关于车位租赁合同

　　甲方:_______身份证号码:_______。

　　乙方:_______身份证号码:_______。

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议:

　　第一项目建设依据

　　出租人已取得位于________的国有土地使用权。该地块的花园名称为_________________________

　　第二个基本场景

　　这个停车位在______________________

　　第三条租金

　　出租人和承租人约定该车位的总租金为人民币______________(大写)。

　　第四条支付条款

　　出租人同意承租人一次性支付。

　　第五条滞纳金

　　承租人未按约定时间付款的，按以下方式处理:

　　1.逾期不超过90天的，从约定的`应付款期限的次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日加收逾期应付款万分之五的违约金。并在______________________内向出租人支付违约金

　　2.逾期超过90日后，出租方有权解除合同。出租人解除合同的，承租人支付的租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意，合同继续履行。自约定的应付款期限届满之日起至实际付款之日止，承租人应按日向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。

　　第六条交付条件

　　(1)出租人应在__________ _前将车位交付给承租人。

　　(二)交付的停车位应当符合下列第1、2项所列条件:

　　1.停车位所在建筑已取得规划验收批准文件和建设项目竣工验收收据；

　　2.停车位位置已被穿越；

　　第七条迟延交付的责任

　　除不可抗力外，出租人未能在第十条约定的期限和条件内将停车位交付承租人的，应当采取下列措施:

　　1.如果在______________________

　　2.逾期超过____日的，承租人有权退还车位。如果承租人撤回停车位，出租人应在承租人总付款的__________%内退还所有已付款。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行。交付期限届满后第二天至实际交付之日，出租人按日向承租人支付已付违约金万分之五。

　　第八条移交程序

　　验收交接后，双方在车位交接单上签字。

　　第九条承诺使用

　　停车位使用期间，承租人不得擅自改变停车位所在建筑物的用途和主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，承租人在使用车位期间，有权与其他业主共同使用与车位相关的共用部位和设施，并按照共用部位和共用房屋的共用面积承担义务。出租人不得擅自改变与停车位相关的共用部位和设施的使用性质。

　　第十条物业管理

　　出租人依法选聘的物业管理企业为____ _ _。企业应当按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。

　　第十一条争议解决方式

　　因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第种方式解决:

　　1.提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十二条未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

　　本合同的修改或解除应以书面形式进行。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份。

　　甲方:(签名):_______联系方式:_______

　　乙方:(签名):__________联系方式:__________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日