房地产投资在税务筹划方面是一个比较复杂的问题，需要考虑到多个方面。以下是一些可以参考的建议：
选择合适的投资主体：个人、企业或基金等不同的投资主体，其税务筹划方案是不同的。需要根据自身情况选择最优方案，例如，对于企业投资主体，可以利用企业所得税的税前扣除政策，减少税负。
合理进行资产配置：房地产投资的资产配置方案对税务筹划影响也很大。例如，对于个人投资者，可以选择将房产投资组合与其他金融产品组合，进行资产的多元化配置，以降低税负。
合理使用税收政策：政府在房地产领域有多种税收优惠政策，投资者可以根据自身情况合理运用这些政策。例如，对于个人投资者，可以利用个人所得税的税前扣除政策，减少税负。
注意税务合规：在进行房地产投资时，需要注意税务合规问题。例如，对于企业投资主体，需要遵守税法规定，按时缴纳各种税费，避免违规行为带来的税务风险。
总的来说，房地产投资的税务筹划需要综合考虑多个方面因素。投资者需要根据自身情况，选择合适的投资主体，合理进行资产配置，灵活运用税收政策，确保税务合规，以实现最大的税务优惠效益。
来源：国家税务总局《房地产税收政策及应对措施》