（东门桥村居民住户）10—150m,油烟经大气稀释后，对敏感点的影响较小，因此，住宅楼产生的厨房废气对区域空气环境影响小。 污染防治措施：油烟废气经各住户的油烟净化器净化处理后由设置的油烟排放烟道集中向屋顶并高屋顶2m的排气筒排放。 ②汽车尾气 汽车尾气指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。本项目汽车尾气主要来自地面及地下停车场，其主要污染因子为CO、HC、NO2等。汽车废气的排气量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车（轿车和小面包车），参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数为：CO 191g/L、HC 24.1g/L、NO2 22g/L。 停车场的汽车废气排放量与汽车在停车位内的运行时间和车流量有关。一般汽车进出停车场的行驶时间速度要求不大于5km/hr, 进出口到泊位的平均距离按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间36s, 从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1-3s, 而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3 min，平均约为1min, 故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km, 则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算： g = f×M， M = m×t 式中：f ——大气污染物排放系数（g/L汽油）； M——每辆汽车进出停车场耗油量（L）；

t——汽车进出停车场与在停车场的运行时间总和，由上述分析，约为100 s； m——车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/hr计算，可得2.78×10-4L/s。 由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位得平均距离以50m计），每辆汽车进出停车场产生的大气污染物排放量分别为CO 5.31g、NO2 0.620g、HC0.67g。 地下停车库 停车库对环境的影响与其运行工况（车流量）有关。本评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。此时停车场出入车流量最大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。 一般情况下，区域进出车库的车辆在早、晚较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按每日平均2次计算，根据停车场的泊位，计算出单位时间的废气排放情况见表16。 表16项目车库汽车废气污染物产生情况 泊位 300 日车流量 (辆/日) 600 污染物排放量（t/a） CO NO2 HC 0.14 0.15 1.16 污染防治措施：总体上说，由于汽车尾气的排放并不是连续的，仅在进出车库时，废气的排放会使地下车库室内的污染物浓度升高。地下停车场可采用机械通风—设置排风系统，汽车尾气将经3个排气筒排出，本评价建议地下车库排气口设置在小区绿化带内及区内隐蔽处，四周以植被加以装饰和掩盖，上面种植草坪覆盖，不仅能遮挡住排气口，使其不影响小区整体美观，也在一定程度上通过植被对废气的吸收减少汽车尾气对周围人群的直接影响。 且排气筒高度高出地面2.5m，与周边敏感点的距离为30—130m，汽车尾气经大气稀释后，本项目地下车库汽车尾气排放按环评要求处理后对大气环境和保护目标的影响不明显。 ③垃圾收集点 本项目建成后，垃圾堆放点产生的的恶臭气体量较少，但是，垃圾收集点作为小区住户生活垃圾集中收集点，如果垃圾收集点所收集的垃圾不及时处

理，其产生的恶臭气体将影响区内住户，并可能使得区域空气环境质量降低。 污染防治措施：针对垃圾收集点：应保持桶内外清洁、无渗滤液残留，垃圾装车完毕应立即清扫垃圾箱，保证周边无垃圾，并设置10m的卫生防护距离。 ④化粪池产生的废气 本项目所建2个化粪池均在居民楼的地下且未密封加盖式，其产生的废气较少。对区域环境影响较小。 污染防治措施：为防止化粪池产生的恶臭气体影响周边居民居住环境，本次评价建议：a、夏季保证每半月喷洒1次消毒药剂，其他季节可每月喷洒1 次；b、在化粪池周边的空地内设置绿化带。因此，小区内化粪池产生的废气对区域空气环境影响小。 3、声环境影响分析及防治对策 （1）环境影响分析 ①本项目产生的噪声对环境的影响： 本项目运营期产生的噪声主要为小区居民社会生活噪声及进出车辆噪声。 小区居民的生活噪声主要为各住户所用空调及抽油烟机产生的噪声，该噪声源分散，强度较小（一般距离5m处低于45dB(A)），对区域声环境影响较小。 进出车辆产生的噪声属于间歇性噪声源，并会在小区内设有禁止鸣笛警示牌，以降低车辆产生的噪声对住户的影响，因此，对进出车辆产生的噪声区域声环境影响小。 ②新民路和红旗路延伸段对本项目的影响： 由于本项目东面为新民路，北面为红旗路延伸段。项目建成后，将增加这条道路的汽车流量，面向新民路和红旗路延伸第一排建筑将受到一定的交通噪声影响。距离本项目最近的道路为新民路，离本项目约为10m。 因此，本次评价主要考虑项目东面为新民路的交通噪声对本项目的影响。交通噪声流动声源，按线声源处理，预测模式如下： 式中：

