公司法人房贷的风险有哪些？

企业法人是经主管机关审核同过、批准成立的的社会经济组织，符合国家法律规定的条件：注册资金、企业名称、组织章程、组织机构、经营场所，能够独立承担民事责任。

企业法人贷款是指以个人名义为公司企业筹得资金，因为客户的资质比较好，所以以企业法人的名义申请贷款也是企业获得资金的方式。

1、前提是企业没有虚假出资、抽逃资金、转移资产等违法行为，否则企业的股东或法定代表人可能要承担相应责任。

2、如果涉及刑事，那么法人得负法律责任。法人是要对公司负责的。

3、以公司名义贷款，公司财产承担责任，如以个人名义贷款，则将以个人财产承担责任。

4、企业的贷款由企业来偿还。

一、法人的设立条件是什么？

法人必须同时具备四个条件，缺一不可。

(1)依法成立。

依法成立是指依照现行法律规定成立，包括在成立程序上的合法性和在成立后组织的合法性。我国公司制企业必须依《中华人民共和国公司法》成立，方能取得法人资格。

(2)有独立的财产。

法人企业拥有独立的财产，是它作为民事主体参与经济活动，享有民事权利和承担民事责任的物质基础。法人企业应具有与其经营范围、经营规模相一致的财产总额。

(3)有自己的名称、组织机构和场所。

法人的名字是法人的字号，是它区别于其他法人的标志。企业法人是一个经济组织，组织必须有一个有序的组织机构，组织的功能才能发挥。企业法人的场所是企业生产经营活动的地方，也是企业作为民事主体的住所。企业法人必须有场所，一是生产经营活动的需要，二是有利于国家对企业的监督和管理。

(4)必须独立承担民事责任

这一条件包括三层含义：一是必须承担民事责任；二是只能由它自己承担；三是有能力承担。企业能否独立承担民事责任是以其是否拥有独立财产为基础的。公司制企业由多个投资主体(包括自然人和其它法人)出资，依法定程序设立，所有投资主体的出资形成公司独立的法人财产，并与投资主体的其它未投入的财产相分离，公司以它拥有的全部财产独立享有民事权利和承担民事责任，具有与自然人一样的民事权利能力和民事行为能力。

二、公司法人代表和监视有什么区别

监事会是公司的监督机关，对外不能代表公司。而法定代表人代表企业法人的利益，按照法人的意志行使法人权利。

法定代表人在企业内部负责组织和领导生产经营活动；对外代表企业，全权处理一切民事活动，法人代表由公司章程决定。

举一个简单的例子，签订合同是只能签法人代表的名字，不能签监事的名字。

监事是公司中常设的监察机关的成员，又称监察人，负责监察公司的财务情况，公司高级管理人员的职务执行情况，以及其他由公司章程规定的监察职责。在中国，由监事组成的监督机构称为监事会，是公司必备的法定的监督机关。

监事通常由股东代表和职工代表组成，且不得兼任董事或经理。

企业法人是指具有符合国家法律规定的资金数额、企业名称、章程、组织机构、住所等法定条件，能够独立承担民事责任，经主管机关(工商部门)核准登记取得法人资格的社会经济组织。