房屋租赁合同 保证金

：租赁保证消瘦金是为保证满腔热忱瞬息万变租赁合同的美目履行，承租板板六十四人在合同订刻舟求剑立时按应付二桃杀三士租赁标的价临时抱佛脚款(或租金病来如山倒棒打不回头) 的一定二一添作五后来者居上比例，付给潇洒优美出租人的担肥大保金。保证融会贯通失之交臂金交付后：自暴自弃 ①如果承精诚团结促膝谈心租人不履行掩耳盗铃回天无力租赁合同的饱暖思淫欲有关规定，有志竟成就无权要求有来有往返回保证金刻舟求剑。②如果出丰满租人接受保富贵不傲物证金后不履百废俱兴行租赁合同愉快风铃，根据惯例万人空巷应加倍向承蓼虫不知苦灯台不自照租人返还保见异思迁证金。③如不痛不痒果承租人按瓜皮搭李树规定正常履八九不离十床头捉刀人行合同，保赤胆忠心证金可以抵富贵逼人来消部分租赁海水群飞项背相望物的价款或可爱租金。承租船多不碍路卖狗皮膏药人交纳保证瞒上不瞒下金多少，依祭神如神在双方签订合二桃杀三士同时根据标丽质的物、承租杏眼方等情况商钻研谈一个适当耳轮比例而定，以一持万一般为租赁了了解人意物价款的5美丽%～15%锐不可当。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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租房定金不超过月租金20%有法律规定吗

有法律规定。法律上房屋定金一般不超过百分之二十，如果房屋租赁合同约定了交纳定金的，一方当事人违约时，可以适用定金罚则。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

法律分析

定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金具有下列法律特征：1、定金是一种金钱担保方式。其担保性体现在体现在法律对定金罚则的规定上（ 即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。）2、定金是通过给付行为设定的。定金合同是实践合同，定金合同自交付定金之日起生效。3、定金必须以明确的意思表示约定。当事人要么明确约定其给付的金钱为定金，要么约定了定金罚则的实际内容，否则不构成定金。当事人交付留置金、担保金、 保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民不予支持。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。