工程名称： 楼外墙涂料工程 编号 致： （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了 楼外墙涂料工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章）： 项目经理： 日期： 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总监理工程师 日期 楼外墙涂料工程
施 工 方 案
有限公司
会 签 一 览 表
编制： 年 月 日 审核 年 月 日 审定 年 月 日 审批 年 月 日 目 录
一、 编制根据 二、 工程概述
三、 外墙涂料施工工艺流程、施工要点 四、 技术质量验收
五、 安全劳动措施及成品保护 六、 对业主的服务及措施 七、 注意事项
一、 编制根据
《建筑结构通用图集》
《水性丙烯酸酯外墙弹性涂料》（JG/T172-2005） 《建筑用外墙腻子》（JG157-2005）
二、 工程概述
本项目为 外墙涂料涂饰工程，该工程施工地点位于××市××区××路，项目 栋高层，基层为EPS聚苯板保温层，饰面层为外墙弹性涂料；工程由 设计， 监理公司监理， 有限公司施工。
三、 外墙涂料施工工艺流程、施工要点
1.施工准备 1.1材料准备
腻子：成品耐水腻子或者用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料：水性或者溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。 面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标 准的规定。 1.2工具与用品准备
油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或者刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。
1.3技术准备
基层检查验收：基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10%下列，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，夏季应干燥10天、冬季20天以上。未经检验合格的基层不得进行施工。
样板：施工面积较大时，应按设计要求做出样板，经设计、建设单位认可后，作为验收根据。
现场：脚手架与墙面的距离适宜，架板要有足够的长度，很多于三个支点。遮挡外窗，避免施工时被涂料沾污。
人员：施工班组应有技术负责人，要紧操作人员须经本工艺施工技术培训，合格者方可上岗，辅助工应有专人指导。 2.施工操作方法 2.1基层处理
首先清除基层表面尘土与其他粘附物，较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平，并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补，墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或者稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。
对基层原有涂层应视不一致情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除。
2.2刷底胶（木质及油漆面除外）
假如墙面较疏松，汲取性强，能够在清理完毕的基层上用辊筒
均匀地涂刷一至二遍胶水打底（丙烯酸乳液或者水溶性建筑胶水加3～5倍水稀释即成），不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或者堆积 。 2.3局部补腻子
基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。 2.4满刮腻子
将腻子置于托板上，用抹子或者像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况与装饰要求刮涂2～3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。 2.5刷底涂料
将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或者排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。 2.6刷面涂料
将面涂按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或者墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕与溅沫。应防止透底与流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。通常涂刷2～3遍涂料，视不一
致情况而定。
四.技术质量验收
1.质量预检
在外墙涂料工程施工开始前，对基层及上一道工序的施工质量务必进行严格的检查，对使用的涂料品种、颜色等务必进行认确实核对。
1.1检查外窗盘粉刷层两端是否粉出挡水坡端；檐口、窗盘底部是否按技术标准完成滴水线构造措施；女儿墙及阳台的压顶，其粉刷面是否有指向内侧的泛水坡度。
1.2检查混凝土及抹灰面是否已完成质量验收。
1.3检查混凝土或者抹灰面基层的含水率与PH值，施涂溶剂型涂料时含水率不得大于8％，施涂乳液型涂料时，含水率不得大于10％，基层PH值务必小于10。在无可靠仪器测定含水率时，能够根据抹灰完成时间判定。在常温下通常抹灰层14天以上，混凝土基层28天后才能达到上述指标。假如养护时间太短，会严重影响外墙涂料工程施工质量。
1.4按设计要求复核该修补腻子、底涂料、面涂料产品的品种、规格、颜色及涂料工程等级。
2.施工过程质量验收
在施工的每一道工序都应进行严格的质量检查，施工工序如下：
修 补 清 扫 填补缝隙，局部刮腻子 磨 平 第二遍面涂料 第一遍面涂料 底涂料
2.1修补工序
检查基层平整度，不能有起壳、大裂缝、缺楞掉角、凹凸不平，脚手架支撑点应修补平整。 2.2清扫工序
2.2.1检查基层表面平整度，抹灰基层或者混凝土基层表面不能有垃圾、油污、浮灰等沾污物.
