不入住要不要交物业费
2024-10-18
来源：威能网
法律分析：不入住是需要缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，物业不仅服务于人，而且服务于房屋跟配套设施设备，以及相关场地的维修养护，使物业管理区域内的环境保持整洁、相关秩序活动保持正常。如果物业空置，则更需要物业对它进行更多的关注。物业管理公司需要投入人力物力检查是否有小偷入室或者是墙面有没有开裂等情况。因此不入住也需缴纳物业管理费。
法律依据：根据《物业2113管理条例》：
第四十一条
业主应当根据物业服务合4102同的约定交纳物业服务费用。1653业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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