土地增值税是中国大陆的一种税收制度，针对房地产开发商或投资者在土地增值后出售土地所获得的收益进行征收。如果投资者不考虑合法规避土地增值税，那么税收负担可能会大大降低其投资收益率。
以下是一些合法规避土地增值税的方法：
以合法的方式将土地转让给其他公司或个人：投资者可以在土地增值之前以合法的方式将土地转让给其他公司或个人，从而避免未来的土地增值税负担。但是，转让土地的价格必须合理、公开，并且符合市场价格。
避免土地转让：投资者可以通过直接购买房地产，而不是购买土地，从而避免土地增值税。这种方法需要投资者在购买房地产时仔细考虑，确保购买的房地产对其未来的投资计划有利。
利用税收优惠政策：有些地方针对房地产投资者提供税收优惠政策，可以帮助投资者减轻税收负担。投资者可以在投资前了解当地的税收政策，看看是否有适用的税收优惠政策。
需要注意的是，规避土地增值税必须在法律允许的范围内进行。如果投资者采取非法手段规避税收，那么可能会面临罚款或监禁等法律后果。