办理房产证

条目 项目类别 事项依据 申请方式 办理对象及范围 内容 所有权初始登记 《房屋登记办法》《物权法》等 单方申请 成都市五城区及高新区范围内 1、登记申请书； 2、申请人有效身份证明； 3、国有土地使用证； 4、建设工程规划许可证及盖有骑缝章的规划总平图； 5、建设工程规划验收合格证； 6、建设工程竣工验收备案表（或质监站质量等级核定通知单及消防验收（备案）文书）（中心城区2004年2月23日后取得建设工程规划合格证的项目应提交工程竣工验收备案表，各区（市）县以实际实行工程竣工验收备案制度时间为准）； 7、经审核归档的面积测绘成果报告； 8、公安机关出具的地址证明； 9、维修资金缴存证明(除不存在建筑物区分所有权外的，应提交)； 10、建筑工程施工许可证（除工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的，应提交）; 11、联建协议（联建项目应提交）; 12、公共设施配套建设是否移交的证明文件（有公共设施配套建设的项目应提交）; 13、有关部门批准建设政策性住房的 批复（政策性住房应提交）； 14、消防验收（备案）文书（高层建筑应提交）； 15、国家安全事项审查意见书 （涉外项目应提交）。 1、申请人应出具白蚁防治实施证明。 2、五城区（含高新区）个人新建房屋初始登记另行规定。 1、房屋有抵押的，可由抵押权人出具书面同意函或解除抵押后方可办理；房屋有查封的，需解除查封后方可办理。 2、受理仅为初审，还需经审核（有必要时外勤查勘）、登簿、发证后，登记才最终办理完毕。如审核中发现问题，经完善手续提交要件（必备要件） 提交要件（其他要件） 备注 温馨提示 后可继续办理，工作时限以补齐手续之日起计；如不能完善手续，将不予登记，需双方全部申请人持受理单及身份证明共同前来撤销。 3、如相关政策、办事流程、要件及窗口调整，按调整后的情形执行。 房产分中心流程： 1、受理排号：持应提交资料到总咨询台排号→受理：受理窗口（70-73号）申请办理，符合受理条件的领取《受理单》→缴费排号：《受理单》指定的时间到总咨询台排号→缴费：缴费窗口（91-8号）交费→领证排号：返回总咨询台排号→领证：发证窗口（29-34号）领证。 2、不符合登记条件的申请人返回退补件窗口（1-2号）补正资料或撤件。 房产分中心城南流程： 1、 受理排号：持应提交资料到业务咨询排号处排号 →受理：受理窗口（16-28号）申请办理，符合受理条件的领取受理单或告知单 →缴费领证：按受理单或告知单上通知的时间和程序缴费、领证。 2、不符合登记条件的申请人返回16号窗口补正资料或撤件。 受理后7个工作日 登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件； 工本费：共有人房屋权利证书工本费10元/本。 （契税、维修资金等由相关部门核收） 房产分中心： 法定工作日 9:00----12:00；13:00---17：00 房产分中心城南站：法定工作日 9:00----12:00；13:00---17：00 12345 成都市政府政务服务中心房产分中心：（028）86279796 房产分中心：成都市西华门街32号 房产分中心城南站：成都市高新区锦城大道999号 http://www.cdfgj.gov.cn http://www.cdfgj.gov.cn 办理流程 办理时限 费用情况 办公时间 联系电话 监督电话 办公地点 网上咨询 办理状态查询