交物业费不给发票，给收据合法吗

物业服务收费分为酬金制和包干制两种形式，其中包干制物业收费中包含税金，发票税费不应由业主支付；酬金制物业收费不含税费，物业公司可以单独收取税金，但必须开具发票，否则涉嫌违法。收取费用开具发票不仅是缴费人的权利，也是物业公司的义务。

法律分析

应当出具发票，否则涉嫌违法。物业服务收费，分两种形式：酬金制和包干制其中，包干制物业收费中，是包含物业税金的，因此发票税费不应由业主支付酬金制物业收费不含税费，因此物业公司可以单独收取税金，但是作为开具发票的附加条件。税金是必须收取的，否则物业公司就有逃税的嫌疑。而发票也是必须开具的，收取费用开具发票，不但是缴费人的权利，也是物业公司的义务。

拓展延伸

物业费是指业主按照物业服务合同规定向物业服务企业支付的费用。物业费的交纳方式一般包括现金、转账、支票、银行汇票等多种方式。根据《物业管理条例》等法律法规规定，物业服务企业应当向业主提供物业服务合同和收费标准，并且应当向业主开具收据或发票。如果物业服务企业没有提供发票，只提供收据，业主可以要求开具发票。同时，业主也有权利查询物业费的具体收费标准和使用情况。如果物业服务企业收取的物业费超出了合同约定或者收费标准，业主可以要求退还多收的部分。总之，物业费的交纳方式和相关法律规定对于业主来说是非常重要的，需要认真了解并维护自己的合法权益。

结语

物业服务收费分为酬金制和包干制，其中包干制应当开具发票，因为包含物业税金。酬金制不含税费，物业公司可以单独收取税金，但必须开具发票。物业费的交纳方式包括现金、转账、支票、银行汇票等多种方式。物业服务企业应向业主提供物业服务合同和收费标准，并开具收据或发票。业主有权查询物业费的具体收费标准和使用情况，如超出约定或标准可要求退还。

法律依据

《物业服务收费管理办法》第十一条，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。