1.住宅总数,其他建筑 (增长率)
2.成都市现有人口,其中城市人口(20__)
3.按照城市化率估算新增城市人口
4.城市本身新增人口
5.人均建筑面积40M2
6.现有建筑总面积,10%需要重新装修
7.平均每平方米装修费用1000元估算
8.石材占15%估算
9.石材平均每M2价格,推算总平方米数,
10,根据成都市住宅建设计划,20__年成都住宅年销售额为1283万平方米,按照均价5000元/平方米计算,则年住宅销售额为641.5亿元。根据经验统计数据,平均装修费用占住宅销售费用的20%,其中建筑装饰工程产值的60%来自于材料价值,因此成都市目前装饰材料需求量为77亿元,按照每吨20__元折算,大约折合吨位385万吨。
中国城镇化的发展趋势:20__年中国的城市化率为43.7%,若按每年1%的增长率,到20__年中国还将有2.89亿农村人口要转入城镇居住。
建筑业与装饰业未来20年的发展趋势:随着我国城市化率和人民生活的提高,首先就得解决住房问题,假若按30平方米人均使用面积和40平方米建筑面积算,20年的建筑业发展是相当规模的。
20年内在现有基准上增加实用与建筑面积10平方米,新增城人口按人均建筑面积40平方米算。现有的建筑楼宇、居民住宅有近25亿平方米都将面临分阶段进行修缮与重新装修。
新建楼宇与各类休闲、旅游场所还在不断新增,尤其是我国中、西部地区。
按石材在建筑和装饰中占10-20%计算。中国装修行业的生产总值占GDP的15%。
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