房子泡水租客需要赔偿的吗
2024-10-18
来源：威能网
法律分析：房子自身装修时的隐患导致的漏水，如水龙头质量问题，或者房子防水没做好导致的漏水都需要房东来赔偿。如果是因租客个人原因导致的水泡，比如忘记关水龙头等，这种产生的赔偿自然需要由租户承担。房屋租赁合同，系当事人真实意思表示，也没有违反法律法规的强制性规定，系合法有效，对双方具有约束力，双方应按合同全面履行各自义务。相关法律规定承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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