一、消防设施器材实行定期维护保养制度，各部门发现消防设施器材出现问题要应及时向后勤保障部报告，维修不及时或管理不当将追究相关负责人责任。
二、消防设施器材日常管理实行部门归口管理，各部门对本责任区内消防设施器材的完好有效情况负责，并确定专人具体负责。
三、遴选专业公司签订维护保养合同，每月进行一次维护保养，出具维护保养报告书，每年至少进行一次功能检测，确保其正常使用，并出具检测报告。
四、火灾自动报警系统探测器投入使用两年后进行清洗，以后每叁年清洗一次。
五、灭火器至少每年委托专业公司对所有灭火器进行一次检查。凡使用过和失效不能使用的灭火器，必须委托专业公司进行检查，更换已损件和重新充装灭火剂和驱动气体。必须落实灭火器报废制度，超过使用期限的灭火器予以强制报废，重新选配新灭火器。建立灭火器档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查专业公司（人员）、更换药剂的时间等有关情况。
六、每两年对消防水池、消防水箱全面进行检查，修补缺损和防腐处理；每年对水源的供水能力进行一次测定；每季度对报警阀进行一次放水试验，对管道控制阀进行一次检修；每两个月利用末端试水装置对水流指示器进行试验；每月对消防水池、消防水箱及消防气压
给水设备的水位和压力进行一次全面检查；消防水泵每月启动运转一次并模拟自动控制启动运转一次；每月对全部喷头进行一次外观检查；室外消火栓、室内消火栓、水泵接合器每月进行一次检查。以上检查要记入消防控制室值班记录。
七、不准随便动用火灾区域报警器、手动报警按钮、消防插孔电话、自动喷水灭火报警阀、防火卷帘手动开关等，发现损坏要及时报告。
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