Leq(h)i —第i类车的小时等效声级，dB（A）； LAeq(T)—总车流等效声级，dB（A）； (LOE)i—第i类车速度为Vi，km/h；水平距离为7.5m处的能量平均A声级，dB（A）； Ni —昼间、夜间通过某个预测点的第i类车平均小时车流量，辆/h； r—从车道中心线到预测点的距离，m； Vi—第i类车的平均车速，Km/h； T —计算等效声级的时间，1h； 1、2—预测点到有限长路段两端的张角，弧度； ΔL─由其他因素引起的修正量，dB（A）。 模式计算中，新民路和红旗路延伸段对本项目最近的第一排建筑物的影响预测结果见表17。 表17 新民路交通噪声影响预测 道路名称 评价时段 临路面居民楼预测值dB(A) 64.29 63.82 评价结果 满足 4a类标准 不能满足 4a类标准 新民路 昼间 夜间 由表18看出：项目预测新民路和红旗路延伸段车流量产生的噪声与现状值叠加后，虽然噪声值有一定增加，但小区建成后，面向新民路和红旗路延伸段的小区第一排建筑将受到新民路一定的交通噪声影响，昼间能满足4a类标准，夜间不能满足4a类标准。昼间和夜间的声级均超过2类标准。作为小区居住环境，外环境噪声达不到2类区标准。因此，小区建设过程中，必须考虑红旗路延伸段的交通噪声防治措施。 防治措施： 在临路一侧，已有绿化林带，在小区建设中，需尽可能利用场地条件，完善两端的绿化带，种植高大密实乔木，不仅对噪声起到良好的隔声效果，对空气环境也将起到良好的净化作用。同时，临新民路和红旗路延伸段一侧第一排建筑物所有窗户采用隔声窗，把交通噪声对小区居民的噪声污染降到最小。从

小区建筑设计上进行防噪设计，考虑将对声环境要求不高，又不影响道路沿线景观的房间如客厅、阳台、饭厅等布置在临路一侧，将卧室、书房等需要安静的房间布置在内侧，以减小交通噪声对其影响。 4、固体废物影响分析及防治措施 营运期固体废物主要为小区居民生活垃圾和商店日常经营产生的垃圾。 ①生活垃圾 生活垃圾要求采取分类回收，综合利用的原则，不能利用的生活垃圾将先由小区内垃圾收集点统一收集后交由环卫部门及时清运至XXXX生活垃圾卫生填埋场处置。 ②商店日常经营产生的垃圾 商店日常经营产生的垃圾将与生活垃圾一道先由小区内垃圾收集点统一收集后交由环卫部门及时清运至XXXX生活垃圾卫生填埋场处置。 ③化粪池淤泥由XXXX环卫部门定期清理。 因此，本项目产生的生活垃圾对区域环境影响小。 5、生态保护措施及预期效果 （1）本项目占用地为拆迁后次生的灌草丛地，且面积不大，本工程实施对项目建设地的植被影响较小。本项目建设后绿化率为25%，对项目地占压植被的影响降到最低。 （2）施工期严格按照报告表提出的动力扬尘和风力扬尘的防治措施实施后对周边的柳树、香樟树等城市绿化带影响小。 （3）施工期切实作好弃土的防护、防洪、排水设施，做到随挖随运、不留松土，不乱弃土等，将水土流失程度降到最低；同时修建临时排放沟，并在建设地南面最低处修建临时沉砂池。 （4）本项目的生活污水由污水管分别收集各建筑物内生活污水后就近排入各个化粪池，经化粪池处理后再排入XXXX朱家河污水处理厂处理后排入东门河，对东门河水生生态系统影响小。

