装饰工程合同样本

　　一、双方当事人

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　二、根据《中华人民共和国合同法》规定的原则，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方同意将 室内装饰工程承包给乙方施工，并签订本合同，具体条款如下：

　　三、工程地点：

　　四、工程项目：

　　1、按甲乙双方签字认可的设计图纸及预算项目施工。附：预算清单的详细项目及施工图纸。

　　2、如中途增、减项目，甲方须向乙方下变更通知，与乙方协商。双方同意后，乙方可进行增减项目的备料、施工。并凭变更通知纳入第二期款项。否则乙方无权进行此项目的施工。

　　3、乙方须按设计图施工，乙方若未按图纸施工，损失由乙方负责。无图纸的简单项目须按常规精心施工。

　　五、 承包形式： □ 包工包料; □ 包工部分包料 承包总造价：人民币 (￥ ) 工程施工期限： 年 月 日至 年 月 日

　　1、施工天数： 个施工日

　　2、因设计变更、中途增减项目、停电、停水或因气候问题等不可抗拒的因素或甲方原因。未按约定完成其应负责的工作而造成延期的，工期顺延。

　　3、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量时，返工费、材料费由甲方负担，工期顺延。所需材料乙方应提前3天通知甲方备料。

　　4、甲方自理项目如外包门、门套、地板等，如不能适时到位，工期顺延，如造成施工等待超过7天，乙方不负责工地保卫及成品保护。

　　六、 工程款付款方式(不含代购部分)：

　　七、 工程变更： 甲方在本工程中如因设计变更致使工程量有增减时，甲乙双方必须另行协商，并签订变更单作为依据附入合同内作为附件.工程总造价以变更后为准.。甲方在施工期间整体变更，若已施工部分必须重新施工，之前的施工费应由甲方负担，未施工但已备料者，甲方需支付该项目费用的20%。

　　八、 双方责、权、利：

　　1、甲方负责会同物业管理部门处理好房屋，验房中出现的问题，如漏水、墙弱电不通、下水不通、粉灰空鼓、开裂以及平整度、垂直度误差过大等问题。

　　2、甲方未按合同所定期限付款时，乙方可要求赔偿由此而承受的损失。

　　3、甲方须提供场地及施工时的临时水源，电源，并办理有关物业、消防报建、环卫、城管等审批手续，并承担所有费用。因乙方违反物业装修管理条例造成甲方装修押金损失,乙方负责赔偿甲方相应损失。

　　4、乙方须按图纸施工，认真做好各项工作，所使用是材料必须符合环保要求，并协商好木工、泥工、水工、电工、油漆工的工作，确保各成品、工艺符合《湖南省质量技术监督局发布的住宅装饰工程质量验收规范》。

　　5、甲方指定 为现场唯一负责人，乙方所有工作与该负责人联系，共同搞好该项工程。

　　6、乙方施工中工程出现质量问题时，必须限期整改，且造成的全部损失由乙方负责赔偿。

　　7、乙方在施工中，注意卫生、保持清洁、爱护好成品与半成品。

　　8、乙方在施工中保质、保量、按合同工期完工。

　　9、乙方在施工中，水路必须试压后，且甲乙双方共同验收且签字认可后方可进行下阶段施工。

　　10、乙方负责将施工产生的垃圾运送到物业部门指定的小区堆放点。

　　11、乙方负责办理现场施工人员的暂住证及出入证手续，并承担其费用。

　　12、乙方负责施工过程中自身及甲方的人员、财产、设施的安全，若由乙方造成损失，由乙方负责。

　　九、工程验收、结算：

　　1、工程完工后，乙方通过自检，书面通知甲方验收。甲方在收到通知后，3日内前往验收，超过3日甲方不前往验收的，则视同甲方已经验收合格，验收合格后当日内结清工程款。

　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用部分工程，视为默认验收合格，应支付工程款

　　3、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此而造成停工，误工工期顺延，若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不得顺延。

　　4、结算以预算、变更单为依据，单价不变(按预算单价执行)。

　　5、甲方付足工程款后，乙方当即办理场地交付手续。

　　十、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失、每停工或窝工一天，甲方应付乙方工程总价的2‰，工期相应顺延：甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付工程总价的2‰作为违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付工程总价的2‰作为违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，因此发生损失或事故(包括罚款)由甲方负责承担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，因此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担责任。

　　十一、保修责任：

　　1、保修责任为两年。保修期内，易损耗件、甲方自购件或因甲方使用不当造成的损坏，不在保修范围内。

　　2、保修依据为甲乙双方认可的保修范围(预算施工项目)和时间

　　3、保修事项发生时，由甲方通知乙方维修，乙方应在接通知后24小时内负责免费维修。

　　十二、其它事宜：

　　1、本合同自签订之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　2、本合同未尽事宜，由甲乙双方以合理的方式协商解决。

　　补充条款：

　　甲方： 乙方：

　　负责人：(签章) 负责人：(签章)

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　合同签订日期： 年 月 日