房屋租赁税怎么算的
2024-10-18
来源：威能网
房屋租赁税这样算的：
1、房产税。以租金收入12%计算缴纳；
2、营业税。以租金收入的5%计算缴纳；
3、城市维护建设税及教育费附加。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率。按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率，和教育费附加率3%计算缴纳。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
一、工程承包企业所得税怎么规定的
工程承包企业税的规定如下：
(一)营业税税率：按工程收入的3%计算。
(二)城建税税率：按营业税计算。
(三)教育费附加：按营业税的3%计算。
(四)印花税。
(五)个人所得税：工资、薪金不含税收入适用税率表、级数、应纳税所得额税率(%)、速算扣除数(元)。
(六)所得税税率：25%。
(七)房产税：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
(八)土地使用税。
二、房产税新政策
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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