建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

污染内容 类型 时段 排 放 物名源 称 施工 场地 粉尘 扬尘 防治措施 预期效果 使用商品砼、加强管理 减轻影响 大 气 污 染 物 施工期 进出 车辆 汽车 尾气 燃气废气和油烟 CO、NO2 SS 、石油类 SS 、COD 尾气净化装置（自带） 燃气使用清洁能源——电能、液化气，燃气废气产生量少；油烟废气经各住户的油烟净化器净化处理后由设置的油烟排放烟道集中向屋顶并高屋顶2m的排气筒排放 地下停车库废气设置排风系统，汽车尾气将经3个排气筒排出，排气筒设置绿地中，且排气筒高度高出地面2.5m 沉淀 满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996） 二级排放标准要求 营运期 厨房 废气 对空气环境影响小 停车场 施工期 生活废水 水 污 染 物 生活 污水 施工废水 减轻影响 化粪池 营运期 商店 废水 COD BOD5 SS 统一先经小区化粪池处理后，进入NH3-N XXXX市政污水管网进入XXXX朱家石油 河污水处理厂 动植物油 达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准 固体 废物 施工期 营运期 弃方建筑弃土 及建筑垃圾 住宅区 商 店 生活垃圾 由小区垃圾收集点集中收集后交由环卫部门及时清运，送往XXXX生活垃圾卫生填埋场处置 部分回填场地，其余运至XXXX城管部门指定地点堆放 资源化、无害化和减量化，不构成二次污染

车辆施噪声 工设备期 噪声 噪声 水泵、风机噪声 交通噪声 设备噪声 设备噪声 交通噪声 限速、禁鸣 隔声、减震、消声、限制施工时段等措施 采用高效低噪设备、合理布局及采取隔声、吸声、消声、隔声窗等措施。 禁止鸣笛和限制车速 《建筑施工场界噪声排放标准》（GB12523-2011） 营运机动期 车辆噪声 《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准 生态保护措施及预期效果 1、本项目占用地为拆迁后建设用地残留草丛，本工程实施对项目建设地的植被影响较小。本项目建设后绿化率为25%，植被覆盖将优于建设前。 2、施工期严格按照报告表提出的动力扬尘和风力扬尘的防治措施实施后对周边的柳树、香樟树等城市绿化带影响小。 3、施工期切实作好弃土的防护、防洪、排水设施，做到随挖随运、不留松土，不乱弃土等，可控制水土流失程度降到最低。 4、本项目的生活污水由污水管分别收集各建筑物内生活污水后就近排入各个化粪池，经化粪池处理后再排入东门河，再进入XXXX朱家河污水处理厂处理后排入猫跳河，对东门河、猫跳河水生生态系统影响小。

结论与建议 结论 1、产业政策符合性分析 拟建项目的建设需要大量的施工机械、建筑材料、运输车辆，这将在一定程度上促进XXXX及贵阳市相关行业的发展，对当地产业结构升级有积极作用。 小区建成后，将使当地的面貌焕然一新，在一定程度上带动了周围土地的升值，能够促进区域土地及资源的开发利用；大量居民的入住将提升区域消费需求，这为当地以服务行业的繁荣创造一定条件，在一定程度上促进第三产业的发展。 项目建设完全符合《中华人民共和国建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房〔2006〕165号）中规定的套型建筑面积90㎡以下住房面积比重达到70%的要求。 本项目属于房屋建筑业，不在国家发展和改革委员会令第9号令《产业结构调整指导目录》（2011年本），规定的限制类或淘汰类之列，因此，项目的建设符合国家产业政策。 2、布局合理性分析 项目设置2个垃圾收集点，且垃圾收集点日产日消，产生的恶臭气体量较小，因此对居民住户影响小。本项目化粪池设置在居民楼地下一层，处理项目区域产生的污废水。经化粪池处理后的废水达到《污水综合排放标准》（GB8987－1996）三级标准后，排入XXXX市政污水管网进入XXXX朱家河污水处理厂。 综上所述，本项目平面布置较合理。 3、项目所在地环境质量现状 项目地大气环境质量能满足（GB3095－1996）《环境空气质量标准》二级的要求，声环境能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，但由于新民路和红旗路延伸段交通噪声影响，项目区域内昼间能达到地表水环境能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准但夜间不能达到。《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类水质标准。项目所处区域为城市中心区，仅有路边市政行道树和项目周边的绿化树，无其他植被。评价区内无各类保护区和国家重点保护的珍稀濒危物种，无其他生态环境敏感保护目标。 4、施工期污染分析