2.2.2检查基层含水率，清扫后的基层施涂溶剂型涂料其含水率不得大于8％，施涂乳液型涂料其含水率不得大于10％，PH值应小于10。
2.3填补缝隙、局部刮腻子工序
2.3.1复核材料，检查所用填补与局部批刮腻子，应与底涂料、面涂配套；
2.3.2检查平整度，缝隙及麻面等应填平；
2.3.3检查批嵌处表面含水率，其含水率应与大面积相同。 2.4磨平压实
2.4.1在刮底腻子达到一定强度后，用砂纸分遍磨平表面嵌批的腻子；
2.4.2检查表面清洁度，基层表面应没有浮灰。 2.5涂刷底涂料工序
2.5.1检验施工质量，不能有漏刷现象；
2.5.2检验涂层干燥程度，涂层干燥后才能进行下一道工序。 2.6涂刷第一遍涂料工序
2.6.1检查施工质量，不能有漏刷、流坠、疙瘩、刷纹等现象。 2.6.2检验涂层干燥程度、施涂溶剂型涂料时，涂层应干燥；施涂乳液型涂料时，涂层应表干后才能进行下一道工序。 2.7涂刷第二遍面涂料工序（即最终质量验收项目） 检查施工质量、不同意掉粉、起皮、不同意漏刷、透底、不同意泛碱、咬色，颜色应一致，门窗洁净。关于高级外墙涂料工程不同意流坠、疙瘩、要求无砂眼，无刷纹，分色线平直，偏差不大于1mm。
五.安全劳动措施及成品保护
1.施工期间，操作人员应当保证有充足的睡眠，确保高空作业时精力集中，不出意外；
2.施工前应检查脚手架、架板是否搭设牢固，确认安全可靠后方可开始操作；
3.禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在脚手架上工作； 4.在贮存与使用溶剂型底涂料、面涂料及稀释剂之处，严禁烟火；
5.配备必要的防护眼镜、防护面罩；
6.施工及照明电器务必按电工安全规范安装接线，严禁随意拉线、接线；
7.翻拆架子或者升降机吊篮应防止碰撞已完成的墙体，其他工种作业时不得污染或者损坏墙面，严禁踩踏窗口 8.涂料面层在干燥前应防止水冲撞、振动。
六.对业主的服务及措施
强化服务意识、达到顾客满意是我公司的质量方针，在施工过程及质保期内，我公司将严格按照ISO9001《质量管理体系》的要求,对本工程施工质量、安全生产、文明生产及售后服务向业主做出如下承诺：
1.保证工程质量达到国家与有关标准，一次性竣工验收全部合格。
2.在施工过程中，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。严格按照图纸说明进行施工，做好各项质量检查记录。加强人员管理，做好安全教育工作，做到安全生产，文明生产。 3.在施工过程中，严格执行甲方及总包方的各项规章制度，听从甲方及总包方的指挥及安排，全面做好外墙涂料工程的管理工作，严格操纵工程质量，保证按质、按时完工，确保工程质量一次验收通过。
4.工程完工后，定期进行工程回访，熟悉保修期内工程质量情况及顾客对我方的要求，收集顾客对公司产品、服务的意见与建
议，对顾客提出的要求及时给予解答，认真填写工程回访记录。 5.接到业主的维修电话后，及时组织维修。维修时做到施工现场保持清洁，最大限度降低对业主生产、生活的影响。
七. 注意事项
1.涂料使用前应核对标签，并认真搅拌均匀，用后须将盖子盖严。 2.涂料的贮存与施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。假如涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。
3.涂料调色最好由生产厂或者经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。假如在施工现场需要调色，务必使用厂家配套提供或者指定牌号、产地的色浆，按使用要求与比例，由专人进行调配。 4.应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。
5.施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。 6.涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。
楼外墙涂料工程
技 术 交 底
有限公司
工程名称 分项工程名称 ××小区 2、3、5号楼外墙涂料 分部（子分部）工程 交底内容： 1.施工准备 1.1材料准备 腻子：成品耐水腻子或者用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料：水性或者溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。 面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标 准的规定。 1.2工具与用品准备 油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或者刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 1.3技术准备 基层检查验收：基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10%下列，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，夏季应干燥10天、冬季20天以上。未经检验合格的基层不得进行施工。 样板：施工面积较大时，应按设计要求做出样板，经设计、建设单位认可后，作为验收根据。 人员：施工班组应有技术负责人，要紧操作人员须经本工艺施工技术培训，合格者方可上岗，辅助工应有专人指导。 2.施工操作方法 2.1基层处理 首先清除基层表面尘土与其他粘附物，较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平，并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补，墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或者稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。 对基层原有涂层应视不一致情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除。 2.2刷底胶（木质及油漆面除外） 假如墙面较疏松，汲取性强，能够在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底（丙烯酸乳液或者水溶性建筑胶水加3～5倍水稀释即成），不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或者堆积 。 2.3局部补腻子 基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。 2.4满刮腻子 将腻子置于托板上，用抹子或者像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况与装饰要求刮涂2～3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。 2.5刷底涂料 项目专业技术负责人 施工员 班组长 工程名称 分项工程名称 ××小区 2、3、5号楼外墙涂料 分部（子分部）工程 交底内容： 将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或者排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。 2.6刷面涂料 斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕与溅沫。应防止透底与流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。通常涂刷2～3遍涂料，视不一致情况而定。 3.其他注意事项 1.涂料使用前应核对标签，并认真搅拌均匀，用后须将盖子盖严。 2.涂料的贮存与施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。假如涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。 3.涂料调色最好由生产厂或者经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。假如在施工现场需要调色，务必使用厂家配套提供或者指定牌号、产地的色浆，按使用要求与比例，由专人进行调配。 4.应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。 5.施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。 6.涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。 项目专业技术负责人 施工员 班组长
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