农村房屋增加层数是否构成违建？

一、农村房屋加层违建问题：在农村地区，加盖一层房屋被视为违建，因为没有经过产权登记和上报监管部门。根据法律规定，未经批准的建筑不受国家法律保护。

二、违章建筑拆除补偿标准：拆迁单位按家庭人口每月给予一定补贴，用于拆迁安置。拆迁价=地区补偿价×面积+被拆迁房屋重置成新价。若被拆迁房屋结构好、年限短，则补偿费用相对较高。

法律分析

一、农村房屋加层是否违建？

在农村地区，如果在未经许可的情况下在住房上加盖一层，那么这种行为将被视为违建。因为这些房屋没有经过产权登记，也没有上报给监管部门，所以这些建筑没有得到国家的法律保护。根据法律规定，未经批准的建筑是不受国家法律保护的，因此加层行为被视为违建。

二、违章建筑的拆除补偿标准

1、房屋补偿费

该补偿是以房屋结构和年限进行划分的，若结构好、年限短，则补偿费用相对比较高一些，相反则可能会影响补偿款。

2、周转补偿费

若没有临时住处的拆迁人，可以选择这种补偿方式，拆迁单位会按家庭人口每月予以一定的补贴，用于安置被拆迁人。

3、奖励性补偿费

该补偿需要被拆迁人自愿、主动放弃拆迁单位安排的住所，然后由拆迁单位根据当地的收入情况和政策进行相应的补偿。具体计算公式为：拆迁价=地区补偿价×面积+被拆迁房屋重置成新价。

拓展延伸

什么建筑属于违法建筑

1、未获得建筑许可证或有建筑许可证，但没按要求施工的。

2、在原有房屋的基础上，在四周、庭院、屋顶、阳台私自增加的建筑物。

3、在没有审批的情况下，在集体土地上新建、扩建的。

4、在未审批的情况下，私自在国有土地或集体土地上新建、扩建、改造建筑物的。

5、在未审批时，私自在过道、人行道或公共绿地上搭建凉亭或其他建筑物的。

6、在拆迁范围内私自新建、扩建、整改房屋的。

在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记，没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。建设单位或者个人应当向城市，县人民政府城乡规划主管部门或者省，自治区，直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

结语

农村房屋加层违建问题需要引起重视,而违章建筑的拆除补偿标准也值得关注。对于房屋补偿费和周转补偿费的划分,需要根据房屋结构和年限进行评估。同时,拆迁单位也需要遵守相应的拆迁政策和程序,确保拆迁过程的合法性和公正性。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。