（1） 施工期地表水环境影响分析及污染防治措施 本项目施工期产生的废水包括施工废水和施工人员的生活污水。 施工废水主要是搅拌机冲洗废水，冲洗废水经沉淀池沉淀后回用于混凝土搅拌，不外排，对区域水环境无影响。 施工高峰时施工人员的生活污水最大排放量为2m3/d。项目在施工期将首先建好厕所及配套的化粪池。施工人员生活污水经化粪池处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，排入XXXX市政污水管网进入XXXX朱家河污水处理厂。因此，本项目施工人员产生的生活污水对猫跳河受纳水体水环境影响小。 （2）环境空气影响分析及污染防治措施 施工期对空气环境的主要影响因子为扬尘。 施工扬尘主要来自平整场地、建材和废料的运输、临时工棚拆除等过程产生的动力扬尘以及建材和施工垃圾现场堆放产生风力扬尘。 由于在施工期产生的扬尘对大气的影响是暂时、局部的，只要加强施工期管理，对区域空气环境影响较小。 （3）声环境影响分析及污染防治措施 施工噪声可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。 机械噪声主要由施工机械所造成，如挖掘机、混凝土振捣器等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、吆喝声、拆卸模版的撞击声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。 在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声，源强为95—106dB(A)。 施工期昼间达标距离是30m，夜间达标距离为130m。在施工过程中，为将本项目建设对区域声环境的影响，尤其是对附近30m以内的住户的影响降到最低，建议采取以下措施： ①加强噪声源头控制：选用低噪声施工设备；②采用局部吸声、隔声降噪技术：对位置相对固定的机械设备，能入棚尽量入棚，对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，以达到降噪效果；③减少人为噪声：按照操作规程操作机械设备，遵守作业规定，禁止高空抛物，减少碰撞噪声；④加强管理：严格执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011）和《XXXX环境保护条例》（2009年6月）中的有关规定，如有特殊情况必须夜间施

工，需申报XXXX环境保护局，获得批准后方可施工，并提前公告附近居民；⑤加强沟通：施工单位应及早同当地居民协调，征得当地居民理解，并在施工期设立热线投诉电话，接受噪声扰民投诉，并对投诉意见及时、认真、妥善的处理。 （4）固体废物环境影响分析及污染防治措施 项目施工期间产生固体废物主要来源于平整场地产生的弃土、弃渣，施工期间产生的建筑垃圾，施工人员的生活垃圾。 ①生活垃圾 本项目施工高峰期施工人员产生10kg/d的生活垃圾。生活垃圾采取分类处置，综合利用的原则，能回收利用的尽量回收，不能利用的生活垃圾由小区内垃圾收集点统一收集后交由环卫部门及时清运至XXXX生活垃圾卫生填埋场处置。因此，对区域环境影响小。 ②建筑垃圾 对钢筋、钢板、木材、砖块等可分类回收利用，不能使用部分应集中堆放，及时清运到建筑垃圾填埋场处置，严禁乱堆乱倒。装修产生油漆、涂料容器等固体废物，属危险废物，必须由施工单位集中收集，交给XXXX危险废物处理处置中心处置。 5、营运期环境影响和污染防治措施 （1）水环境影响及污染防治措施 拟建项目室外排水采用雨污分流制，大气降水经小区雨水排水管道排入XXXX市政污水管网，进入XXXX朱家河污水处理厂。项目营运后产生的生活污水、商店运营废水、停车库冲洗废水将统一由小区内的污水管网系统先经内自建的化粪池预处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，排入XXXX市政污水管网进入XXXX朱家河污水处理厂处理后达标排放。 综上所述，本项目运营期间产生的污水对受纳水体水环境影响小。 （2）环境空气影响分析及防治对策 厨房废气经各住户的油烟净化器净化处理后由设置的油烟排放烟道集中向屋顶并高屋顶2m的排气筒排放；地下停车库的汽车尾气可采用机械通风—设置排风系统，汽车尾气将经3个高出地面2.5m排气筒排出。因此，小区内产生的废气对区域空气环境影响小。 （3）声环境影响分析及防治对策 项目运营期产生的噪声主要为小区居民社会生活噪声及进出车辆噪声。

