离婚房产证上有第三人的名字房产怎么分
2024-10-18
来源：威能网
夫妻离婚时，若房产证上有第三人，可先协商分割，协商不成可起诉。法院处理方式有两种：1.不予审理，另案提起诉讼；2.中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再根据结果分割房屋。
法律分析
离婚时，房产证上出现第三方的名字。具体的房产分割如下：双方可先协商处理。若无法协商，可向法院提起诉讼。法院将根据以下情况处理：（1）当事人申请将房屋部分财产分割不予审理，由当事人另行提起诉讼；（2）当事人申请暂停审理，告知当事人另行提起财产分割诉讼。根据分割判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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