转让方（甲方）：段卫东（ 身份证号码： ） 受让方：（乙方）： （身份证号码：）
甲方目前投资拥有的高山庙养殖场，已依法与高山庙村订立用地合同。但是因为现在新农村建设需要，对养殖场造成威胁，已经无法正常生产，所以甲方拟将养殖场的固定资产、场地以及《用地合同》等有形及无形资产一次性转让给乙方。双方在平等，自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议：
一、 甲方将原来投资的兰舍、水塔、水井、场地及用地合同（不含活动资产）等有形及无形资产(升值空间)一次性转让给乙方，总转让价格为：人民币三十六万元正（￥360000.00元）及现有新农村标准的房屋一套（两连2层半）。今先付现金人民币三十六万元正（￥360000.00元），余下房子建成后交付。并用附属合同形式确立，不在此协议中。
二、 养殖场原来的一切纠纷含场地面积争议部分由甲方承担。转让后自签协议起一切纠纷与都与甲方无关。
三、 乙方在初期经营期间，发生纠纷及其它有关部门的关系协调上，甲方应协助乙方与协调，甲方应直接协助乙方与村订立《用地合同》。费用由乙方负责。
四、 本协议如有未尽事宜，双方可另行补充。
本协议自甲、乙双方签字之日起生效，协议书一式三份，甲乙双方二人各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
年日 乙方：年 月月 日
甲方：（转让人：下称甲方）
乙方：（受让人：下称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，本着自愿、平等、诚信、互利原则，就土地使用权转让事宜，经甲乙双方友好协商签订本合同。
一、甲方同意将地处在和静县哈尔莫墩镇莫呼查汗农场以东，东界汉族墓地，南界黑孜尔伯克地，西、北界阿布力克木地的有合法使用权的400亩地的使用权转让给乙方。该宗地用途是农用地。
二、土地转让价款定为人民币1100000（壹佰壹拾万元整），本合同双方签字时乙方将一辆八缸牛头越野车按500000（伍拾万元整）价顶账给乙方。20xx年8月1日前支付200000元（贰拾万元整）剩余的400000元（肆拾万元整）土地使用证和林权证过户手续办完后具体支付时间由双方协商决定。最晚20xx年3月底前付清。
三、转让土地使用期限按原核定的使用年限为准。期限届满由乙方可以向国土资源部门申请办理延续手续。甲方无权干扰乙方办延续手续活动。
四、该宗地中有200亩红枣和葡萄，200亩农作物种植地，甲方将地上的所有林木、果树一起转给乙方。另外甲方协助乙方免费打一口机井，将机井的使用权归乙方所有。
五、甲方把机井打成出水后，乙方允许甲方将用井水浇自己的270亩耕地，用电费用按用量由甲方支付，机井需维修甲乙双方共同维修。
六、与转让地有关的债权、债务、费用等经济往来，本合同签订前的由甲方自理，本合同签订后发生的经济往来由乙方自理，双方互不承担连带责任。
七、本合同由双方必须遵照执行，不得违约。如发生违约现象，违约方向对方承担总标的20%的违约赔偿责任。
八、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方有权向和静县人民法院提起诉讼，申请依法裁决。
九、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十、本合同以汉文一式三份，双方各执一份，报送土地管理部门一份。
十一条：本合同由双方签字之日起具有法律效力。 甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
合同签订日期： 20xx年月 日
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