小区居民的生活噪声主要为各住户所用空调及抽油烟机产生的噪声，该噪声源分散，强度较小（一般距离5m处低于45dB(A)），对区域声环境影响较小。 进出车辆产生的噪声属于间歇性噪声源，并会在小区内设有禁止鸣笛警示牌，因此，对进出车辆产生的噪声区域声环境影响小。通过预测新民路车流量产生的噪声与现状值叠加后，虽然噪声值有一定增加，但小区建成后，面向新民路和红旗路延伸段的小区第一排建筑将受到新民路和红旗路延伸段一定的交通噪声影响，作为小区居住环境，外环境噪声如果达不到2类区标准，必须考虑清红旗路延伸段、新民路的交通噪声防治措施：在临路一侧，已有绿化林带，在小区建设中，需尽可能利用场地条件，完善两端的绿化带，种植高大密实乔木，不仅对噪声起到良好的隔声效果，对空气环境也将起到良好的净化作用。同时，红旗路延伸段和新民路一侧第一排建筑物所有窗户采用隔声窗，把交通噪声对小区居民的噪声污染降到最小。从小区建筑设计上进行防噪设计，考虑将对声环境要求不高，又不影响道路沿线景观的房间如客厅、阳台、饭厅等布置在临路一侧，将卧室、书房等需要安静的房间布置在内侧，以减小交通噪声对其影响。 （4）固体废物影响分析及防治措施 生活垃圾和商店日常经营产生的垃圾要求采取分类回收，综合利用的原则，不能利用的生活垃圾将先由小区内垃圾收集点统一收集后交由环卫部门及时清运至XXXX生活垃圾卫生填埋场处置，化粪池淤泥由XXXX环卫部门定期清理。 6、生态保护措施及预期效果 （1）项目占地为拆迁后建设用地残留草丛，项目建设对建设场地内植被有一定的影响。 （2）施工期产生含尘废气，粉尘被植物叶片截留后会阻塞植物叶片气孔，阻碍气孔传导和气体交换，降低植物的呼吸作用和光合作用，影响作物的正常生长。 （3）项目在施工建设过程中要平整场地，会扰动地表，加剧水土流失，水土流失可能导致堵塞排水系统。 （4）项目运营期产生的生活污水，若未处理直接排放东门河，对东门河水生生态系统有一定影响，进而对猫跳河的水生生态系统也有一定影响。 7、总体结论 本项目建设符合国家相关产业政策，不改变本项目建设地的土地利用性质，项目选址可行，建设单位只要严格遵守“三同时”管理制度，完成各项报建手续，严格按

有关法律法规及本报告表提出的要求落实污染防治措施，从环境保护角度看，本项目的建设是可行的。

预审意见： 公 章 经办人： 年 月 日 下一级环境保护行政主管部门审查意见： 经办人： 公 章 年 月 日

审批意见： 公 章 经办人： 年 月 日