土地转包合同

　　转包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。

　　第一条 流转土地概况

　　1、甲方转包给乙方的地块位

　　2、甲方保证上述土地使用权属清楚、无争议。若发生与甲方有关的产权、使用权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第二条 流转期限

　　第三条

　　3、如遇国家征收、征用土地，补偿款归甲方所有，乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。

　　第四条 土地交付与回收

　　2、乙方应于本合同终止时将流转土地交回甲方。 3、本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物由乙方按时拆除，恢复土地原貌。 第五条 甲方的权利和义务 1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。

　　2、协助和监督乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

　　第六条 乙方的权利和义务

　　1、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处臵权。

　　2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　3、未经甲方同意，不得擅自将该土地流转。

　　第七条 合同的变更和解除

　　1、合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。

　　2、单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。

　　3、因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除。

　　4、承包期满，合同自行终止。

　　第八条 违约责任

　　甲乙双方均应按照本合同约定履行义务，不按约定履行义务

　　第九条 争议的解决

　　在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的，双方均有权向法院起诉。

　　第十条 其他约定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：