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诉讼离婚房产怎么判决的

2024-10-18 来源:威能网

夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产和银行贷款支付首付款,婚后以夫妻共同财产还贷,房地产登记在首付款支付人名下的,离婚时,不动产由双方协议处理。人民法院可以裁定不动产属于产权登记当事人,未清偿的借款为产权登记当事人的个人债务。

法定夫妻共同财产,离婚时,应当可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照法律上的规定处理。

此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

一、诉讼离婚财产的分割的原则是什么?

1、男女平等原则。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

2、照顾无过错方原则。

有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:

(1)实施家庭暴力的;

(2)重婚的;

(3)虐待、遗弃家庭成员的。

(4)有配偶者与他人同居的;

3、照顾子女和女方权益的原则。

保护妇女、儿童和老人的合法权益,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院跟据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

二、家暴离婚时财产怎么分割?

由于一方家暴而导致夫妻双方离婚的,离婚财产分割时,要先区分个人财产和夫妻共同财产再分割。夫妻个人财产一般不会参与夫妻的财产分割流程。通常情况下,只有夫妻的共同财产才会参与财产分割。

按照民法典的规定,夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,家暴的一方属于过错方,人民法院会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素,作出判决。

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