房产争议诉讼时效如何计算？

房产纠纷诉讼时效及费用规定：房产纠纷诉讼时效为3年，超过20年不予保护；涉及不动产物权和登记返还财产不受时效限制。诉讼费按照不同金额比例收取，一万元内按50元，超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳，超过10万元至20万元的部分按2%交纳，超过20万元至50万元的部分按1.5%交纳。

法律分析

一、关于房产纠纷诉讼时效有什么规定

1、关于房产纠纷诉讼时效的规定有：房产纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、房产纠纷诉讼费多少

房产纠纷诉讼费是：

1、一万元以内的按照50元收取，超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

2、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。

拓展延伸

房产争议案件的时效计算与诉讼时效有何不同？

房产争议案件的时效计算与诉讼时效有所不同。在房产争议案件中，时效计算通常是指双方在发生争议后的一定时间内采取行动的期限，如提起仲裁或调解申请。这个期限的长度可能会根据不同的法律和地区而有所不同。而诉讼时效则是指在发生争议后，当事人必须在一定的时间内向法院提起诉讼的期限。诉讼时效是法律规定的，超过这个期限将无法向法院申请救济。因此，尽管两者都涉及时间限制，但房产争议案件的时效计算更多地与当事人之间的协商和解决争议的期限有关，而诉讼时效则是指向法院提起诉讼的期限。

结语

根据以上规定，关于房产纠纷诉讼时效的规定是：诉讼时效为3年，超过20年则不予保护，但不动产物权和登记返还财产不受时效限制。至于房产纠纷诉讼费用，根据金额不同，收费标准也不同，一万元以内按50元收取，超过1万元至10万元部分按2.5%交纳，超过10万元至20万元部分按2%交纳，超过20万元至50万元部分按1.5%交纳。

法律依据

最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020修正）： 第十九条 诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持。

当事人双方就原债务达成新的协议，债权人主张义务人放弃诉讼时效抗辩权的，人民法院应予支持。

超过诉讼时效期间，贷款人向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在通知单上签字或者盖章，能够认定借款人同意履行诉讼时效期间已经届满的义务的，对于贷款人关于借款人放弃诉讼时效抗辩权的主张，人民法院应予支持。

最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020修正）： 第一条 当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持：

（一）支付存款本金及利息请求权；

（二）兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权；

（三）基于投资关系产生的缴付出资请求权；

（四）其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。

最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（2020修正）： 第三条 当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。

当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。